Решение от 02.12.2013 по делу № 2-5658/2013 от 06.09.2013

Дело № 2-6287/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Молотовой Т.В., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жовтилова Г. Б. к Администрации городского поселения Люберцы Московской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с настоящими требованиями к ответчику, указав в обоснование иска, что с 1999 года проживает в жилом помещении – комнате № по адресу: <адрес>, которое было предоставлено ему Администрацией ОАО ПО завода имени Ухтомского.

На право вселения истцу был выдан ордер на жилую площадь в общежитии № от ДД.ММ.ГГ. Указан7ный дом на тот момент являлся общежитием.

С момента вселения на имя истца был открыт финансово-лицевой счет, и ответчик был зарегистрирован в комнате № в установленном законом порядке.

На протяжении всего времени истец единолично пользовался указанным жилым помещением, регулярно оплачивал коммунальные услуги.

По мнению истца, спорное здание утратило статус общежития с вступлением в действие нового ЖК РФ, и к нему следует применять нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В 1999 году здание общежития перешло в собственность ГП Люберцы.

На обращение истца в адрес ответчика о заключении в отношении спорного жилого помещения договора социального найма Жовтилов Г.Б. получил отказ на том основании, что здание является общежитием, то есть специализированным жилищным фондом.

Данный отказ истец считает незаконным, в связи с чем обратился в суд и просит признать его право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, причин неявки суду не сообщил, пояснений по иску не представил, в связи с чем суд определил рассмотреть настоящее дело в его отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд находит требования Жовтилова Г.Б. законными и обоснованными, а иск – подлежащим удовлетворению.

Установлено, что в момент возникновения правоотношения между сторонами действовал Жилищный кодекс РСФСР, предусматривающий жилищные права и обязанности граждан.

В соответствии со ст. 109 ЖК РСФСР для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могли использоваться общежития. Под общежития предоставлялись специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома, которые укомплектовывались мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежали на основании ст. 110 ЖК РСФСР выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ истцу как работнику завода имени Ухтомского г. Люберцы предоставлен ордер № на право занятия жилой площади – комнаты площадью 24,4 кв метров, под № в доме по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, истец один зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ.

На истца открыт финансово-лицевой счет под №, по соответствующим квитанциям Жовтилов Г.Б. оплачивает коммунальные услуги.

Решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области от ДД.ММ.ГГ № спорный дом в качестве жилищного фонда социального использования передан в собственность ГП Люберцы Люберецкого муниципального района Московской области.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Новый Жилищный кодекс РФ вступил в действие с ДД.ММ.ГГ.

Таким образом, статус общежития дома № <адрес> утрачен с указанной даты в силу закона.

Истец в соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» приобрел бесспорное право пользования жилым помещением по договору социального найма, следовательно, его иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 24,5 ░░ ░░░░░░ – ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░