Решение по делу № 2-904/2018 от 05.12.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО4, 3-е лицо ООО УК «Акватория», об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, А.Е. обратились в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указали, что на основании договора социального найма проживают в квартире по адресу: <адрес>.

Кроме истцов в квартире зарегистрированы: несовершеннолетние дети истца ФИО4 – ФИО2 и ФИО3, а также зарегистрирован ответчик ФИО4 и его несовершеннолетняя дочь ФИО5.

Указывая, что соглашение о порядке участия истцов в оплате жилищно-коммунальных платежей не достигнуто, в то время как они имеют намерение самостоятельно производить оплату с учетом приходящейся на них с детьми 2/3 доли в платежах, истцы просят суд определить порядок и размер их участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных платежей, установив им долю в указанных платежах равной 2/3 доли.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО10 иск поддержал.

Ответчик в суд не являлся, извещался судом по указанному истцами адресу. Принимая во внимание, что ответчик о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просил, доказательств уважительности не явки своевременно суду не представил, суд, учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истцов, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, постановив по делу заочное решение.

Ознакомившись с доводами истцов, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела, а также объяснениями участников процесса, следующие обстоятельства.

Спорное жилое помещение – квартира расположена по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Нанимателем квартиры является истец ФИО6, на имя которой открыт финансовый лицевой счет и производятся начисления по жилищно-коммунальным платежам, с учетом всех зарегистрированных в квартире лиц.

Из выписки из домовой книги усматривается, что в спорной квартире имеют регистрацию следующие граждане: истцы ФИО6 и ФИО7, несовершеннолетние дети истца ФИО4 – ФИО2 и ФИО3, ответчик ФИО4 и его несовершеннолетняя дочь ФИО5.

Судом установлено, что соглашения о порядке и размере участия истцов в расходах по оплате жилищно-коммунальных платежей не достигнуто.

При таких обстоятельствах данный вопрос подлежит разрешению в судебном порядке. Размер платы истцов следует установить в соответствии с заявленным требованием – 2/3 доли в платежах, то есть с учетом несовершеннолетних детей истца ФИО4

Следовательно, размер участия ответчика в платежах будет составлять 1/3 долю, с учетом несовершеннолетнего ребенка ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО3 – 2/3 доли в платежах, ФИО4, ФИО5 – 1/3 доля в платежах.

Решение суда является основанием для производства управляющей организацией расчета жилищно-коммунальных платежей в соответствии с определенными выше долями по указанной выше квартире.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: