Решение по делу № 2-293/2024 от 06.03.2024

Дело № 2-293/2024

УИД 53RS0015-01-2024-000255-58

Решение

именем Российской Федерации

8 апреля 2024 года                                                                          г.Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего - судьи Киселёва Д.А.,

при секретаре Чуркиной И.А.,

с участием истца Никитиной В.А. и ее представителя - адвоката Ивановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никитиной В.А. к администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Никитина В.А. обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование иска, что на основании свидетельства № от 25.09.1992 на право собственности на землю её свекрови Никитиной Н.С. был передан для личного подсобного хозяйства в собственность земельный участок 0,40 га, расположенный д.<адрес>. Данный земельный участок документально оформлен как один, представлен на плане и фактически, как два участка, расположенные рядом: участок площадью 2100 м2используется как сад, огород; на участке площадью 1900 м2 находится дом, построенный в 1957 году. По архивным данным администрации Солецкого муниципального округа земельному участку, переданному в собственность Никитиной Н.С., с расположенным на нем домом присвоен адрес: <адрес>, кадастровый №. Никитина Н.С. проживала в доме мужем Никитиным А.П. и сыном Никитиным С.А. ДД.ММ.ГГГГ Никитин С.А. заключил брак с истцом. В течение года их молодая семья проживала в доме вместе с родителями. Истец имела хорошие родственные отношения с родителями мужа, поддерживала быт и традиции семьи Никитиных. Все вместе ухаживали за домом, огородом. Позже в связи со сменой работы истец с мужем переехали в Великий Новгород, но связь с родителями постоянно поддерживали, каждые выходные, праздничные дни, отпуск проводили у родителей в доме. ДД.ММ.ГГГГ Никитина Н.С. умерла и в права наследования после её смерти вступил супруг Никитин А.П. Сын Никитин С.А. документально в наследство не вступал, по постоянно пользовался данным домом и земельным участком вместе с отцом Никитиным А.П. и истцом. ДД.ММ.ГГГГ Никитин А.П. умер. Нотариально документы о вступлении в наследство Никитин С.А. после смерти отца не оформил, но фактически вступил в наследство. На момент смерти отца Никитин С.А. был в отпуске и находился с отцом в доме. Незадолго до его смерти он забрал отца из больницы, привез домой и ухаживал за ним до самой смерти. В этот же период времени и после смерти отца Никитин С.А. какое-то время постоянно проживал в доме, пользовался домом и земельным участком. В последующем продолжил заниматься домом и земельным участком беспрерывно по выходным и праздничным дням, проводил отпуск. С момента смерти Никитина А.П. и до ДД.ММ.ГГГГ Никитин С.А. с женой-истцом продолжали пользоваться домом и земельным участком, поддерживали сложившийся уклад жизни с сезонными посадками огорода, уборкой урожая, работами по дому и хозяйству; поддерживали порядок в доме, осуществляли мелкий ремонт, оплачивали электроэнергию. ДД.ММ.ГГГГ Никитин С.А. умер. Документы на дом и земельный участок не оформил. После его смерти истец является наследником имущества. Дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в свидетельство о праве на наследство по закону не указаны, как имущество наследственной массы Никитина С.А. в связи с тем, что документы на дом и земельный участок своевременно и должным образом оформлены не были. Несмотря на то обстоятельство, что вышеуказанные дом и участок документально оформлены не были, истец после смерти мужа Никитина С.А. приняла их в течение 6 месяцев в фактическое пользование, владение и продолжает семейные традиции, использует огород по назначению для посадок картофеля и овощей, в доме поддерживает порядок, в чем ей помогают дети и внуки. Сын помогает осуществлять мелкий ремонт в доме, она оплачивает расходы за электроэнергию и газ. Истец после смерти Никитина С.А., также как и её супруг после смерти отца Никитина А.П., добросовестно пользуется наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, предприняла все меры по сохранению имущества наследодателя. Истец является пенсионером, от брака с Никитиным С.А. есть дети, она хочет, чтобы семейные традиции не прерывались, чтобы жилой дом и земельный участок принадлежали ей и документально, а в последующем ее детям и внукам, возникла необходимость в оформлении документов, подтверждающих право собственности. Просит: 1) установить факт владения, пользования и распоряжения за Никитиным С.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 4000м2 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; 2) включить земельный участок площадью 4000м2 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, д.Абрамково, <адрес>, и расположенный на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Никитина С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ; 3) установить за Никитиной В.А. факт принятия наследства в виде земельного участка площадью 4000м2 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>; 4) признать за Никитиной В.А. право собственности на земельный участок площадью 4000м2 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; 5) признать за Никитиной В.А. право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 4000м2 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В последующем истец представила заявление об уточнении исковых требований, согласно которому просит признать за Никитиной В.А. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 4000м2 с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; и жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Никитина В.А. и представитель Иванова Л.М. в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Солецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с п.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В соответствии со свидетельством № о праве собственности на землю от 25 сентября 1992 года на основании постановления администрации Горского сельского совета № от 25 сентября 1992 года в собственность Никитиной Н.С. предоставлен земельный участок площадью 0,40 га, расположенный по адресу: д.<адрес> (л.д.25).

Согласно справке Горского территориального отдела администрации Солецкого муниципального округа от 11 февраля 2022 года № (л.д.26) в архивной выписке согласно записи от 01.01.1991 в похозяйственной книге за 1991-1996гг. по д.Абрамково Горского сельсовета Новгородской области числится хозяйство Никитиной Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., записана первой в хозяйстве, лицевой счет №, адрес не записан, в списке членов семьи числится муж Никитин А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. На жилой дом, являющийся личной собственностью данного хозяйства - граф не заполнены. Всего земли, находящейся в личном пользовании хозяйства в том числе и под хозяйственными постройками - 0,40 га. Согласно постановления от 10.02.2000 № «О присвоении почтовых адресов населенным пунктам Горского сельсовета» присвоен адрес жилому дому №<адрес> и домовладельцем является Никитина Н.С.

Из архивной справки администрации Солецкого муниципального округа от 05 февраля 2024 года № усматривается, что в похозяйственной книге по д.Абрамково Горского сельсовета Солецкого района Новгородской области за 1980-1996 годы проходит хозяйство Никитиной Н.С. - глава семьи, ДД.ММ.ГГГГ г.р..Список членов семьи: А.В.Д. мать, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла; Никитин А.П. - муж, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Никитин С.А. - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства: жилой дом - 1957 года возведения, баня 1972 года возведения. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства - 0,40га, в том числе под постройками - 0,01га.

Согласно копии похозяйственной книги д.Абрамково Горского сельсовета, лицевой счет №, членами хозяйства являются глава семьи - Никитина Н.С., муж - Никитин А.П. Хозяйство включает в себя жилой дом и земля площадью 0,40га (л.д.28-30).

Постановлением администрации Горского сельсовета Солецкого района Новгородской области от 10 февраля 2000 года № (л.д.31), улице д.Абрамково присвоено наименование «Центральная».

Из списка нумерации жилых домов в <данные изъяты>, утвержденного постановлением администрации Горского сельсовета от 10.02.2000 № (л.д.32) следует, что жилой дом по ул.Центральная в д.Абрамково, домовладелец - Никитина Н.С., имеет №.

Постановлением Горского администрации Солецкого района от 25 сентября 1992 года № (л.д.33) земельные участки населенных пунктов, в том числе д.Абрамково, переданы для ведения личных подсобных хозяйств в собственность и аренду, Никитиной Н.С. передано 0,40 га.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26 февраля 2024 года сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные».

С учетом изложенного суд полагает, что жилой дом и земельный участок площадью 4000м2с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, являются собственностью Никитиной Н.С., а потому подлежат включению в состав наследственной массы после её смерти.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из копии актовой записи о смерти № от 04 декабря 2002 года следует, что Никитина Н.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу Никитиной Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками являются муж Никитин А.П. и сын Никитин С.А. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из денежных вкладов, хранящихся в Солецком отделении № Северо-Западного банка Сбербанк России, с причитающимися процентами и компенсацией. 21 июня 2003 года Никитину А.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, Никитину С.А. - свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д.87-93).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону в силу ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как видно из копии актовой записи о рождении (л.д.102) Никитин С.А. родился ДД.ММ.ГГГГ, его матерью записана Никитина Н.С., отцом -Никитин А.П..

ДД.ММ.ГГГГ умер Никитин А.П., запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17, 97).

Согласно ответу нотариуса нотариального округа Солецкий район Петровой О.И. (л.д.86) наследственное дело к имуществу Никитина А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из копии свидетельства о заключении брака усматривается, что Никитин С.А. и С.В.А. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, после регистрации брака жене присвоена фамилия Никитина.

В соответствии со свидетельством о смерти (л.д.18,106) Никитин С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу Никитина С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследницей является жена Никитина В.А. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из: 1/2 доли автомобиля марки FORDФОКУС, 2010 года выпуска, г/н №; денежных вкладов, хранящихся дополнительных офисах №, № ПАО Сбербанк, с причитающимися процентами и правом на компенсацию (л.д.59-83).

В соответствии с ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, истец является наследником первой очереди по закону после смерти супруга.

Свидетели Н.А.С. показал суду, что он является сыном Никитина С.А. и Никитиной В.А., внуком Никитиной Н.С. и Никитина А.П. по линии отца. Спорные земельный участок и жилой дом принадлежали его бабушке Никитиной Н.С., после её смерти сначала дедушка, а в последующем отец Никитин С.А. приняли данное наследственное имущество, приняв его в пользование, и предприняв меры к его сохранению. Отец делал ремонт обрабатывал земельный участок, оплачивал коммунальные платежи.

Свидетель И.О.В.. и Б.Н.И.. суду показали, что знали Никитину Н.С. и Никитина А.П. у которых был единственный сын- С.. Они проживали в спорном доме, расположенном на указанном земельном участке. После того как С. женился на истице, они стали жить в указанном доме одной семьей, а в последующем ухали в Великий Новгород. После смерти матери, в доме остался проживать отце С. за которым С. осуществлял уход до самой смерти. После смерти своего отца С. продолжил пользоваться домовладением, неся бремя его содержания и ухаживая за домом и обрабатывая земельный участок. После смерти С. домом пользуется его жена- истица по делу.

Оснований не доверять пояснениям истца, показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются между собой, а также подтверждаются письменными доказательствами.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что спорные земельный участок и жилой дом принадлежали Никитиной Н.С. на праве собственности, после смерти Никитиной Н.С. наследственное имущество было принято её мужем Никитиным А.П. и сыном Никитиным С.А., которые нотариально приняли наследство в виде денежного вклада, а значит и в виде спорных земельного участка и жилого дома. После смерти Никитина А.П. наследственное имущество было принято его сыном Никитиным С.А., который принял меры по его сохранению, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на его содержание, однако нотариально не оформил свои права. После смерти Никитина С.А. наследственное имущество было принято его супругой Никитиной В.А. Следовательно, Никитиной В.А. было принято всё наследственное имущество, принадлежавшее наследодателю Никитину С.А. ко дню его смерти, в том числе и земельный участок и жилой дом Никитиной Н.С. Никитина В.А. является наследницей по закону после смерти супруга Никитина С.А. и нотариально приняла наследство в виде 1/2 доли автомобиля и денежных вкладов, а значит и в виде спорных земельного участка и жилого дома.

          Таким образом, требования истца Никитиной В.А.обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Никитиной В.А. к администрации Солецкого муниципального округа Новгородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Никитиной В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как за правопреемником после смерти Никитиной Н.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд Новгородской области в течение месяца.

Председательствующий                                                       Д.А.Киселёв