Решение от 01.08.2023 по делу № 2-2886/2023 от 02.06.2023

№

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.                                г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Диденко Д.А., при секретаре – Шариповой С.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 (третьи лица: Управление по вопросам миграции МВД по <адрес>, ФИО4) о признании утратившими право пользования жилым помещением –

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением, мотивируя тем, что ей принадлежит ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (кадастровый №), на основании оговора дарения жилого дома с соответствующей долей наводных построек и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, которая с 2019 г. не проживает в спорном домовладении, личных вещей ответчика в помещении нет, препятствий в пользовании ответчику не чинилось. Указывает, что регистрация ответчика в спорном помещении ограничивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, а также указывает, что ответчик не несет бремя содержания имущества.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (кадастровый №).

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик в жилом помещении не проживает добровольно не проживает с 2019 года, личных вещей ответчика нет.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд рассматривает настоящий спор в заочном порядке.

Суд, заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что истец является собственником ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (кадастровый №), на основании оговора дарения жилого дома с соответствующей долей наводных построек и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № № что так же подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из сообщения МВД по Республике Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., пояснила, что ответчика по указанному адресу видела редко, в 2019 году примерно весной, она видела, как ФИО3 грузила вещи и выезжала из жилого помещения без скандалов.

Конституцией РФ гарантировано право граждан на жилище, которого никто не может быть лишен произвольно (ст. 40), а также право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела, ответчик с 2019 г. не проживает в домовладении, поскольку добровольно выехала из него, бремя расходов по содержанию спорного жилья не несет, в помещении ее вещей не имеется в связи с ее выбытием. Ответчик фактически прекратила пользоваться спорным домовладением, принадлежащим истцу, не содержит жилье, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Учитывая, что ответчик собственником жилого помещения и членом семьи собственника не являются, бремени по его содержанию не несет, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, признав ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (кадастровый №).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 (░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░4) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> (░░░░░░░░░░░ №).

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░:                                                                                     ░.░. ░░░░░░░