Решение по делу № 2-451/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-451/2016 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кондоль              30 мая 2016 года

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Толстенкова А.Б.,

при секретаре Багреевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грицаенко В.П. к Грицаенко П.В. , Федоровой О.В. , Федорову В.А. и Федорову Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец Грицаенко В.П. через представителя, действующего на основании доверенности Андрюшаева А.А., обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: <...> С января 1998 года в квартиру в качестве членов её семьи были вселены ответчики Грицаенко П.В., Федорова О.В., Федоров В.А. и Федоров Р.А.. С 1999 года ответчики в квартире не проживают, выехали на другое постоянное место жительства. При убытии ответчики вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда ответчики перестали быть членами её семьи. Добровольно ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, наличие их регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

Ссылаясь на нормы законодательства, истец просит суд признать Грицаенко П.В., Федорову О.В., Федорова В.А. и Федорова Р.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Грицаенко В.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, привела объяснения, аналогичные доводам иска, дополнив, что ответчики это её сын, дочь и внуки - дети дочери. Она неоднократно просила ответчиков выписаться из квартиры добровольно, однако они не хотят этого делать, не объясняя по каким причинам. Никаких договоров и соглашений о пользовании квартирой она с ответчиками не заключала. В настоящее время она намерена продать квартиру, поскольку строит себе дом, однако регистрация ответчиков, препятствует ей в реализации её права, как собственника, распорядиться данной квартирой.

Представитель третьего лица УФМС России по Пензенской области в Пензенском районе в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Оленевского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещен о дне, времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом.

Ответчики Грицаенко П.В., Федорова О.В., Федоров В.А. и Федоров Р.А.. в судебное заседание не явились. Направленные в их адреса извещения вернулись с отметкой об истечении срока хранения. Учитывая положения Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства; требования ст. 35 ГПК РФ о недопустимости злоупотребления процессуальными правами, положения ст. ст. 118-119 ГПК РФ, о том, что судебное извещение посылается по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится, суд приходит к выводу, что ответчики извещены о времени и месте судебного разбирательства

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает доказательства представленные истцом, достаточными и с его согласия рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики Грицаенко П.В., Федорова О.В., Федоров В.А. и Федоров Р.А. имеют регистрацию, но фактически не проживают (Грицаенко П.В. с 2003 года, Федорова О.В., Федоров В.А. и Федоров Р.А. с 1999 года) в квартире, расположенной по адресу: <...>, в указанной квартире зарегистрирована и проживает истец Грицаенко В.П., что подтверждено – справкой администрации Оленевского сельсовета Пензенского района Пензенской области (л.д. 9).

Согласно представленному истцом свидетельству о государственной регистрации права от 05.03.2013 года на основании договора купли-продажи квартиры от 23.01.2014г. Грицаенко В.П. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 49,9 кв.м., расположенная по адресу: <...> (л.д. 7, 8). Других собственников данной квартиры, не имеется.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и только собственник вправе предоставить жилое помещение во владение и пользование другому лицу.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик Грицаенко П.В. является сыном Грицаенко В.П., ответчик Федорова О.В. её дочерью, ответчики Федоров В.А. и Федоров Р.А. её внуками, которые фактически в спорной квартире не проживают, длительное время живут и работают в г. Пензе.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.10 Жилищного Кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

И согласно ст. 10 и ст. 11 Жилищного кодекса РФ нарушенное право собственника жилого помещения подлежит защите путем признания прекращения жилищных прав на это же жилое помещение у ответчика.

Из объяснений истца следует, что ответчики длительное время (сын с 2003 года, дочь и внуки с 1999 года) проживают со своими семьями в <...>, в квартиру, расположенную по адресу: <...> не приезжают и в квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, в связи с тем, что они постоянно проживают в других жилых помещениях и данные объяснения истца не были опровергнуты другими доказательствами в судебном заседании.

Регистрация ответчиков в квартире нарушает права собственника по пользованию, владению и распоряжению жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства свидетельствуют о добровольном отказе ответчиков в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. Коммунальные платежи они не оплачивают, не принимают меры к сохранности и благоустройству квартиры, т.е. не несут бремя содержания жилого помещения.

Представленные истцом доказательства свидетельствуют, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещение не связано с уважительными причинами, поскольку личных вещей ответчиков в квартире не имеется. Также судом не установлено, что истцом чинились препятствия в проживании в квартире.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не предоставлены.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Грицаенко П.В., Федорова О.В., Федоров В.А. и Федоров Р.А. не являются членами семьи собственника жилого помещения, поскольку не ведут с собственником жилого помещения совместного хозяйства и не имеют общего бюджета, что не оспорено в судебном заседании.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения», выбор места пребывания и жительства подразумевает место пребывания и место жительства гражданина.

Согласно ст. 3 названного Закона регистрационный учёт граждан осуществляется по месту жительства гражданина.

Аналогичные требования предусмотрены Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (с последующим изменениями).

В силу п.1 ст. 30 и ст. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учёта производится в случае изменения места жительства или признания его утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Все полученные по делу доказательства подтверждают, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грицаенко В.П. к Грицаенко П.В. , Федоровой О.В. , Федорову В.А. и Федорову Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Грицаенко П.В. , (Дата) года рождения, Федорову О.В. , (Дата) года рождения, Федорова В.А., (Дата) года рождения, Федорова Р.А. , (Дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <...>, н.<...> снять Грицаенко П.В. , Федорову О.В. , Федорова В.А. и Федорова Р.А. с регистрационного учёта из квартиры, расположенной по адресу: <...>, н.<...>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий