Решение по делу № 2-173/2024 от 16.07.2024

Дело № 2-173/2024

УИД 52RS0021-01-2024-000173-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Большое Мурашкино 8 августа 2024 года

Большемурашкинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Баклановой В.Е.,

при секретаре судебного заседания Алюшиной В.А.,

с участием истца Макаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой Галины Валерьевны к Кортунову Евгению Львовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Макарова Г.В. обратились в суд с иском к Кортунову Е.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ответчик 30.08.2017 был зарегистрирован в квартире с её согласия, однако, фактически в квартиру он не вселялся, никаких вещей не приносил. Она пыталась его разыскать, но безрезультатно. Ответчик членом её семьи никогда не являлся. Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире ущемляет её права как собственника жилого помещения.

Просит признать Кортунова Евгения Львовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>

Истец Макарова Г.В. в судебном заседании, настаивая на заявленных требованиях, подтвердила доводы искового заявления. Согласна на вынесение заочного решения по делу. Дополнительно суду пояснила, что ответчик в квартиру не вселялся, в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. Ранее на ее просьбы выписаться из квартиры отвечал обещаниями. На протяжении последних трех лет телефонная связь с ним прервалась, его местонахождение ей не известно.

Ответчик Кортунов Е.Л. в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил, об отложении разбирательства дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, в том числе, публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

В соответствие со ст. 233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, судом вынесено протокольное определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо МО МВД России «Княгининский» в судебное заседание своего представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН и свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчик Кортунов Е.Л. был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 30.08.2017, что подтверждается выпиской из домовой книги, информацией МВД и Советского Территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий Администрации Большемурашкинского муниципального округа Нижегородской области, родственником собственника квартиры Макаровой Г.В. не является.

Соглашения о пользовании жилым помещением, заключенного между истцом и ответчиком, в материалы дела не представлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, при условии обеспечения соблюдения прав и законных интересов соседей, правил пользования жилыми помещениями, правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, включая предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. В случае, если предоставление такого жилого помещения нарушает жилищные права граждан, проживающих в многоквартирном доме, в котором оно расположено, граждане, жилищные права которых нарушены, вправе обратиться за их защитой в суд.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку имеются препятствия к свободному осуществлению истцом прав владения, пользования и распоряжения квартирой, данное квартира местом постоянного или временного жительства ответчика не является, в ней он не проживает, членом семьи истца не является, соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 граждане могут быть сняты с регистрационного учета по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Макаровой Галины Валерьевны удовлетворить.

Признать Кортунова Евгения Львовича, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Большемурашкинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Большемурашкинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Большемурашкинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 8 августа 2024 года.

Председательствующий В.Е. Бакланова