Решение по делу № 9-130/2022 от 01.08.2022

УИД 23RS0010-01-2022-001668-03

М-1274/22

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ст-ца. Выселки                                     05 августа 2022 года

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края Кальчевский А.Н., изучив исковое заявление администрации Березанского сельского поселения Выселковского района к межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в местоположении объекта недвижимости, признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

                 Представитель администрации Березанского сельского поселения Выселковского района обратился в суд с иском к межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в котором просит суд исправить реестровую ошибку в местоположении границ объекта капитального строительства с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., согласно координат, отраженных в техническом плане от (__)____ б/н, подготовленного кадастровым инженером Лазаревой А.В., квалификационный аттестат 23-11-672; внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект капитального строительства с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., площадью 1013,8 кв.м., назначение - нежилое, наименование - спортивный зал, количество этажей - 2, материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства - 1993 года; считать решение суда основанием для формирования технического плана на объект капитального строительства с кадастровым номером ... расположенного по адресу: ..., площадью 1013,8 кв.м., назначение - нежилое, наименование - спортивный зал, количество этажей - 2, материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства - 1993 год, считать решение суда основанием для снятия с государственного кадастрового учета здания с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., б/н, назначение - нежилое, площадью - 56.5 кв.м., наименование - спортивный комплекс - виртуальный, путем исключения данных сведений из ЕГРН, при отсутствии зарегистрированных прав; считать решение суда основанием для снятия с государственного кадастрового учета помещения с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., б/н, ..., назначение - нежилое, площадью – 56,5 кв.м., наименование - помещения 7-8, этажность - этаж ..., путем исключения данных сведений из ЕГРН, при отсутствии зарегистрированных прав; признать право собственности за муниципальным образованием Березанское сельское поселение в составе муниципального образования ... на объект капитального строительства с кадастровым номером ... расположенный по адресу: ..., площадью 1013,8 кв.м., назначение - нежилое, наименование - спортивный зал, количество этажей - 2, материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства - 1993 год.

Однако, данное исковое заявление не может быть принято Выселковским районным судом Краснодарского края к производству по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Частью 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень оснований, не подлежащий расширительному толкованию, когда судья возвращает исковое заявление, например, в случае, если: дело неподсудно данному суду или подсудно арбитражному суду (пункт 2).

Отказывая в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Д.О.Н. на нарушение ее конституционных прав пунктом 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 29.09.2015 г. №2177-О указал следующее: согласно статье 47 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом. Применительно к гражданскому судопроизводству таким законом является Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, положения статьи 135 которого не предполагают ее произвольное применение и обязывают судью при выявлении того, что исковое заявление подано в суд заинтересованным лицом с нарушением установленных законом правил подсудности гражданских дел, возвратить данное заявление и разъяснить, в какой суд надлежит обратиться заявителю (часть вторая).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно пункту 2 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, а также иными федеральными законами.

В силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В силу ч.2 ст.27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Как следует из искового заявления и представленных вместе с ним материалов, сторонами спорных правоотношений являются муниципальное образование Березанское сельское поселение Выселковского района и территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, не имеющий самостоятельного процессуального статуса. При этом имеет место спор о праве собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.

Совокупность изложенных обстоятельств препятствует принятию и рассмотрению иска по существу Выселковским районным судом Краснодарского края.

На основании изложенного и руководствуясь п.2 ч.1 ст.135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление администрации Березанского сельского поселения Выселковского района к межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю об исправлении реестровой ошибки в местоположении объекта недвижимости, признании права собственности на недвижимое имущество - возвратить лицу, его предъявившему в суд, со всеми приложенными документами.

    Разъяснить представителю истца его право обратиться с данным исковым заявлением в Арбитражный суд Краснодарского края, указав правильного ответчика, имеющее самостоятельный процессуальный статус как субъект спорных правоотношений.

    Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 15 дней через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.