Решение по делу № 2-5280/2022 от 13.01.2022

78RS0002-01-2022-000260-75

Дело № 2-5280/2022                    16 августа 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Николаевой А.В.,

с участием представителя истца Галиванова В.Ф.,

при секретаре Прохорихиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова К. В. к Камаевой Р. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, указав, что спорная квартира принадлежит ему на праве собственности; ответчик была вселена в квартиру в качестве знакомой, а в 2020 году переехала в собственную квартиру, забрав все свои вещи.

Истец в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, который заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие; будучи опрошенной ранее, требования истца не оспаривала.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – отдельная №-комнатная <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Романову К.В. на основании договора участи в долевом строительстве от 17.07.2012.

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирована ответчик Камаева Р.В. с 25.12.2017, родственные отношения собственника с которой не определены.

Согласно ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является; из спорного жилого помещения выехала добровольно, забрав все свои вещи; имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>; наличие регистрации ответчика Камаевой Р.В. в спорной квартире нарушает права собственника, предусмотренные ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, на осуществление владения, пользования, распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования по своему усмотрению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, предусматривающей право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Камаеву Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья    (подпись)                        А.В. Николаева

Решение принято в окончательной форме 22.08.2022

Копия верна. Судья: