Решение по делу № 33-10032/2024 от 09.08.2024

дело № 33-10032/2024 судья Вершкова В.Е.

УИД 34RS0002-01-2022-006063-62

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 октября 2024 года Волгоград

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Жабиной Н.А.,

судей: Дрогалевой С.В., Поликарпова В.В.,

при помощнике судьи Звездуновой О.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № <...> по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к Дубровиной фио1, Барсегян фио2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ответчика Барсегян фио2

на решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, которым

исковые требования ООО «УК «Ренессанс» к Дубровиной фио1, Барсегян фио2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворен.

Взыскана солидарно с Дубровиной фио1 и Барсегян фио2 в пользу ООО «УК «Ренессанс» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 63105 рублей 71 копейка, пени за нарушение срока оплаты в размере 50256 рублей 12 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3467 рублей 24 копейки.

Заслушав доклад судьи Дрогалевой С.В., выслушав представителя ответчика Барсегян фио2. – Нерсисян фио3., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила:

ООО «УК «Ренессанс» обратилось в суд с иском к Дубровиной фио1., Барсегян фио2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска истец указал, что Дубровина фио1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором с сентября 2017 года по июнь 2019 года была зарегистрирована и проживала дееспособный член семьи собственника Барсегян фио2

Ссылаясь на то обстоятельство, что оплату за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома ответчики надлежащим образом не производят, у них образовалась задолженность за период с ноября 2017 по март 2019 год в размере 63105 рублей 71 копейка, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 63105 рублей 71 копейка, пени за нарушение срока оплаты в размере 50256 рублей 12 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3467 рублей 24 копейки.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Барсегян фио2 в лице представителя Нерсисян фио3 оспаривает законность и обоснованность постановленного судом решения, в части взыскания задолженности с ответчика Барсегян фио2 и в указанной части отказать в иске. Ссылается на допущенные судом нарушения норм материального и процессуального права. Указывает, что ответчик не была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Судом не принято во внимание, что Барсегян фио2 не является членом семьи собственника жилого помещения, в этой связи полагает, что у суда первой инстанции отсутствовали правовые основания для взыскания с Барсегян фио2. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца ООО «УК «Ренессанс», ответчики Дубровина фио1., Барсегян фио2., третьи лица АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК Волгограда», Управление «Жилищная инспекция Волгограда», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что ООО «УК «Ренессанс» осуществляет управление и обслуживание многоквартирного жилого <адрес>, предоставляет собственникам помещений коммунальные услуги.

Дубровина фио1 является собственником жилого помещения – <адрес> многоквартирном <адрес>, имеет регистрацию в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, потребителем коммунальных услуг.

Ответчик Барсегян фио2. была зарегистрирована по вышеуказанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Однако ответчики не исполняют возложенную на них обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ноября 2017 года по март 2019 года.

Разрешая спор, руководствуясь положениями статей 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции установив, что задолженность ответчиками не погашена, пришел к выводу об удовлетворении требований, взыскав в солидарном порядке с ответчиков задолженность в заявленном размере.

Решение суда в части периода и размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, не обжалуется.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции полагает заслуживающими внимания доводы ответчика Барсегян фио2 о том, что несмотря на регистрацию в указанном жилом помещении в определенный период времени, она не являлась членом семьи собственника жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Кроме того, согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В свою очередь, в силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом в соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. При этом закрепленное в указанной статье право на жилище не порождает у гражданина прав в отношении конкретного жилого помещения. Условия и порядок приобретения права пользования тем или иным жилым помещением устанавливаются законом.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <...> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина, по существу является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, на каком основании ответчик Барсегян фио2 вселена в спорное жилое помещение собственником.

В отзыве на апелляционную жалобу ответчик Дубровина фио1 указала, что Барсегян фио2 членом семьи собственника не является, в период регистрации ответчик ежемесячно передавала собственнику денежные средства, в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Из копии лицевого счета (л.д. 11) следует, что ответчик Барсегян фио2. имела регистрацию в жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, основания регистрации и родственные отношения в списке граждан, зарегистрированных в жилом помещении, не отражены.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Барсегян фио2 пояснил, что ответчики приходятся друг другу знакомыми, в спорный период Барсегян фио2 проживала в жилом помещении, ежемесячно передавала денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг собственнику Дубровиной фио1, при этом соглашение с собственником о предоставлении жилого помещения на каком либо праве, ответчиками не заключалось.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № <...> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом, заявляя требования к ответчикам, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец не представил доказательств того, что Барсегян фио2 является членом семьи собственника Дубровиной фио1, что ответчики ведут совместное хозяйство, тогда как бремя доказывания данного факта возлагается на истца.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 2 статьи 12 и части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд осуществляет общее руководство процессом, в том числе определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, а также выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались, что является необходимым условием для правильного разрешения гражданских дел.

Вместе с тем, судом первой инстанции не учтено, что Барсегян фио2 не относиться к лицам, указанным в части 3 статьи 31 и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанным вносить плату за коммунальные услуги, поскольку не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение по внесению платы за жилое помещение с кем-либо ответчиком не заключалось, договора аренды жилого помещения она не заключала, в связи с чем, у нее отсутствовала обязанность по оплате коммунальных услуг.

При этом, каких-либо доказательств исполнения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственником жилого помещения суду не представлено.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с Барсегян фио2. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, поскольку она применительно к положениям статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи собственника жилого помещения.

При этом, исходя из указанных норм жилищного законодательства, регистрация по месту жительства сама по себе не влечет возникновение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

В этой связи один лишь факт регистрации Барсегян фио2 в жилом помещении, не может являться основанием для возложения на нее обязанности по внесению платежей, предусмотренных статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что при указанных обстоятельствах задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с сентября 2017 по июнь 2019 года подлежит взысканию с собственника жилого помещения Дубровиной фио1

При определении размера задолженности за указанный период судебная коллегия принимает во внимание представленный истцом расчет, согласно которому общая сумма, подлежащая взысканию с Дубровиной фио1 составляет 63105 рублей 71 копейка.

Данный расчет подтвержден справкой о наличии задолженности для лицевого счета № <...>, с указанием вида коммунальной услуги за каждый месяц.

Проверив представленный истцом расчет, судебная коллегия находит его математически верным, соответствующим требованиям закона. Иного расчета стороной ответчика не представлено.

Таким образом, с Дубровиной фио1. подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2017 года по ноябрь 2019 года в размере 63105 рублей 71 копейка.

Применительно к положениям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку ответчик Дубровина фио1. не производила оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленный законом срок, истцом начислены пени в размере 50256 рублей 12 копеек. Данный расчет произведен в соответствии с действующим законодательством, стороной ответчика не оспаривается.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно частям 1 и 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

Принимая во внимание результат рассмотрения настоящего дела, на ответчика Дубровину фио1 подлежат возложению понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 467 рублей 24 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда,

определила:

решение Дзержинского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ отменить в части солидарного взыскания задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг с Барсегян фио2, принять в указанной части новое решение, которым иск ООО «УК Ренессанс» к Дубровиной фио1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, удовлетворить.

Взыскать с Дубровиной фио1 в пользу ООО «УК Ренессанс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 63105 рублей 71 копейка, пени в размере 50 256 рублей 12 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3467 рублей 24 копейки.

В иске ООО «УК Ренессанс» к Барсегян фио2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвёртый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Мотивированный текст апелляционного определения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий

Судьи