Решение по делу № 2-4961/2021 от 11.10.2021

Дело № 2-4961/2021                                                                     город Выборг

УИД 47RS0005-01-2021-006926-77

Р Е ШЕ Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2021 года.

         Выборгский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Журавлевой Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Светланы Юрьевны к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

         Истец обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 625 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным 22.09.2021 кадастровым инженером ФИО4

В обоснование своих требований истец указала, что является членом СНТ «Дружба», находящемся в пос. Таммисуо Выборгского района Ленинградской области.

С момента вступления в садоводческое товарищество ей предоставлен земельный участок № площадью 625 кв. м, она регулярно оплачивает членские взносы и другие обязательные платежи.

Истец обратилась в администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, на который получила отказ.

Постановлением администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области № 4683 от 14 декабря 2017 года земельному участку № присвоен адрес: <адрес>, тупик Ключевой, участок 5.

Постановлением администрации Выборгского района от 20 октября 1993 года № 2990, садоводческому товариществу «Дружба» Выборгского приборостроительного завода г. Выборг, в районе ст. Таммисуо по фактическому пользованию предоставлено: 52,4 га в коллективно-совместную собственность, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № 64-г, выдано 20 октября 1993 года.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 17 июля 1995 года № 1874 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности на землю, членам садоводческого товарищества «Дружба» (Выборгского приборостроительного завода) на территории г. Выборга», постановлено: «1. Предоставить членам садоводческого товарищества «Дружба» в частную собственность (бесплатно) 19,80 га из земель, находящихся в постоянном пользовании СТ «Дружба», для ведения садоводства согласно приложению № 1 к данному постановлению. 2. Земельный участок площадью 32,60 га оставить в пользовании СТ «Дружба» для дальнейшей приватизации садовых участков и передачи общественных территорий в общую совместную собственность. 3. Правлению садоводческого товарищества в месячный срок предоставить на утверждение в администрацию района Устав садоводческого товарищества и документы, необходимые для выдачи каждому члену товарищества свидетельства о праве собственности на землю».

В соответствии с выпиской из протокола решения правления садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» № 51 от 22 мая 2021 года, рассмотрев заявление члена садоводства Смирновой С.Ю. о приватизации земельного участка № находящегося в пределах границ СНТ «Дружба», согласно представленных документов, правление постановило: «1. Заявление Смирновой С.Ю. удовлетворить; 2. Земельный участок № в размере 625 кв. м., разрешить приватизировать».

Согласно справке СНТ «Дружба» от 22 мая 2021 года, Смирнова С.Ю. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба», находящегося в пос. Таммисуо Выборгского района Ленинградской области и ей принадлежит земельный участок № вышеуказанного садоводческого некоммерческого товарищества. Задолженности по членским и целевым взносам за Смирновой С.Ю. в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» не значится.

Истец надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, его представитель в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

Третье лицо СНТ «Дружба» надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

           Ответчик    администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, возражений не представил.

         Суд, исследовав доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Дружба», находящемся в пос. Таммисуо Выборгского района Ленинградской области.

С момента вступления в садоводческое товарищество истцу предоставлен земельный участок № площадью 625 кв. м, она регулярно оплачивает членские взносы и другие обязательные платежи.

Истец обратилась в администрацию МО «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, на который получила отказ.

Постановлением администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области № 4683 от 14 декабря 2017 года земельному участку № присвоен адрес: <адрес>

Постановлением администрации Выборгского района от 20 октября 1993 года № 2990, садоводческому товариществу «Дружба» Выборгского приборостроительного завода г. Выборг, в районе ст. Таммисуо по фактическому пользованию предоставлено: 52,4 га в коллективно-совместную собственность, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № 64-г, выдано 20 октября 1993 года.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 17 июля 1995 года № 1874 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности на землю, членам садоводческого товарищества «Дружба» (Выборгского приборостроительного завода) на территории г. Выборга», постановлено: «1. Предоставить членам садоводческого товарищества «Дружба» в частную собственность (бесплатно) 19,80 га из земель, находящихся в постоянном пользовании СТ «Дружба», для ведения садоводства согласно приложению № 1 к данному постановлению. 2. Земельный участок площадью 32,60 га оставить в пользовании СТ «Дружба» для дальнейшей приватизации садовых участков и передачи общественных территорий в общую совместную собственность. 3. Правлению садоводческого товарищества в месячный срок предоставить на утверждение в администрацию района Устав садоводческого товарищества и документы, необходимые для выдачи каждому члену товарищества свидетельства о праве собственности на землю».

Согласно справке СНТ «Дружба» от 22 мая 2021 года, Смирнова С.Ю. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба», находящегося в пос. Таммисуо Выборгского района Ленинградской области и ей принадлежит земельный участок № вышеуказанного садоводческого некоммерческого товарищества. Задолженности по членским и целевым взносам за Смирновой С.Ю. в садоводческом некоммерческом товариществе «Дружба» не значится.

В соответствии с выпиской из протокола решения правления садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба» № 51 от 22 мая 2021 года, рассмотрев заявление члена садоводства Смирновой С.Ю. о приватизации земельного участка № находящегося в пределах границ СНТ «Дружба», согласно представленных документов, правление постановило: «1. Заявление Смирновой С.Ю. удовлетворить; 2. Земельный участок № в размере 625 кв. м., разрешить приватизировать».

Решение членов товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

         Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Ранее истец участия в приватизации земельных участков не принимала, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Разделение земельного участка, выделенного товариществу, было произведено непосредственно при его организации.

Границы предоставленного истцу земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споры по границам отсутствуют, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границы земельного участка.

        При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

    Признать за Смирновой Светланой Юрьевной, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 625 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным 22.09.2021 кадастровым инженером ФИО4

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья:                                                                                              Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2021-006926-77

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-4961/2021