Решение по делу № 2-821/2024 от 22.04.2024

47RS0007-01-2024-001142-08

Дело № 2-821/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 сентября 2024 года                                г. Кингисепп

Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Дунькиной Е.Н.,

при секретаре Турицыной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Сергея Юрьевича к Рыбий Анне Вячеславовне, Васильевой Анастасии Андреевне об исправлении реестровой ошибки,

                                                   У С Т А Н О В И Л:

22 апреля 2024 года истец Зайцев С.Ю., через представителя Стуканцева А.С., действующего на основании доверенности № от 28 августа 2023 года сроком на три года, обратился в Кингисеппский городской суд Ленинградской области суд с иском к Рыбий А.В. и Васильевой А.А. об исправлении реестровой ошибки, внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский муниципальный район, <адрес>, в следующих координатах: <данные изъяты>

сведения о частях границ уточняемого земельного участка кадастровым номером №, согласно межевому плану: <данные изъяты>.

В обоснование исковых требований сослался на то, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 111 733 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07 февраля 2024 года № №, согласно которой сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», а граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

23 августа 2023 года из филиала ППК «Роскадастр» по Ленинградской области было получено решение о предоставлении документов или информации о документах государственного фонда данных № № со ссылкой для скачивания документов, скаченные документы - землеустроительное дело № включены в межевой план, подготовленный 20 февраля 2024 года, как исходные данные.

На заявление об исправлении технической ошибки, допущенной в сведениях ЕГРН от 14 сентября 2023 года №, было получено уведомление об отказе в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица от 19 сентября 2023 года № из Кингисеппского отдела Управления Росреестра по Ленинградской области, в котором сообщалось, что сведения о координатах характерных точек границ земельного участка в актуальной системе координат МСК-47 будут внесены в соответствии с п. 7, 5 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На обращение о результатах внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка был получен ответ из Кингисеппского отдела Управления Росреестра по <адрес> от 16 января 2024 г. №, в котором сообщается, что обнаружено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Управлением 20 ноября 2023 г. № принято решение об отказе устранения выявленной реестровой ошибки, в сведениях ЕГРН, в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

В целях исправления выявленной реестровой ошибки и внесения сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 47:20:0323001:5, расположенного по адресу: <адрес> в системе координат МСК-47 (зона 1) 20 февраля 2024 года был подготовлен межевой план. Заключение кадастрового инженера, содержит сведения о том, что межевание земельного участка с кадастровым номером № осуществлено в системе координат МСК -64. При пересчете координат содержащихся в землеустроительном деле 2006 года в системе координат МСК - 64 в систему координат МСК - 47 выявлено пересечение (наложение) границ земельного участка с кадастровым номером № с границами земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Местоположение границ уточняемого земельного участка определено фактическими границами на местности с учетом данных содержащихся в ГФД (землеустроительном деле 2006 года).

Нарушение прав истца, собственника земельного участка с кадастровым номером №, предусмотренное статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, заключается в невозможности пользования землей. Со ссылкой на положения ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3, ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», просит защиты нарушенного права и удовлетворения исковых требований (л.д. 8-13).

27 сентября 2024 года в адрес суда от представителя истца Зайцева С.Ю., Стуканцева А.С., действующего на основании доверенности № от 28 августа 2023 года сроком на три года, поступило заявление об отказе от исковых требований к ответчикам Рыбий А.В. и Васильевой А.А. об исправлении реестровой ошибки в ЕГРН, об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, просит принять отказ от иска и производство по настоящему делу прекратить, рассмотреть заявление без участия истца и представителя (л.д. 152-153, 154-155).

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, при подаче заявления об отказе от иска представитель просил рассмотреть его без их участия (л.д. 154-155).

Ответчики Рыбий А.В. и Васильева А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просила рассмотреть дело без их участия, сообщив, что истец в настоящее время не является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 156, 157).

Представитель третьего лица Управлени Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причину неявки не сообщил (л.д. 151).

    Определив в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 той же статьи).

В ходе судебного разбирательства 27 сентября 2024 года в адрес суда от представителя истца Зайцева С.Ю., Стуканцева А.С., действующего на основании доверенности № от 28 августа 2023 года сроком на три года, поступило заявление об отказе от исковых требований к ответчикам Рыбий А.В. и Васильевой А.А. об исправлении реестровой ошибки в ЕГРН, об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, просит принять отказ от иска и производство по настоящему делу прекратить. Последствия отказа от иска представителю истца разъяснены и понятны (л.д. 152-153).

Суд принимает отказ от заявленных исковых требований, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, отказ от иска совершен представителем истца добровольно, выражен в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела. Истцу последствия отказа от иска разъяснены и понятны.

В соответствии с абзацем 4 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ представителя истца от иска не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, в связи с чем принимается судом. Поскольку отказ от иска принят судом, гражданское дело подлежит прекращению.

Судом разъяснены последствия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ истца Зайцева Сергея Юрьевича от исковых требований к Рыбий Ане Вячеславовне, Васильевой Анастасии Андреевне об исправлении реестровой ошибки в ЕГРН, об исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Производство по делу № 2-821/2024 по иску Зайцева Сергея Юрьевича к Рыбий Анне Вячеславовне, Васильевой Анастасии Андреевне об исправлении реестровой ошибки – ПРЕКРАТИТЬ.

Определение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение пятнадцати дней путем подачи частной жалобы через канцелярию Кингисеппского городского суда Ленинградской области.

Судья                                                      Дунькина Е.Н.