Решение по делу № 2-4356/2024 от 21.10.2024

Дело № 2 - 4356 / 2024

УИД: 48RS0002-01-2024-005610-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2024 года                                         город Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи        Полосиной С.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Пыпиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канивец Ирины Сергеевны, Канивец Миланы Ивановны в лице законного представителя Канивец Ирины Сергеевны, Худякова Матвея Сергеевича в лице законного представителя Канивец Ирины Сергеевны к Канивец Ивану Григорьевичу, ООО «Дом наших друзей»,       ООО «Объединенные вычислительные центры», АО «ЭкоПром-Липецк», АО «Квадра», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ООО «РВК-Липецк», ООО «Новитэн» об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Канивец И.С., Канивец М.И. в лице законного представителя Канивец И.С., Худяков М.С. в лице законного представителя Канивец И.С. обратилиась в суд с иском к Канивец И.Г., ООО «Дом наших друзей», ООО «Объединенные вычислительные центры»,                                   АО «ЭкоПром-Липецк», АО «Квадра», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ООО «РВК-Липецк», ООО «Новитэн»                        об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что Канивец И.С. и Канивец И.Г. являются собственникам квартиры, находящейся по адресу <адрес>, ответчики Канивец И.С. и Канивец И.Г. в спорной квартире не зарегистрированы и не проживают, оплату за коммунальные платежи не производят, в связи с чем истец просит установить порядок оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги Канивец И.С., Канивец И.Г., обязать ООО «Дом наших друзей», ООО «Объединенные вычислительные центры», АО «ЭкоПром-Липецк», АО «Квадра», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области,                                            ООО «РВК-Липецк», ООО «Новитэн» производить начисление и взимание платы с оформлением отдельного платежного документа на Канивец И.С., Канивец И.Г.

    В судебное заседание истец Канивец И.С., Канивец М.И. в лице законного представителя Канивец И.С., Худяков М.С. в лице законного представителя Канивец И.С., ответчик Канивец И.Г., ООО «Дом наших друзей», ООО «Объединенные вычислительные центры», АО «ЭкоПром-Липецк», АО «Квадра», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ООО «РВК-Липецк»,                                  ООО «Новитэн» не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки суду не известны. В письменном заявлении истец просит рассмотреть исковое заявление в её отсутствие, против вынесения заочного решения не возражает.

Изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемым судом.    Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

К расходам по содержанию общего имущества относятся расходы по оплате коммунальных платежей. Эти расходы должны производиться по соглашению всех участников общей собственности, так как содержание имущества в надлежащем состоянии - это составная часть владения и пользования им, что предусмотрено ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании положений ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно действующему законодательству, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит Худякову М.С. – 1/23 доля в праве общей долевой собственности, Канивец М.И. – 1/23 в праве общей долевой собственности, Канивец И.С. – 11/23, Канивец И.Г. – 10/23 в праве общей долевой собственности, что подтверждается договором <адрес>5 от 21.06.2023, выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости.

Собственники спорной квартиры не согласны производить оплату коммунальных услуг и оплату жилого помещения по одному платежному документу и не пришли к соглашению по вопросу оплаты коммунальных услуг и платы на содержание жилья.

Поскольку спорное жилое помещение по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности, то каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от организации, производящей начисление и взимание платы производить начисление платы на жилое помещение и коммунальные услуги на каждого из собственников и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В этой связи суд полагает, что имеются основания для удовлетворения требований истцов к Канивец И.Г., ООО «Дом наших друзей», ООО «Объединенные вычислительные центры», АО «ЭкоПром-Липецк», АО «Квадра», ООО «РВК-Липецк», ООО «Новитэн»                   об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с оформлением отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Канивец Ирины Сергеевны, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, Канивец Миланы Ивановны, свидетельство о рождении I-РД №, в лице законного представителя Канивец Ирины Сергеевны, Худякова Матвея Сергеевича, свидетельство о рождении I-РД №, в лице законного представителя Канивец Ирины Сергеевны к Канивец Ивану Григорьевичу, паспорт гражданина Российской Федерации серия №, ООО «Дом наших друзей», ИНН: 4826060152, ОГРН: 1074823022339, ООО «Объединенные вычислительные центры», ИНН: 4825072282, ОГРН: 1114823000050, АО «ЭкоПром-Липецк», ИНН: 4825037859,      ОГРН: 1044800164090, АО «Квадра», ИНН: 6829012680, ОГРН: 1056882304489,                            ООО «РВК-Липецк», ИНН: 7730263904, ОГРН: 1217700177353, ООО «Новитэн»,                       ИНН: 4822001340, ОГРН: 1064823002936, Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области, ИНН 482407061, ОГРН: 1134800000940, об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги по <адрес> между Канивец Ириной Сергеевной на состав семьи три человека и Канивцом Иваном Григорьевичем на состав семьи один человек.

Обязать ООО «Дом наших друзей», ООО «Объединенные вычислительные центры»,                                       АО «ЭкоПром-Липецк», АО «Квадра», ООО «РВК-Липецк», ООО «Новитэн»,                         производить начисление и взимание платы за жилищно-коммунальные услуги:

- с Канивец Ирины Сергеевны на состав семьи три человека с учетом несовершеннолетних детей Канивец Миланы Ивановны и Худякова Матвея Сергеевича соразмерно доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> оформлением отдельного платежного документа на имя Канивец Ирины Сергеевны;

- с Канивец Ивана Григорьевича на состав семьи один человек соразмерно доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>                              с оформлением отдельного платежного документа на имя Канивец Ивана Григорьевича.

Отказать в удовлетворении исковых требований к Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке                          в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле,                          а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение в окончательной форме изготовлено 17.12.2024.

    Председательствующий                    (подпись)            С.М. Полосина

Решение не вступило в законную силу. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2 - 4356 / 2024 Октябрьского районного суда г. Липецка.

Помощник судьи                                                          П.В. Пересыпкина