Решение по делу № 2-2308/2019 от 08.10.2019

Дело № 2-2308/2019              76RS0022-01-2019-002415-21

            Мотивированное решение изготовлено 03.12.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи               Пивоваровой Т.В.,

при секретаре                                           Еремычевой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» к Железовой Ирине Викторовне, Петухову Максиму Николаевичу, Ефимову Михаилу Вячеславовичу, Гомзину Василию Александровичу, Твороговой Надежде Алексеевне, Творогову Михаилу Владимировичу, Сучковой Юлии Васильевне, Сучкову Евгению Витальевичу, Червинскому Алексею Геннадьевичу, Тихомировой Ирине Михайловне, Докторову Игорю Александровичу, Шитову Алексею Владимировичу, Лоскутовой Наталье Николаевне, Лозинскому Станиславу Николаевичу, Колесниковой Елене Викторовне, Бессонову Сергею Николаевичу, Колесникову Александру Викторовичу, Колесникову Виктору Григорьевичу, Демерцовой Наталье Викторовне, Морозову Валерию Германовичу о предоставлении доступа в жилое помещение.

у с т а н о в и л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» обратилось в суд с указанными исковыми требованиями к ответчикам, ссылаясь на непредоставление указанными лицами доступа к газовому оборудованию, расположенному в квартире многоквартирного дома по адресу: <адрес>, просило обеспечить указанный доступ для осмотра технического состояния и технического обслуживания внутридомового газового оборудования.

Истец АО «Управдом Заволжского района» в судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики: Сучкова Ю.В., Сучков Е.В. (<адрес>) в судебном заседании не возражали против удовлетворения иска, указали, что в летнее время дома не проживают, в связи с чем объявления о предоставлении доступа не видели.

Железнова И.В. (<адрес>), Петухов М.Н. (<адрес>), Ефимов М.В., Гомзин В.А. (<адрес>), Творогова Н.А., Творогов М.В. (<адрес>),, Червинский А.Г., Тихомирова И.М. (<адрес>), Докторов И.А. (<адрес>), Шитов А.В. (<адрес>), Лоскутова Н.Н., Лозинский С.Н. (<адрес>), Бессонов С.Н. (<адрес>), Колесникова Е.В., Колесников А.В., Колесников В.Г. (<адрес>), Демерцова Н.В., Морозов В.Г. (<адрес>), третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, в котором проживают ответчики, осуществляется АО «<адрес>», которым в целях обеспечения надлежащего и безопасного содержания внутридомового газового оборудования был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ № года с АО «Газпром газораспределение Ярославль» на оказание услуг по техническому, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, нести иные обязанности предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Согласно ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 года № 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Согласно п.4 Правил, безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг), в том числе, техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, замена оборудования.

Пункт 6 Правил предусматривает, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с пп.«г» п.42 Правил, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пп.«б» п.44 Правил, исполнитель вправе посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденное Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, предусматривает, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно сообщению АО «Газпром газораспределение Ярославль» на момент рассмотрения дела собственники/наниматели жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>: Железнова И.В. (<адрес>), Ефимов М.В., Гомзин В.А. (<адрес>), Творогова Н.А., Творогов М.В. (<адрес>), Сучкова Ю.В., Сучков Е.В. (<адрес>), Докторов И.А. (<адрес>) доступ в жилые помещения для проверки газового оборудования не предоставили, ответчиками обеспечен доступ в жилые помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем суд считает исковые требования к Петухову Максиму Николаевичу, Червинскому Алексею Геннадьевичу, Тихомировой Ирине Михайловне, Шитову Алексею Владимировичу, Лоскутовой Наталье Николаевне, Лозинскому Станиславу Николаевичу, Колесниковой Елене Викторовне, Бессонову Сергею Николаевичу, Колесникову Александру Викторовичу, Колесникову Виктору Григорьевичу, Демерцовой Наталье Викторовне, Морозову Валерию Германовичу об обязании предоставления доступа к газовому оборудованию, расположенному в жилом помещении не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что указанные ответчики дважды извещались о необходимости предоставления доступа в квартиру ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ /л.д.19-35, 36-51/, что подтверждается уведомлениями, направленными собственникам/нанимателям вышеуказанных жилых помещений. Отсутствие доступа в квартиры подтверждается уведомлениями направленными АО «Газпром газораспределение Ярославль» в адрес АО «Управдом Заволжского района». Иных доказательств в суд не представлено.

Отсутствие доступа к внутридомовому и внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в жилых помещениях, создает реальную угрозу аварийных ситуаций, причинения вреда имуществу, жизни и здоровью людей, а так же является основанием для приостановления подачи газа.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении обязанности на Железнову И.В. (<адрес>), Ефимова М.В., Гомзина В.А. (<адрес>), Творогову Н.А., Творогова М.В. (<адрес>), Сучкову Ю.В., Сучкова Е.В. (<адрес>), Докторова И.А. (<адрес>) по предоставлению доступа в жилые помещения ответчиков для осмотра состояния внутриквартирного/внутридомового газового оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ.

Суд отказывает в удовлетворении ходатайства истцу об обращении решения суда к немедленному исполнению, поскольку условия для применения ст.211 ГПК РФ о немедленном исполнении решения суда отсутствуют, каких-либо особых обстоятельств, влекущих возможность обращения решения суда к немедленному исполнению по ст.212 ГПК РФ, судом не установлено и таких доказательств истцом не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Железновой И.В. (<адрес>), Ефимова М.В., Гомзина В.А. (<адрес>), Твороговой Н.А., Творогова М.В. (<адрес>), Сучковой Ю.В., Сучкова Е.В. (<адрес>), Докторова И.А. (<адрес>) в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по 300 рублей (6000/20) с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» к Петухову Максиму Николаевичу, Червинскому Алексею Геннадьевичу, Тихомировой Ирине Михайловне, Шитову Алексею Владимировичу, Лоскутовой Наталье Николаевне, Лозинскому Станиславу Николаевичу, Колесниковой Елене Викторовне, Бессонову Сергею Николаевичу, Колесникову Александру Викторовичу, Колесникову Виктору Григорьевичу, Демерцовой Наталье Викторовне, Морозову Валерию Германовичу, оставить без удовлетворения.

Исковые требования АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» к Железовой Ирине Викторовне, Ефимову Михаилу Вячеславовичу, Гомзину Василию Александровичу, Твороговой Надежде Алексеевне, Творогову Михаилу Владимировичу, Сучковой Юлии Васильевне, Сучкову Евгению Витальевичу, Докторову Игорю Александровичу удовлетворить.

Обязать Железову Ирину Викторовну, Ефимова Михаила Вячеславовича, Гомзина Василия Александровича, Творогову Надежду Алексеевну, Творогова Михаила Владимировича, Сучкову Юлию Васильевну, Сучкова Евгения Витальевича, Докторова Игоря Александровича предоставить доступ к внутридомовому и внутриквартирному оборудованию для выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Взыскать с Железовой Ирины Викторовны, Ефимова Михаила Вячеславовича, Гомзина Василия Александровича, Твороговой Надежды Алексеевны, Творогова Михаила Владимировича, Сучковой Юлии Васильевны, Сучкова Евгения Витальевича, Докторова Игоря Александровича в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей с каждого.

В удовлетворении ходатайства АО «Управляющая организация многоквартирными домами Заволжского района» об обращении решения суда к немедленному исполнению - отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г. Ярославля в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья                  Т.В.Пивоварова