Решение от 29.06.2023 по делу № 2-958/2023 (2-5866/2022;) от 31.10.2022

Дело № 2-958/2023

УИД 21RS0025-01-2022-007569-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                              г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре судебного заседания Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вековой Л.П. к Александровой Н.Н. о признании смежной границы между земельными участками установленной и согласованной, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

Векова Л.П. обратилась в суд с иском с учётом уточнения к Александровой Н.Н. о признании смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и № установленной и согласованной, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, она является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: г. Чебоксары садоводческое товарищество «Колос» № с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику Александровой Н.Н. принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Колос» участок № с ДД.ММ.ГГГГ. В ходе межевания участка ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что вместо положенных <данные изъяты> кв.м., площадь её участка составила <данные изъяты> кв.м., что меньше зарегистрированной из-за неправильной установки забора между указанными участками. При этом ответчик на её неоднократные просьбы привести межевание её участка и освободить спорную площадь, перенести забор оставляет без ответа. ДД.ММ.ГГГГ был составлен новый межевой план с уточнением границы по координатным точкам №. Согласно заключению кадастрового инженера данная граница установлена согласно зарегистрированному параметру площади <данные изъяты> кв.м. и что 1 совпадает с установленном в процессе уточнения земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ещё одним владельцам. По инициативе администрации г. Чебоксары МКУ «Земельное управление» провело комплексные кадастровые работы на территории СНТ «Колос». По результатам данных работ в кадастр недвижимости на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, постановления администрации г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении карт-планом территории в границах кадастровых кварталов, в том числе <данные изъяты> вынесены сведения о земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и № с данными, не соответствующими правоустанавливающим документам. ФЗ от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ (редакция от 01 мая 2022 года) «О кадастровой деятельности», ФЗ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» ст.42,7 п.1.п3, заказчик и исполнитель комплексных кадастровых работ должны были известить граждан о начале предстоящих работ путем размещения объявлений на щитах общедоступных на территории, где предстоят проведение комплексных кадастровых работ в том числе. Данная процедура не была проведена. Уточнение местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется по правилам, предусмотреннымч.10 ст.22 ФЗ от 13 июля 2015 года №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе и с использованием документов, указанных в ч.3 ст.42.6 настоящего ФЗ ст.42.8 п.3 п.п.3 содержит, что при уточнении местоположения границ земельных участков, определенных в п.1 ч.1 ст.42.1 настоящего ФЗ, его площадь, определённая с учётом установленных в соответствии с ФЗ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» от 24 июля 2007 года поправка с 16 июля 2019 года и от 13 июля 2015 года № 281-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», регламентируют уточнение границы земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в ЕГРН. П.4-прирезать участков возможно только в том случае, если смежная земля является государственной или муниципальной и используется в этих границах более 15 лет, на нее никто не претендует. П.6-площадь земельного участка после увеличения должна быть не больше предельного минимального размера, установленного местной администрацией в Правилах землепользования и застройки территории в случае, если такой размер не установлен – не более чем на десять процентов от площади, указанной в ЕГРН (п.2 и п.32.1 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и ст.42.8 ФЗ «О кадастровой деятельности». Расширение участка невозможно, если на прирезаемой площади имеется хозяин и присоединяемая земля должна находиться только в собственности РФ или муниципалитета, но никаких не в частной.

Статьей 42.9 об установлении местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ в п.2, что площадь земельного участка, относящегося к земельным участкам, указанным в ч.6 ст.42.1 настоящего ФЗ, определяемая с учётом установленных в соответствии с ФЗ от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости» требований, может отличаться от площади такого земельного участка, указанной в документе, предусмотренном пунктами 1,2,3,4 ил 5 ч.6 ст.42.1 ФЗ, не более чем на 10%. Таким образом, в рамках закона площадь земельного участка ответчика не должна превышать 440 кв.м. Фактическая же площадь составила 469 кв.м., что показали результаты комплексных кадастровых работ. Следовательно, остальная превышающая часть площади принадлежит ей на основе правоустанавливающего документа. Представленные ею фотографии утверждают факт сдвига ограждения в сторону ее участка. Также отчетливо виден тот факт на чертеже межевого плана, подготовленного для суда. «Схематическое расположение участков СНТ «Колос» также отображает прямые линии пересечений при разделе участков.

Просит признать смежную границу между земельными участками с кадастровыми номерами № и № установленной и согласованной согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ по следующим координатам:

№ точки	Координаты X	Координаты Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В судебное заседание истица Векова Л.П. не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала с учётом уточнения, просила удовлетворить.

Ответчица Александрова Н.Н. в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителей Антоновой В.В., Таборкиной А.Г.

Представители ответчицы Антонова В.В. и Таборкина А.Н. просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Яковлева А.В. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике-Чувашии (ранее - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Чувашской Республике-Чувашии) в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Представитель Садоводческого товарищества «Колос» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителей ответчицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотренных законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании этого гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; вследствие неосновательного обогащения.

Согласно п.п.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) закреплено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснению содержащимся в п. 45 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, предъявляя иск, направленный на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать, помимо наличия у него правомочий владения и пользования имуществом и факта нахождения данного имущества в его владении и пользовании, факт создания ответчиком препятствий в осуществлении правомочий по владению и пользованию этим имуществом, противоправность действий ответчика, реальный характер чинимых препятствий либо наличие реальной угрозы нарушения права истца.

В соответствии с п. п. l, 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» администрация города Чебоксары распоряжается земельными участками муниципального образования «город Чебоксары-столица Чувашской Республики» независимо от государственной регистрации такого права в установленном законом порядке.

Пункт 2 ст.76 ЗК РФ предусматривает, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, про изведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Как следует из ч.2 ст.8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее Федеральный закон № 218-ФЗ) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машиномест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст. ст. 14, 15, 18, 21 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет, учет изменений и государственная регистрация прав в отношении земельных участков, зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства производится по заявительному принципу.

При этом в соответствии со ст. ст. 18, 22 Федерального закона № 218-ФЗ необходимым документом для уточнения местоположения границ земельного участка является межевой план.

В соответствии с ч. 1 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках.

В межевом плане указываются: сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков; сведения о части или частях земельного участка в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете части или частей земельного участка; новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете земельного участка или земельных участков, в том числе в целях исправления указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона ошибки в описании местоположения границ земельного участка (ч. 2 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ).

Частью 3 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ установлено, что случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования, а в соответствии с частью 8 этой статьи местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Федеральный закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч. 3 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч. 1 ст. 40 Федерального закона № 221-ФЗ).

В случае наличия возражений относительно согласования местоположения смежной границы между земельными участками, что должно подтверждаться надлежащими документами, согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона № 221-ФЗ споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. То есть обращению в суд должно предшествовать нарушение прав при проведении процедур согласования, отказ ответчика от согласования смежной границы путем отказа в подписании акта согласования границ, представление возражений

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона № 221-ФЗ).

Пунктом 1 ст. 64 ЗК РФ также установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

17 февраля 2003 года Росземкадастром были утверждены Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (далее Методические рекомендации).

Пунктом 11 Методических рекомендаций определено, что лица, права которых могут быть затронуты при проведении межевания (собственники земельных участков, землевладельцы, землепользователи и арендаторы земельных участков, соответствующие органы государственной власти и (или) органы местного самоуправления), не позднее чем за 7 календарных дней до начала работ извещаются о времени и месте проведения межевания.

При составлении карты (плана) объекта землеустройства исполнителем работ дополнительно направляются письменные запросы о наличии на территории объекта землеустройства принадлежащих иным лицам инженерных коммуникаций и (или) их охранных, санитарно-защитных и иных зон с особыми условиями использования земель.

Согласно п. 14 Методических рекомендаций при определении границ объекта землеустройства на местности, их согласовании и закреплении межевыми знаками рекомендуется принимать во внимание, что: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц (представителей) при наличии надлежащим образом оформленных доверенностей (пункт 14.1); перед процедурой согласования границ объекта землеустройства они предварительно обозначаются на местности в соответствии с имеющимися сведениями государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной документацией и (или) иными сведениями (пункт 14.2); при неявке на процедуру согласования границ кого-либо из вышеуказанных лиц или отказе от участия в процедуре согласования границ (непредставление мотивированного отказа в согласовании границы) в акте согласования границ фиксируется их отсутствие или отказ от участия в процедуре согласования границ, а по границе объекта землеустройства проводится предварительное межевание.

В течение тридцати календарных дней этим лицам направляются повторные уведомления с указанием срока явки для согласования или предоставления мотивированного отказа в согласовании границ по результатам предварительного межевания. В случае неявки в течение указанного срока или непредставления мотивированного отказа в согласовании границы, границы объекта землеустройства считаются установленными.

Споры, возникшие при согласовании границ, рассматриваются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (п. 14.3 Методических рекомендаций).

В соответствии с ч. 2 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном peecтре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Колос», участок-№ площадью <данные изъяты> кв.м. поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между ФИО, ФИО1 и Вековой Л.П. земельный участок с кадастровым номером участка № приобретен Вековой Л.П.

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № за Вековой Л.П.

По сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования: для садоводства, площадью 541 (+/-8) кв.м., почтовый адрес ориентира: г. Чебоксары, Садоводческое товарищество «Колос», участок № зарегистрирован на праве собственности за Вековой Л.П.

В ЕГРН имеются сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Колос» участок № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Александрова Н.Н.

Земельный участок с кадастровым номером № учтен в ЕГРН как «ранее учтенный» объект недвижимости со следующим характеристиками: площадь. <данные изъяты> кв.м., категорией: «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием «для садоводства», датой постановки на государственный кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ.

В ЕГРН имеются сведения о местоположении границ (координатах характерных точек границ) земельного участка с кадастровым номером №.

Сведения о месторасположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № были внесены на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ о внесении сведений, полученных в результате выполнения комплексных кадастровых работ, поданного представителем МКУ «Земельное управлении» муниципального образования <адрес> – столицы Чувашской Республики, постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении карт-планов территории в границах кадастровых кварталов №, №, №, №, №, №.

Как следует из пояснений представителя истца и представителей ответчика, фототаблицы, ранее (до приобретения сторонами земельных участков) существовавшая между смежными участками истца и ответчика граница (межа) фактически определялась забором между участками.

Из пояснений истца в судебных заседаниях следует, что в ходе межевания участка ДД.ММ.ГГГГ выяснилось, что вместо положенных <данные изъяты> кв.м., площадь её участка уменьшилась и составила <данные изъяты> кв.м., что меньше зарегистрированной из-за неправильной установки забора между указанными участками, напротив фактическая площадь земельного участка ответчика увеличилась и составила <данные изъяты> кв.м., вместо <данные изъяты> кв.м.

В целях определения границ Векова Л.П. обратилась к кадастровому инженеру Александрову М.В., которым ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен межевой план. Согласно заключению кадастрового инженера в результате уточнения границ площадь земельного участка с кадастровым номером № составила <данные изъяты> кв.м., что меньше зарегистрированной.

В целях устранения ошибки в местоположении границ земельного участка, Векова Л.П. заказала соответствующие кадастровые работы. Кадастровым инженером Александровым М.В. ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план земельного участка кадастровым номером № и предопределены его границы.

Согласно указанному межевому плану земельный участок с кадастровым номером № имеет характерные точки границы:

№ точки	Координаты X	Координаты Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Судом установлено, что кадастровым инженером уточнено местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. В результате уточнения площадь земельного участка истицы составила № кв.м, что соответствует зарегистрированному.

Таким образом, границы определенные кадастровым инженером в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ соответствует размеру площади земельного участка истицы Вековой Л.П.

Ответчик Александрова Н.Н. в силу требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представила правоустанавливающие документы в обоснование увеличения площади земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности.

Вместе с тем, увеличение, уменьшение площади земельного участка без правоустанавливающих документов не допустимо.

Собственник земельного участка с кадастровым номером №, имеющий смежную границу с земельным участком истицы, подписал акт согласования местоположения земельного участка смежной границы. Подпись ответчика Александровой Н.Н. отсутствует.

Исковые требования направлены на восстановление нарушенного права собственности Вековой Л.П. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчиком не представлены суду доказательства, опровергающие исковые требования истицы.

При изложенных обстоятельствах, требования истицы об установлении границы земельного участка в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

№ ░░░░░	░░░░░░░░░░ X	░░░░░░░░░░ Y
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>	<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░                         ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.