Решение по делу № 2-2860/2021 от 02.04.2021

Дело №2-2860/2021

УИД 75RS0001-02-2021-002955-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2021 года Центральный районный суд г.Читы в составе председательствующего судьи Филипповой И.Н., при секретаре Богомазове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите материалы гражданского дела по иску ООО «Забайкальская лизинговая компания» к индивидуальному предпринимателю Доржиевой МА, Доржиевой ДА о взыскании долга по договору займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов

установил:

истец обратился в суд к вышеуказанным ответчикам, указывая на не надлежащее исполнение обязательств ИП Доржиевой М.А. по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> В обеспечение обязательств по договору займа между истцом и ответчиком Доржиевой Д.А. заключен договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность -3, в том числе подземных -№ по адресу: <адрес>. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчика ИП Доржиевой М.А. в свою пользу задолженность в общей сумме <данные изъяты>, из которых: сумма основного долга в размере <данные изъяты>, проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>, неустойка-пени <данные изъяты>, взыскивать проценты за пользование займом исходя из 16 % годовых на остаток основного долга с ДД.ММ.ГГГГ до даты погашения основного долга. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Доржиевой Д.А. в виде земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>; в виде нежилого здания, с кадастровым номером №, площадью 1103,9 кв.м., этажность -3, в том числе подземных -№ по адресу: <адрес>., установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики не явились в судебное заседание, направленная по месту их регистрации почтовая корреспонденция получена ими, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании почтовой корреспонденции с идентификаторами №, в связи с чем дело рассмотрено в заочном порядке, учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против вынесения заочного решения, которое содержится поданном заявлении о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, с указание на то, что требования поддерживает, и не возражает против рассмотрения дела в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 807 ГК РФ, договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

       В силу ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно положениям ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком ИП Доржиевой М.А. заключен договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, под 16 % годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ., ответственность заемщика за неисполнение обязательств по договору в предусмотрена в виде неустойки в размере 0,01% от просроченных исполнением обязательств за каждый день.

Договором предусмотрен ежемесячный возврат займа, в соответствии с графиком в до 18 числа каждого месяца в соответствии с графиком, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что в связи несвоевременным и неполным внесением денежных средств, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ИП Доржиевой М.А. по вышеуказанному договору образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты>, из которых: сумма основного долга в размере <данные изъяты>, проценты за пользование займом в размере <данные изъяты>, неустойка-пени <данные изъяты>

Предъявленные расчеты ответчиком не опровергнуты, своего варианта расчета им не представлено в связи с чем, требования о взыскании с ответчика суммы основного долга, процентов за пользование кредитом и пени обоснованы и подлежат удовлетворению.

По договору залога в счет обеспечения обязательств ИП Доржиевой М.А. истцом с Доржиевой Д.А. заключен договор залога недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в установленном порядке, на земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., этажность -3, в том числе подземных -№, по адресу: <адрес>

В части требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд исходит из того, что согласно п.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Поскольку ответчик ИП Доржиева М.А. ненадлежащим образом исполняет взятые обязательства по договору займа, требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество в рамках вышеназванного договора залога с Доржиевой Д.А. на земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> и нежилое здание, с кадастровым номером №, площадью 1103,9 кв.м., этажность -3, в том числе подземных -№, по адресу<адрес> подлежат удовлетворению в счет обеспечения исполнения обязательств заемщика.

Согласно ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Суд находит возможным установить первоначальную продажную цену предметов залога по вышеуказанному договору,    исходя из стоимости предметов залога, которая определена соглашением сторон, установив начальную продажную цену заложенного по земельному участку -<данные изъяты>, по нежилому зданию <данные изъяты> определив реализацию путем продажи заложенного имущества с публичных торгов.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика ИП Доржиевой М.А. подлежит взысканию оплаченная истцом госпошлина в сумме <данные изъяты>, поскольку требование об обращении взыскания являются неимущественными требованиями, вытекающими из ненадлежащего исполнения указанным ответчиком своих обязательства по договору займа, за которые госпошлина истцом не оплачивалась..

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд

р е ш и л :

исковые требования ООО «Забайкальская лизинговая компания» к индивидуальному предпринимателю Доржиевой МА, Доржиевой ДА о взыскании долга по договору займа, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов–удовлетворить.

Взыскать индивидуального предпринимателя Доржиевой МА в пользу ООО «Забайкальская лизинговая компания» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>, расходы по госпошлине в сумме <данные изъяты>

Продолжать взыскивать с индивидуального предпринимателя Доржиевой МА в пользу ООО «Забайкальская лизинговая компания» проценты за пользование займом по ставке 16% годовых на остаток суммы основного долга с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического возврата (уплаты) суммы займа.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее Доржиевой ДА, путем продажи с публичных торгов в виде :

-земельного участка из земель населенных пунктов, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>

- нежилого здания, с кадастровым номером №, площадью 1103,9 кв.м., этажность -3, в том числе подземных -№, по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>;

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, заочное решение суда ими может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

                              Судья                                         И.Н. Филиппова