Решение от 30.06.2022 по делу № 2-1000/2022 от 12.05.2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 июня 2022 года г. Ахтубинск Астраханской области

Судья Ахтубинского районного суда Астраханской области Шалекешов А.Х., при секретаре Глазуновой А.А., с участием представителя заявителя Леонтьевой И.О., представителя заинтересованного лица Гребенева И.В., изучив в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1000/2022 по заявлению администрации муниципального образования «Ахтубинский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация МО «Ахтубинский район» обратилась в Ахтубинский районный суд Астраханской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – напорный трубопровод орошаемого земельного участка «Сырин» протяженностью 15 994 метра, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №. Данное имущество ДД.ММ.ГГГГ принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области на учет как бесхозяйное. С даты постановки объекта на учет по настоящее время никто не заявлял о своих правах на него. Просили признать право муниципальной собственности на данное бесхозяйное имущество.

В судебном заседании представитель заявителя Леонтьева И.О. поддержала заявленные требования, пояснив, что предварительно администрацией МО «Ахтубинский район» были сделаны запросы во все возможные органы о правах на данное имущество, получены ответы об отсутствии сведений. О правах СПК «Владимировский» на данный трубопровод администрации МО «Ахтубинский район» ничего известно не было.

Представитель заинтересованного лица – СПК «Владимировский» Гребенев И.В. пояснил, что администрация МО «Ахтубинский район» неоднократно являлась участником арбитражных дел, касающихся данного трубопровода. В приложенных решениях арбитражного суда есть выводы о том, что СПК «Владимировский» является собственником указанного недвижимого имущества. Данный трубопровод принадлежит СПК «Владимировский», как правопреемнику организаций, создавших данный объект недвижимости.

Представители других заинтересованных лиц – Управления Росреестра по Астраханской области, администрации МО «Покровский сельсовет», ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки (БТИ)», агентства по управлению государственным имуществом и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области в судебное заседание не явились, просили провести его в их отсутствии.

Суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствии представителей указанных заинтересованных лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, прихожу к выводу о том, что заявление администрации МО «Ахтубинский район» подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В силу пунктов 1, 3, 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.По смыслу указанных норм, предусмотренный статьей 225 ГК РФ способ приобретения права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, возможен в случае отсутствия правопритязаний на объект.

Судом установлено, что 23 августа 2021 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области на учет как бесхозяйное имущество принят напорный трубопровод орошаемого земельного участка «Сырин» протяженностью 15 994 метра, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, кадастровый №.

В настоящем гражданском деле администрация МО «Ахтубинский район» просила признать право муниципальной собственности на данный объект недвижимости, как на бесхозяйный.

В судебном заседании представитель СПК «Владимировский» заявил, что данный объект недвижимости принадлежит указанному кооперативу. Администрации МО «Ахтубинский район» об этом известно по арбитражным делам.

В обоснование данным доводам представлено решение Арбитражного суда Астраханской области от 03 ноября 2020 года, Постановление двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 января 2021 года. Указанными судебными актами удовлетворены требования СПК «Владимировский» о признании недействительным договора купли-продажи от 01 июня 2019 года, заключенного между ООО «Евромет» и ООО фирма «Корунд», в отношении металлического трубопровода орошаемого участка «Сырин». Требования в арбитражный суд СПК «Владимировский» заявлял как собственник данного имущества, а администрация МО «Ахтубинский район» привлекалась к участию в деле в качестве третьего лица.

Таким образом, судом установлены вещные притязания на спорное имущество.

Следует отметить, что отсутствие государственной регистрации права собственности какого-либо лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

При этом не принятое на учет в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество не может быть признано бесхозяйным при наличии хотя бы одного из обстоятельств: правопритязание на объект недвижимого имущества; фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.

В силу пункта 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанной нормы отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства.

Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.

С учетом наличия правопритязания СПК «Владимировский», который указывает себя собственником спорного объекта, в данном случае имеет место спор о праве.

В связи с этим, настоящее заявление администрации МО «Ахтубинский район» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, подлежит оставлению без рассмотрения с разъяснением заявителю права на защиту своих интересов в порядке арбитражного производства путем предъявления соответствующего иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1 и 263 ГПК РФ, судья

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░