Решение от 13.07.2016 по делу № 2-4080/2016 от 30.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2016 года Дело № 2-4080/2016 г. Абакан, РХ

Абаканский городской суд

в составе председательствующего судьи                     Балашовой Т.А.

при секретаре                                  Сухановой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мироновой Е.В. к Администрации города Абакана, Садоводческому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Пенсионеры» район реки Ташеба о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Миронова Е.В. обратилась с иском к Администрации города Абакана о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании принята в члены НСТ «Пенсионеры», платит исправно членские взносы, в списках к Постановлению Администрации г. Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № истца нет, как нет и такого участка с номером №; правообладателей данного участка нет, ранее в собственность никому не предоставлялся, ни за кем не закреплен.

В судебное заседание Миронова Е.В., ее представитель по доверенности Тян А.В., представитель Администрации города Абакана Шульга С.А., действующая на основании доверенности, не явились, были о нем извещены надлежащим образом.

Представители сторон Тян А.В., Шульга С.А. обратились к суду с просьбой о рассмотрении дела без их участия.

В судебном заседании председатель Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Пенсионеры» <данные изъяты> (сокращенное наименование - ТСН «Пенсионеры») Плавко Н.В. исковые требования истца признал, суду пояснил, что суду пояснил, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом ТСН «Пенсионеры», постоянно пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы и иные необходимые платежи, в Протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ о выделении земельного участка истцу допущена опечатка в номере участка, по факту земельный участок истцу предоставлен по <адрес>. Дополнительно пояснил, что претензий относительно спорного земельного участка со стороны третьих лиц нет.

От представителя Шульга С.А. в материалы дела представлены Дополнения к отзыву, согласно которым Администрация города Абакана в связи с выяснившимся фактом допущенной опечатки в Протоколе общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ не возражает против признания за истцом право собственности, при отсутствии правопритязаний со стороны третьих лиц.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.     Выслушав пояснения участвующих лиц, изучив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется, в том числе, посредством: признания их прав; восстановления положения, существовавшего до нарушения их прав, и пресечения действий, нарушающих их права или создающих угрозу нарушения их прав; иных предусмотренных законом способов.

Как следует из ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.    

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 18 Закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с последующим дополнениями и изменениями) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В силу ч.1 п. 2 статья 21 указанного закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся, в том числе вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ (п.5 ст. 18 Закона).

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ТСН «Пенсионеры» зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Админитсрации города Абакана от ДД.ММ.ГГГГ № земельные участки в составе садоводческого товарищества «Ташебинские дачи», к территории которого относится спорный земельный участок, были предоставлены в частную собственность гражданам согласно списку.

Из представленного в материалах дела в копии Списка в виде Приложения № к указанному Постановлению следует, что в списках членов садоводческого товарищества «Ташебинские дачи» истец, а также номер земельного участка № отсутствуют.

На основании протокола общего собрания НСТ «Пенсионеры» от ДД.ММ.ГГГГ председателем данного товарищества был избран Плавко Н.В.

В соответствии с разделом «Введение» Устава НСТ «Пенсионеры», утвержденного общим собранием ДД.ММ.ГГГГ с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, НСТ «Пенсионеры» является правопреемником садоводческого товарищества «Ташебинские дачи».

Согласно выписке из протокола общего собрания НСТ «Пенсионеры» от ДД.ММ.ГГГГ Миронова Е.В. была принята в члены НСТ «Пенсионеры» и ей выделен земельный участок по адресу: <адрес>.

Из книжки члена НСТ «Пенсионеры», выданной ДД.ММ.ГГГГ, следует что, Миронова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом НСТ «Пенсионеры», ей предоставлен земельный участок по <адрес> и она оплачивает членские взносы.

Довод истца о том, что она пользуется спорным земельным участком, также подтверждается указанием на это председателя правления НСТ «Пенсионеры», признанием иска представителем ответчика, который принимается судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок, по адресу: <адрес>.

Как следует из межевого плана спорного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ошибочно указан номер земельного участка №, ДД.ММ.ГГГГ, Мироновой Е.В. произведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, определена площадь земельного участка: <данные изъяты> кв.м.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Учитывая приведенные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что постановлением Администрации города Абакана членам НСТ «Пенсионеры» предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков. Истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом НСТ «Пенсионеры», использует дачный участок по адресу: <адрес> по назначению, платит членские взносы, из общества не исключалась, в связи с чем, ее требование о признании за ней права собственности на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.