Решение по делу № 2-310/2021 от 03.12.2020

УИД 21RS0№

№2-310/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2021 года      г. Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Мулеевой С.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Иллюминарской Н.В.,

с участием представителя истца ЗАО «Южный» Ситникова Д.Б., ответчиков Скворцова Э.В., Скворцовой О.В., представителя третьего лица Скворцовой А.Г.- Федорова Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Южный» к Скворцовой Л.В., Скворцовой О.В., Скворцовой Н.В., Скворцову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ЗАО «Южный» г. Чебоксары обратилось с иском к Скворцовой Л.В., Скворцовой О.В., Скворцовой Н.В., Скворцову Э.В., Скворцову В.Г., Скворцову А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2019 г. по май 2020 г. в размере 81977,32 руб., пени за период с 13.08.2019г. по 31.03.2020г. в сумме 2064,99 руб. и возврате госпошлины 2722 руб., мотивируя тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление домом осуществляет ЗАО «Южный». Ответчики своевременно не производили оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Южный» Ситников Д.Б. поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям, и вновь приведя их суду, представив письменный отказ от исковых требований к Скворцову Э.В. и Скворцову В.Г.

Ответчик Скворцов Э.В. в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в удовлетворении заявленных к нему требований, пояснив, что после лишения родителей родительских прав он вместе с сестрой Скворцовой А.Г., братом Скворцовым В.Г. были переданы в приемную семью по адресу: <адрес>. С 2007 года они проживают по указанному адресу, где имеют регистрацию по месту пребывания. Там же он окончил общеобразовательную школу, в 2015 году поступил в автотранспортный техникум <адрес>. После окончания техникума отслужил в рядах Вооруженных сил России. В данное время работает в <адрес>. В спорной квартире он не проживает, квартирой не пользуется.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что спорная квартира является четырехкомнатной. С 2008 года она проживает фактически в д. ФИО1 <адрес> Чувашской Республики.Длительное время она нигде не работала, в связи с чем просит снизить неустойку. В дальнейшем, собирается погасить образовавшийся долг.

Ответчики Скворцова Л.В., Скворцова Н.В., Скворцов В.Г., Скворцов А.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела. Извещения, направленные на имя ответчиков, о времени и месте рассмотрения дела, вернулись обратно с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения, что свидетельствует об отказе ответчиков получить почтовую корреспонденцию.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, несовершеннолетняя Скворцова А.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Законный представитель третьего лица Скворцовой А.Г.- Федоров Г.З. суду пояснил, что решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Скворцова О.В. была лишена родительских прав в отношении малолетних детей Скворцова Э.В., Скворцова В.Г., Скворцовой А.Г., Скворцова А.Г., дети были переданы на попечение в детский дом. В мае 2007 года они с супругой ФИО10 приняли в свою семью Скворцова Э.В., Скворцова В.Г., Скворцову А.Г., которые переехали жить к ним в Республику Татарстан, где они по настоящее время имеют временную регистрацию. Скворцов Э.В. в настоящее время проживает и работает в г Казани, Скворцов В.Г.- проходит срочную службу в рядах Вооруженных Сил России, Скворцова А.Г. обучается в колледже <адрес>. В <адрес>. 36 по <адрес> Скворцов Э.В., Скворцов В.Г., Скворцова А.Г. не проживают, квартирой не пользуются, сохраняют только регистрацию.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

На основании п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. "з" п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (далее- Правила) потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что ЗАО «Южный» исполняет функции управляющей организации по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Четырехкомнатная <адрес> общей площадью 74,20 кв.м., жилой- 50,60 кв.м. относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Решением Калининского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Скворцова О.В. лишена родительских прав в отношении малолетних детей Скворцова Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скворцова В.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> <данные изъяты> рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем малолетние дети переданы на попечение органу опеки и попечительства администрации Калининского района г. Чебоксары.

Постановлением администрации Калининского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ № об устройстве малолетних ФИО16 интернатное учреждение за малолетними закреплено право проживания в <адрес>).

На основании договора о передаче детей на воспитание в приемную семью от ДД.ММ.ГГГГ Скворцов Э..В., Скворцова А.Г., Скворцов В.Г. переданы на воспитание в приемную семью в <адрес>.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Скворцов Э.В. в период с 2007 года по 2015 год обучался в МБОУ «Чувашскомайнской ООШ» Алексеевского муниципального района Республики Татарстан. ДД.ММ.ГГГГ окончил Казанский автотранспортный техникум.

ДД.ММ.ГГГГ военным комиссариатом <адрес> Республики Татарстан призван на военную службу, откуда демобилизовался ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Скворцов Э.В. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

ФИО14 был зарегистрирован по месту пребывания по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После окончания ГАПОУ «Казанский автотранспортный техникум им. ФИО11» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был призван на военную службу по призыву в казанское высшее танковое командное училище с ДД.ММ.ГГГГ, срок военной службы установлен 12 месяцев.

Материалами дела подтвержден факт временной регистрации ФИО13, ФИО14, ФИО15 по месту пребывания по адресу: <адрес>, Алексеевский муниципальный район, д. Чувашская Майна, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписке из лицевого счета на день рассмотрения дела в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Скворцова Л.В., Скворцова О.В., Скворцова Н.В., Скворцов Э.В., Скворцов В.Г., Скворцов А.В., ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Определением Калининского районного суда г. Чебоксары от 20 января 2021 года производство по настоящему гражданскому делу в части исковых требований к Скворцову Э.В., Скворцову В.Г. прекращено в связи с отказом истца от иска.

Являясь нанимателями указанного жилого помещения, ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем за период с июля 2019 г. по май 2020г. образовалась задолженность в размере 81977 руб. 32 коп., что подтверждается сальдовой ведомостью на спорную квартиру.

Как следует из справки, выданной администрацией Большеяушского сельского поселения ФИО6 <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № Скворцова О.В. с 2008 года по настоящее время проживает по адресу: д. ФИО1, <адрес> ФИО6 <адрес> Чувашской Республики.

В судебном заседании ответчик Скворцова О.В. не оспаривала факт задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, выразив готовность ее погасить.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Действующее законодательство предусматривает освобождение граждан от оплаты за отдельные виды коммунальных услуг в связи с временным отсутствием, однако, от оплаты за жилье, за содержание и ремонт жилого помещения временно отсутствующий гражданин не освобождается.

В соответствии с п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленной Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком же помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Перерасчет услуг производится по заявлению потребителя в соответствии с пунктами 91 - 93 указанных Правил.

Перерасчет платы за содержание жилья и коммунальные услуги производится только в установленных законом случаях при соблюдении установленного заявительного порядка обращения за указанным перерасчетом путем подачи заявления с приложением соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя. Доказательств обращения за перерасчетом платы за коммунальные услуги в установленном порядке ответчиком Скворцовой О.В. не представлено.

С заявлением о перерасчете начислений по коммунальным услугам в связи с отсутствием в спорном жилом помещении Скворцова О.В. в ЗАО «Южный» не обращалась, обязанности по оплате услуг ЖКХ и иных обязательных платежей не несла, в связи с чем требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков, в том числе со Скворцовой О.В. обоснованны и согласуется с требованиями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Расчеты истца судом проверены, признаны арифметически верными, при этом ответчиками доводы истца о наличии задолженности в установленном порядке не опровергнуты, доказательств, подтверждающих оплату задолженности, не представлено, равно как и не представлено доказательств наличия задолженности в ином размере.

Оценив представленные доказательства в их совокупности согласно ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков Скворцовой Л.В., Скворцовой О.В., Скворцовой Н.В., Скворцова А.В. солидарно в пользу ЗАО «Южный» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с июля 2019 г. по май 2020г. в сумме 81977 руб. 32 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу п. 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно п. 39 вышеуказанного Постановления Пленума пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Ввиду того, что ответчики, являясь нанимателями указанного жилого помещения, несвоевременно и не в полном объеме производили оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начислены пени.

Сумма задолженности по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2064,99 руб.

Ответчики, являясь солидарно обязанными в части своевременной и в полной оплате жилья и коммунальных услуг, указанную обязанность не исполнили.

Суд, принимая во внимание имущественное положение ответчика Скворцовой О.В., которая временно нигде не работает, считает возможным снизить сумму неустойки, исходя из положений ст. 333 ГК РФ, с 2064 руб. 99 коп. до 1000 руб., взыскав указанную сумму солидарно с ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела усматривается, что по данному иску истцом уплачена государственная пошлина в размере 2722 руб., в связи с чем солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2689 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать со Скворцовой Л.В., Скворцовой О.В., Скворцовой Н.В., Скворцова А.В. солидарно в пользу ЗАО «Южный» г. Чебоксары задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2019 г. по май 2020г. в сумме 81977 (восемьдесят одна тысяча девятьсот семьдесят семь) руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 (одна тысяча) руб., и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2689 (две тысячи шестьсот восемьдесят девять) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи жалобы через Калининский районный суд г.Чебоксары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                  С.М. Мулеева

Мотивированное решение составлено 22 января 2021г.