Решение от 07.08.2023 по делу № 2-939/2023 от 20.04.2023

дело № 2-939/2023

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                                                                                                         07 августа 2023 г.

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи В.П. Селезенева,

при секретаре Н.В. Козловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуСМУП «Вычислительный центр ЖКХ» к Кисёлеву Владимиру Викторовичу, Ефимовой Елене Анатольевне, Киселёву Анатолию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Киселёву В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 23.11.2022 за период с 01.01.2015 по 30.04.2021 в сумме 122036 руб. 50 коп., пени в сумме 80589 руб. 20 коп., а также в возврат госпошлины оплаченной истцом 5226 руб. 26 коп. и почтовых расходов,указав, что ответчик, проживающий по адресу: <адрес> (лицевой счет №), фактически пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако плату за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения в полном объеме не вносит.     

Представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» по доверенности Голубева Ж.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие. В ходе рассмотрения дела уточнила заявленные требования, заявив о взыскании вышеуказанной задолженности с ответчиков Киселёва В.В., Ефимовой Е.А., Киселёва А.В. как с собственников жилого помещения.

Ответчик Ефимова Е.А. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ), в судебное заседание не явилась возражений на иск, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела в суд не представила.

Ответчики Киселёв В.В. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ), в судебное заседание не явился, указав на проживание за пределами Смоленской области. Представил возражение на иск, в котором указал, что он являлся собственников <данные изъяты> доли в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>, в квартире не проживал, так как зарегистрирован и проживает в г. Москве. В указанном жилом помещении проживал его брат Киселёв А.В. и его дочь Ефимова Е.А. с семьей. Лицевой счет был оформлен на Киселёва А.В. Свою долю в праве на жилое помещение он передал Ефимовой Е.А. по договору дарения. Киселёв А.В. умер. В настоящее время жилым помещением в полном объеме владеет и пользуется Ефимова Е.В., вступившая в права наследования после смерти Киселёва А.В. В связи с указанным он является ненадлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Киселёв А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

По правилам ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из положений статьи 210 ГК РФ, часть 3 статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на данное помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) (ч.ч. 2, 4 статьи 154 ЖК РФ).

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что домостроение по адресу: <адрес>, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник».

СМУП «ВЦ ЖКХ» с соответствующими ресурсоснабжающими и управляющими организациями заключены агентские договоры на выполнение комплекса работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые коммунальные услуги (ч. 15 ст. 155 ЖК РФ).

Из имеющихся в материалах дела документов видно, что в <адрес> в <адрес> никто не зарегистрирован.

Собственником <данные изъяты> доли в праве на жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ являлся Киселёв В.В. <данные изъяты> доля в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежала Киселёву А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. И как следует из пояснений ответчика Киселёва В.В. <данные изъяты> доля в праве принадлежала Киселёву А.В. с 2010 года на основании свидетельства о праве на наследство (право собственности не зарегистрировано).

С ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> доля в праве на указанное жилое помещение принадлежит Ефимовой Е.А. на основании договора дарения.

Ответчик Киселёв А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Производство по гражданскому делу в части требования к Киселёву А.В. прекращено в связи со смертью ответчика.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

Требования к Ефимовой Е.А. как к наследнику истцом не предъявлялись.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пункт 1 статьи 323 ГК РФ предусматривает, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета № (расчета), ответчики не исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг. Начисление платежей ответчикам за указанный в иске период производится с учетом размера общей площади занимаемого жилого помещения, количества зарегистрированных в жилом помещении граждан, в соответствии с установленными тарифами.

Из представленного истцомрасчета задолженности по лицевому счету № следует, что за период с 01 января 2015г. по 30 апреля 2021г., с учетом произведенных оплат и перерасчетов, по состоянию на 13 июня 2023г. образовалась задолженность в общей сумме 122036 руб. 50 коп.

В том числе по услугам: содержание жилья - 79893 руб. 01 коп., отопление - 17489 руб. 34 коп., холодное водоснабжение - 3521 руб. 88 коп, горячее водоснабжение - 18759 руб. 67 коп., домофон - 2505 руб. (л.д. 64).

В соответствии со ст. 393, ст. 15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с представленным расчетом размер пени, начисленных по лицевому счету № по состоянию на 13.06.2023 составляет 80589 руб. 20 коп.

Расчет пени произведен с учетом введенного Постановлением Правительства моратория на взыскание неустоек, штрафов с апреля 2020 по 01.01.2021.

Суду расчет истца представляется верным. Доказательств оплаты задолженности в указанном размере ответчиками не представлено.

Доводы ответчика Киселёва В.В. о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу, суд находит несостоятельными ввиду следующего.

Киселёв В.В. являлся собственником <данные изъяты> доли в праве на жилое помещение в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период образования задолженности. В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Киселёв А.В. умер, в части требований, заявленных к Киселёву А.В. производство по делу прекращено. Требования к наследникам должника не предъявлялись.

Ефимова Е.А., согласно выписки из ЕГРН является собственником доли в праве на жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с даты за пределами периода образования задолженности.

В силу положений подп. 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце третьем пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, 158 ЖК РФ и статьи 210 ГК РФ).

Таким образом, задолженность, образованная за период с 01.01.2015 по 30.04.2021 по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика Киселёва В.В. с учетом его доли в праве на жилое помещение.

С учетом приведенных обстоятельств, имеются основания для удовлетворения требований истца и взыскания в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» за период с 1 января 2015 г. по 30 апреля 2021г. с ответчика Киселёва В.В., как с собственника жилого помещения в общей сумме 62249 руб. 14 коп., в том числе по услугам: содержание жилья - 19973 руб. 25 коп. (79893,01 / 4), отопление - 17489 руб. 34 коп., холодное водоснабжение - 3521 руб. 88 коп, горячее водоснабжение - 18759 руб. 67 коп., домофон - 2505 руб.

Исходя из снижения суммы взыскания по услуге содержания жилья, положений статьи 333 ГК РФ, а также с учетом характера спорных правоотношений, степени вины ответчика, размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика до 30000 руб.

Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат частичному удовлетворению, взысканию с ответчика Киселёва В.В. подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 по 30.04.2021 в сумме 62249 руб. 14 коп., пени в сумме 30000 руб. 00 коп., а всего 92249 руб. 14 коп.

В удовлетворении требований к Ефимовой Е.А. надлежит отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся в силу ст.ст. 88 и 94 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд и почтовые расходы истца по отправке иска в адрес ответчиков.

Расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы подтверждены истцом документально.

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика почтовые расходы в сумме 244 руб. и в счет компенсации расходов по государственной пошлине, оплаченной при обращении в суд, 3405 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░», ░░░: 6731009296, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2015 ░░ 30.04.2021 ░ ░░░░░ 62249 ░░░. 14 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 30000 ░░░. 00 ░░░., ░ ░░░░░ 92249 ░░░. 14 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 244 ░░░., ░ ░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 3405 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░░