Решение по делу № 2-2919/2015 от 25.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

4 июня 2015 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Поляковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2919/15 г по иску Демидовой Н. А. к Негруца Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Демидова Н.А. обратилась с иском к Негруца Г. о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником <...> доли жилого дома со служебными строениями по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома. <дата> зарегистрировала брак с ответчиком. <дата> ответчик выехал из спорной жилплощади, стал проживать в другой семье. В жилом помещении ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. <дата> брак с ответчиком был расторгнут. Истица лишена возможности в полном объеме распоряжаться своей собственностью, в связи с наличием регистрации ответчика по спорному адресу. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета сняться отказывается.

В судебное заседание истица Демидова Н.А. явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Негруца Г. в судебное заседание не явился, извещен, возражений по иску не представил.

Третье лицо УФМС по МО – представитель не явился, извещен, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования оставили на усмотрение суда.

Третье лицо Захарова Т.А. не явилась, извещена.

Третье лицо Администрация с/п <...> – не явились, извещены.

Третье лицо Рюмин Д.Б. явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ определили о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц с вынесением по делу заочного решения.

Суд, заслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела Демидова Н.А. является собственником <...> доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с долей жилого дома от <дата> года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> ( л.д.5). Решением мирового судьи судебного участка <номер> Раменского судебного района Московской области от <дата> брак между Негруца Г. и Демидовой Н.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата> ( л.д. 7).

С <дата> Негруца Д.. и по настоящее время, в указанном жилом помещении не проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии в частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из указанных норм закона, и их разъяснений, истцы вправе требовать признания Негруца Г., не являющимся членом ее семьи, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Доводы истицы о том, что ответчик выехал добровольно, подтверждаются показаниями свидетелей Кулаковой Н.П. и Фокиной Л.М.

Так свидетель Кулакова Н.П. показала, что знакома с истицей около <...> лет. Ответчик Негруца Г. в жилом помещении истицы не проживает, его вещей нет.

Свидетель Фокина Л.М. показала, что знает истицу с рождения, истица ей приходится <...> сестрой, ответчик по месту регистрации не проживает.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, выехав добровольно <дата> из спорного жилого помещения, Негруца Г. утратил право пользования им.

Ответчик, в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Требования истицы Демидовой Н.А. законны и обоснованны, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Демидовой Н. А. – удовлетворить.

Признать Негруца Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Негруца Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья: