Решение по делу № 2-5173/2019 от 28.05.2019

№ 2-5173/2019            

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

судебного заседания

г. Хабаровск                             20 июня 2019 г.

    Центральный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Шевцовой О.В.,

при секретаре судебного заседания Егай Н.Р.,

с участием представителя истца Татауровой О.А.,

ответчика Артеменко У.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление инвестиционных программ» к Артеменко Ульяне Анатольевне о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ № о возложении обязанности передать объект недвижимости в состоянии не ухудшающем первоначальное состояние квартиры, согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

установил

истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Артеменко Ульяне Анатольевне о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ № о возложении обязанности передать объект недвижимости в состоянии не ухудшающем первоначальное состояние квартиры, согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель истца и ответчик представили заявление об утверждении мирового соглашения, просили суд его утвердить на условиях, изложенным в нем.

Данное заявление подписано обеими сторонами. Сторонам по делу последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу понятны.

Как следует из представленного мирового соглашения, оно заключено на следующих условиях:

1. Ответчиком по Договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ допущена просрочка исполнения обязательства по оплате платежей, предусмотренных п. 2.1 договора. В соответствии, с которым оплата должна была произведена ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 788 100 (семь миллионов семьсот восемьдесят восемь тысяч сто) рублей 00 копеек.

2. В связи с допущенным нарушением обязательства по оплате платежей, предусмотренных к оплате согласно п. 2.1 договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны пришли к соглашению об обязанности Ответчика осуществить оплату неустойки (пени) за просрочку внесения платежей в размере 100 000 рублей (сто тысяч рублей) 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Сумма задолженности по Договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения настоящего Мирового соглашения, без учета неустойки, составляет 7 788 100 (семь миллионов семьсот восемьдесят восемь тысяч сто) рублей 00 копеек.

4. Истец и ответчик в течение 5 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения, заключают дополнительное соглашение к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с которым, часть задолженности:

-в размере 93 026 (девяносто три тысячи двадцать шесть) рублей 00 копеек будет уплачена в счет цены договора по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № (номер решения о выдаче сертификата № от ДД.ММ.ГГГГ), выданному ДД.ММ.ГГГГ УПФР в г. Хабаровске и Хабаровском районе Хабаровского края;

- в размере 200 000 (двести тысяч рублей) рублей будет уплачена в счет цены договора по гарантийному письму на краевой материнский (семейный) капитал (номер Решения КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Хабаровску о выдаче гарантийного письма № от ДД.ММ.ГГГГ), выданному ДД.ММ.ГГГГ.

Остальные пункты договора остаются без изменений.

5. Ответчик обязуется уплатить истцу денежные средства в размере 7 788 100 (семь миллионов семьсот восемьдесят восемь тысяч сто) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

5.1. Платеж, подлежащий оплате в течение 2 месяцев после утверждения настоящего Мирового соглашения в размере в сумме 293 026 руб. (двести девяносто три тысячи двадцать шесть рублей 00 копеек), подлежит оплате в следующем порядке:

- часть средств в размере 93 026 (девяносто три тысячи двадцать шесть) рублей 00 копеек будет уплачена в счет цены договора по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № (номер решения о выдаче сертификата № от ДД.ММ.ГГГГ), выданному ДД.ММ.ГГГГ УПФР в г. Хабаровске и Хабаровском районе Хабаровского края;

- часть средств в размере 200 000 (двести тысяч рублей) рублей будет уплачена в счет цены договора по гарантийному письму на краевой материнский (семейный) капитал (номер Решения КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г.Хабаровску о выдаче гарантийного письма № от ДД.ММ.ГГГГ), выданному ДД.ММ.ГГГГ.

5.2. Сумма в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей 00 копеек вносится ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет истца.

5.3 Сумма в размере 4 495 074 (четыре миллиона четыреста девяноста пять тысяч семьдесят четыре) рублей 00 копеек вносится ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет истца.

6. В случае исполнения покупателем оплаты по договору в полном объёме, с учетом неустойки, утверждённой сторонами в п. 3 настоящего соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязанность покупателя по оплате цены договора считается исполненной надлежащим образом.

7. Стороны пришли к соглашению, что в случае невнесения ответчиком оплаты хотя бы одного из перечисленного платежа, предусмотренного п.п. 2, 5.1, 5.2, 5.3 настоящего мирового соглашения, на расчетный счет Истца, договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ будет считаться расторгнутым. Датой расторжения договора, будет считаться датой непоступления платежей в сроки, предусмотренные п.п.2, 5.1, 5.2, 5.3 настоящего мирового соглашения. Ответчик обязуется передать помещение, расположенное по адресу <адрес> течение 5 дней с момента расторжения договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

8. На регистрационном учете в <адрес>, на момент утверждения мирового соглашения, состоят: Артеменко Ульяна Анатольевна, ФИО2, ФИО3.

Ответчик обязуется в течение 5 дней с момента расторжения договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ передать документы для снятия с регистрационного учета всех вышеперечисленных граждан. В случае неисполнения ответчиком данной обязанности, граждане зарегистрированные в данной квартире будут считаться снятые с регистрационного учета.

9. В случае расторжения договора по основанию, предусмотренному в п. 7 настоящего соглашения, истец обязуется осуществить возврат ответчику оплаченных денежных средств, в течение 5 дней после представления реквизитов ответчиком.

Стороны подтверждают, что им известно, что мировое соглашение исполняется лицами его заключившими, добровольно, в порядке и сроки которые предусмотрены этим соглашением.

Настоящее мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для сторон соглашения, один экземпляр предоставляется в Центральный районный суд города Хабаровска в материалы гражданского дела №.Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Центральным районным судом города Хабаровска и действует до полного его исполнения сторонами своих обязательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Сторонам по делу последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу понятны.

Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 224, 225 ГПК РФ, суд,

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Управление инвестиционных программ» к Артеменко Ульяне Анатольевне о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ № о возложении обязанности передать объект недвижимости в состоянии не ухудшающем первоначальное состояние квартиры, согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по которому:

1. Ответчиком по Договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ допущена просрочка исполнения обязательства по оплате платежей, предусмотренных п. 2.1 договора. В соответствии, с которым оплата должна была произведена ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 788 100 (семь миллионов семьсот восемьдесят восемь тысяч сто) рублей 00 копеек.

2. В связи с допущенным нарушением обязательства по оплате платежей, предусмотренных к оплате согласно п. 2.1 договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. Стороны пришли к соглашению об обязанности Ответчика осуществить оплату неустойки (пени) за просрочку внесения платежей в размере 100 000 рублей (сто тысяч рублей) 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

3. Сумма задолженности по Договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения настоящего Мирового соглашения, без учета неустойки, составляет 7 788 100 (семь миллионов семьсот восемьдесят восемь тысяч сто) рублей 00 копеек.

4. Истец и ответчик в течение 5 дней с момента утверждения настоящего мирового соглашения, заключают дополнительное соглашение к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с которым, часть задолженности:

-в размере 93 026 (девяносто три тысячи двадцать шесть) рублей 00 копеек будет уплачена в счет цены договора по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № (номер решения о выдаче сертификата № от ДД.ММ.ГГГГ), выданному ДД.ММ.ГГГГ УПФР в г. Хабаровске и Хабаровском районе Хабаровского края;

- в размере 200 000 (двести тысяч рублей) рублей будет уплачена в счет цены договора по гарантийному письму на краевой материнский (семейный) капитал (номер Решения КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г. Хабаровску о выдаче гарантийного письма № от ДД.ММ.ГГГГ), выданному ДД.ММ.ГГГГ.

Остальные пункты договора остаются без изменений.

5. Ответчик обязуется уплатить истцу денежные средства в размере 7 788 100 (семь миллионов семьсот восемьдесят восемь тысяч сто) рублей 00 копеек в срок до ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

5.1. Платеж, подлежащий оплате в течение 2 месяцев после утверждения настоящего Мирового соглашения в размере в сумме 293 026 руб. (двести девяносто три тысячи двадцать шесть рублей 00 копеек), подлежит оплате в следующем порядке:

- часть средств в размере 93 026 (девяносто три тысячи двадцать шесть) рублей 00 копеек будет уплачена в счет цены договора по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии № № (номер решения о выдаче сертификата № от ДД.ММ.ГГГГ), выданному ДД.ММ.ГГГГ УПФР в г. Хабаровске и Хабаровском районе Хабаровского края;

- часть средств в размере 200 000 (двести тысяч рублей) рублей будет уплачена в счет цены договора по гарантийному письму на краевой материнский (семейный) капитал (номер Решения КГКУ «Центр социальной поддержки населения по г.Хабаровску о выдаче гарантийного письма № от ДД.ММ.ГГГГ), выданному ДД.ММ.ГГГГ.

5.2. Сумма в размере 3 000 000 (три миллиона) рублей 00 копеек вносится ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет истца.

5.3 Сумма в размере 4 495 074 (четыре миллиона четыреста девяноста пять тысяч семьдесят четыре) рублей 00 копеек вносится ответчиком до ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет истца.

6. В случае исполнения покупателем оплаты по договору в полном объёме, с учетом неустойки, утверждённой сторонами в п. 3 настоящего соглашения, в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязанность покупателя по оплате цены договора считается исполненной надлежащим образом.

7. Стороны пришли к соглашению, что в случае невнесения ответчиком оплаты хотя бы одного из перечисленного платежа, предусмотренного п.п. 2, 5.1, 5.2, 5.3 настоящего мирового соглашения, на расчетный счет Истца, договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ будет считаться расторгнутым. Датой расторжения договора, будет считаться датой непоступления платежей в сроки, предусмотренные п.п.2, 5.1, 5.2, 5.3 настоящего мирового соглашения. Ответчик обязуется передать помещение, расположенное по адресу <адрес> течение 5 дней с момента расторжения договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

8. На регистрационном учете в <адрес>, на момент утверждения мирового соглашения, состоят: Артеменко Ульяна Анатольевна, ФИО2, ФИО3.

Ответчик обязуется в течение 5 дней с момента расторжения договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ передать документы для снятия с регистрационного учета всех вышеперечисленных граждан. В случае неисполнения ответчиком данной обязанности, граждане зарегистрированные в данной квартире будут считаться снятые с регистрационного учета.

9. В случае расторжения договора по основанию, предусмотренному в п. 7 настоящего соглашения, истец обязуется осуществить возврат ответчику оплаченных денежных средств, в течение 5 дней после представления реквизитов ответчиком.

Производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление инвестиционных программ» к Артеменко Ульяне Анатольевне о расторжении договора от 07.03.№, о возложении обязанности передать объект недвижимости в состоянии не ухудшающем первоначальное состояние квартиры, согласно акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, прекратить.

Определение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения, через Центральный районный суд города Хабаровска.

Судья О.В. Шевцова