Решение от 19.12.2022 по делу № 2-1427/2022 от 03.11.2022

    Дело №2-1427/2022

    УИД: 42RS0006-01-2022-002910-88

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Минаевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

                                                                               19 декабря 2022 года

дело по иску АО «Банк ДОМ.РФ» к Костиной О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «Банк ДОМ.РФ» обратилось в Кировский районный суд г. Кемерово с исковым заявлением к Костиной О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате государственной пошлины, обращении взыскания на заложенное имущество, требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (ПАО) и Костиной О.А. заключен кредитный договор №***, в соответствии с которым кредитор обязался предоставить заёмщику кредит в размере 12000000,00 руб., с даты, следующей за датой фактического предоставления заемных средств, по последнее число 180-го календарного месяца (обе даты включительно), под <данные изъяты> годовых, для целевого использования – приобретения в целях постоянного проживания заемщика в собственность, жилого помещения, находящегося по <адрес>, кадастровый №***, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом.

В настоящее время законным владельцем закладной, и соответственно, кредитором и залогодержателем является АО «Банк ДОМ.РФ», что подтверждается отметкой на закладной о смене залогодержателя.

Ответчик совершал платежи новому кредитору на счет остатка задолженности по кредитному договору, тем самым признав право требования нового кредитора.

Истец указывает, что реализует свое право нового кредитора по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №***, заключенному между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» и Костиной О.А.

Истцом ответчику открыт счет №*** для погашения приобретенных прав требования по кредитному договору.

В соответствии с п.18.1 кредитного договора, по договору о предоставлении денежных средств кредитор обязуется предоставить заемщику заемные средства в сумме и порядке, предусмотренных договором о предоставлении денежных средств, а заемщик обязуется возвратить кредитору заемные средства, уплатить проценты за пользование ими и неустойку (при наличии) на условиях, установленных договором о предоставлении денежных средств.

Согласно п.20.1 кредитного договора, заемные средства предоставляются заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы заемных средств банковский счет №***, открытый на имя Костиной О.А. у кредитора в Новосибирском социальном коммерческом банке «Левобережный» (ПАО).

Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (ПАО) перечислило сумму заёмных средств в размере 1200000,00 руб., предусмотренную кредитным договором, тем самым исполнив свои обязательства перед заемщиком в полном объеме.

Однако заемщиком в нарушение условий кредитного договора обязательства надлежащим образом не исполняются. Заемщик допускал ненадлежащее исполнение обязательств по осуществлению платежей в счет возврата заемных средств и уплаты процентов за пользование ими, предусмотренных кредитным договором.

Согласно п.21.4.1 кредитного договора кредитор вправе потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы заемных средств, начисленных в соответствии с условиями договора, но неуплаченных процентов и суммы неустойки (при наличии), и обратить взыскание на предмет ипотеки при неисполнении требований кредитора в случаях: при просрочке осуществления заемщиком очередного ежемесячного платежа на срок более чем 30 (тридцать) календарных дней; при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более 3 (трех) раз в течение 12 (двенадцати) месяцев, предшествующих дате обращения в суд, даже если такая просрочка незначительна.

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору заемщику направлено требование о досрочном возврате заемных средств, уплате процентов и начисленных сумм неустоек, о расторжении кредитного договора, которое оставлено ответчиком без удовлетворения.

В соответствии с условиями кредитного договора при нарушении сроков возврата заемных средств, заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банк Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора включительно.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности ответчика по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. №*** по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет в размере 158883,94 руб., в том числе: основной долг 157690,86 руб.; задолженность по пеням в размере 1193,08 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Костина О.А. на основании договора купли-продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по <адрес>, кадастровый №***.

В соответствии с п.1.4 договора купли-продажи стоимость квартиры составила 1500000,00 руб.

Согласно условиям договора купли-продажи, в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. №102-ФЗ квартира в обеспечении обязательств, принятых по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. №*** считается находящейся в залоге у кредитора в силу закона. При этом Костина О.А., становится залогодателем.

ДД.ММ.ГГГГ. в отношении предмета ипотеки составлена закладная, удостоверяющая права кредитора как залогодержателя.

Вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по кредитному договору образовалась задолженность в размере 158883,94 руб., которая до настоящего времени не погашена.

В соответствии с отчетом об оценке недвижимого имущества №*** от ДД.ММ.ГГГГ., рыночная стоимость квартиры, расположенной по <адрес>, была оценена в размере 1500000,00 руб.

Начальная продажная цена, в соответствии со ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» при обращении взыскания на заложенное имущество составит 1200000,00 руб.

Истец просит взыскать с Костиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. г. <данные изъяты> в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. №*** по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 158883,94 руб., в том числе: основной долг 157690,86 руб.; задолженность по пеням в размере 1193,08 руб.; взыскать с Костиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. г. <данные изъяты> в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» задолженность по выплате процентов за пользование кредитом в размере 9,6 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и по день фактического возврата кредита (включительно), начисляемых на остаток текущей задолженности по основному долгу; взыскать с Костиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. <данные изъяты> в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 10378,00 руб.; обратить взыскание, на принадлежащее на праве собственности Костиной О.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., урож.<данные изъяты>, квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область, г. Кемерово, ул. Халтурина, д.31, кв.22, кадастровый №***, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1200000,00 руб., установив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом/л.д.119/, просил рассмотреть дело в свое отсутствие/л.д.5/, что суд находит возможным.

В судебное заседание ответчик Костина О.А., не явилась, извещена надлежащим образом, по адресу регистрации/л.д.11/, конверты вернулись с отметкой об истечении срока хранения/л.д.123-124/.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным, в случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, оно было возвращено по истечении срока хранения отправителю. Исходя из изложенного, судебное извещение следует считать доставленным адресату ФИО1

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Росреестра по Кемеровской области-Кузбассу не явился, извещен надлежащим образом/л.д.122/, представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, что суд находит возможным.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

    В соответствии с п.1 ст. 809 ГК РФ, п.1 ст. 810 ГК РФ кредитор имеет право на получение с заемщика процентов на сумму кредита в размерах и в порядке, определенных договором. Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

    Статьей 811 ГК РФ определено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

    Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений по делу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ. между Новосибирским социальным коммерческим банком «Левобережный» (ПАО) и Костиной О.А. заключен кредитный договор №***, в соответствии с которым кредитор обязался предоставить заёмщику кредит в размере 12000000,00 руб., с даты, следующей за датой фактического предоставления заемных средств, по последнее число 180-го календарного месяца (обе даты включительно), под 9,6% годовых, для целевого использования – приобретения в целях постоянного проживания заемщика в собственность, жилого помещения, находящегося по <адрес>, кадастровый №***, а заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом/л.д.13-26/.

ДД.ММ.ГГГГ. между АО «БАНК ДОМ.РФ» и Новосибирский социальный коммерческий банк «Левобережный» (ПАО) заключен договор купли-продажи закладных (с отсрочкой поставки) за №***/л.д.38-40/.

В соответствии с актом приема передачи прав по закладным к договору купли-продажи закладных (с отсрочкой поставки) от ДД.ММ.ГГГГ. за №*** от ДД.ММ.ГГГГ., права требования перешли к АО «Банк ДОМ.РФ» в отношении должника ФИО2

Истцом ответчику открыт счет №*** для погашения приобретенных прав требования по кредитному договору/л.д.75-77/.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ответчика направлено требование о досрочном возврате кредита, начисленных процентов и суммы неустойки, о расторжении кредитного договора. Из которого следует, что АО «Банк ДОМ.РФ» уведомляет Костину О.А. о том, что в связи с ненадлежащим исполнением условий кредитного договора №*** от ДД.ММ.ГГГГ в части обязательств по возврату кредита и уплате процентов за его пользование по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. общая сумма задолженности составляет 169329,59 руб., требуют в срок не позднее 30 календарных дней с момента направления письменного требования о полном, досрочном исполнении обязательств по кредитному договору досрочно вернуть сумму кредита, начисленные проценты за его использование и сумму неустойки/л.д.78-79,91/.

В соответствии с условиями кредитного договора при нарушении сроков возврата заемных средств, заемщик уплачивает по требованию кредитора неустойку в виде пени в размере 1/366 от размера ключевой ставки Центрального Банк Российской Федерации в процентах годовых, действующей на дату заключения договора, от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления просроченного платежа на счет кредитора включительно.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма задолженности ответчика по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. №*** по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 158883,94 руб., в том числе: основной долг 157690,86 руб.; задолженность по пеням в размере 1193,08 руб./л.д.73-74/.

Судом проверен представленный представителем истца расчет, он соответствует закону и условиям договора, математически правильный, ответчиком не опровергнут, контррасчет так же не представлен.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих обстоятельства, установленные судом, ответчиком не представлено, факт получения денежных средств ответчиком не оспорен.

Согласно части 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания не допускается, если допущенное нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

На основании пункта 1 статьи 341 ГК РФ права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

Согласно пункту 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога в собственность залогодержателю (оставления у залогодержателя).

ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Костина О.А. на основании договора купли-продажи приобрела в собственность квартиру, расположенную по <адрес>, кадастровый №***.

В соответствии с п.1.4 договора купли-продажи стоимость квартиры составила 1500000,00 руб.

Согласно условиям договора купли-продажи, в соответствии со ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. №102-ФЗ квартира в обеспечении обязательств, принятых по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. №*** считается находящейся в залоге у кредитора в силу закона. При этом Костина О.А., становится залогодателем.

ДД.ММ.ГГГГ. в отношении предмета ипотеки составлена закладная, удостоверяющая права кредитора как залогодержателя/л.д.28/.

По данным выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение по <адрес> принадлежит Костиной О.А., с наличием обременения в виде ипотеки в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (ПАО), ИНН 5404154492/л.д.72/.

Согласно п. 2 ст. 54 данного Закона суд, принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации; для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению (пп. 1); наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя (пп. 2); способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание (пп. 3); начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (пп. 4).

Согласно ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Поскольку факт неисполнения ответчиком обязательств по приведенному выше договору займа был установлен, а обстоятельств определенных пунктом 2 статьи 348 ГК РФ, устанавливающих ограничения по обращению взыскания на заложенное имущество выявлено не было, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

Определяя начальную продажную стоимость недвижимого имущества, суд исходит из положений п. 4 ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", согласно которому, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации на публичных торгах на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Банк просил установить начальную продажную стоимость заложенного имущества исходя из отчета об оценке недвижимого имущества №*** от ДД.ММ.ГГГГ., рыночная стоимость квартиры, расположенной по <адрес> оценена в размере 1500000,00 руб./л.д.42,43-71/.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются п. 9 ст. 77.1 Закона об ипотеке.

Таким образом, Законом об ипотеке установлены императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества.

Таким образом, суд считает необходимым установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1200000,00 руб. (1500000,00 руб.х80%), установив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

При таких обстоятельствах, учитывая имеющуюся задолженность ответчика по кредитному договору, обеспеченному ипотекой в силу закона, суд считает, требования истца подлежат удовлетворению, в связи с чем, с Костиной О.А. ДД.ММ.ГГГГ.р., урож. <данные изъяты> в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» подлежит взысканию задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ. №*** по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере 158883,94 руб., в том числе: основной долг 157690,86 руб.; задолженность по пеням в размере 1193,08 руб.; задолженность по выплате процентов за пользование кредитом в размере 9,6 % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. и по день фактического возврата кредита (включительно), начисляемых на остаток текущей задолженности по основному долгу; обращении взыскания на принадлежащее на праве собственности Костиной О.А., ДД.ММ.ГГГГ.р., урож.<данные изъяты>, квартиры, расположенной по <адрес>, кадастровый №***, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1200000,00 руб., установив способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.

В связи, с чем в пользу истца с ответчика подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 10378,00 руб./л.д.6/.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░.░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░.░., ░░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░.░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №*** ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░░░░░░ 158883,94 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░ 157690,86 ░░░.; ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1193,08 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░.░., ░░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░.░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9,6 % ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░. ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░.░., ░░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░ ░░░.░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10378,00 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░.░., ░░░░.<░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №***, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1200000,00 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 26.12.2022░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:/░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░

░░░░░:                                                                           ░.░. ░░░░░░░░░░░