Решение от 14.06.2022 по делу № 2-456/2022 от 08.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

43RS0026-01-2022-000511-89 №2-456/2022

14 июня 2022 года г. Омутнинск, Кировская область

Омутнинский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Лусниковой О.Л.,

при секретаре Рубашкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пахтиной Ольги Семеновны к муниципальному образованию Белореченское сельское поселение Омутнинского района Кировской области в лице администрации о включении в наследственную массу жилого дома, земельного участка, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Пахтина О.С. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Белореченское сельское поселение Омутнинского района Кировской области в лице администрации о включении в наследственную массу жилого дома, земельного участка, признании права собственности в порядке наследования, в котором указала, что на основании договора купли-продажи жилого дома по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, от ДАТА ИЗЪЯТА, ее отцу, Ф.И.О.2, ДАТА ИЗЪЯТА было выдано свидетельство бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, на котором расположен дом по вышеуказанному адресу. На момент покупки данного жилого дома Ф.И.О.2 состоял в браке с Ф.И.О.9 ДАТА ИЗЪЯТА Ф.И.О.2 умер. Его супруга, Ф.И.О.9 фактически приняла наследство в виде жилого дома, так как проживала в нём с супругом на день его смерти. ДАТА ИЗЪЯТА Ф.И.О.9 умерла, наследниками первой очереди после её смерти являются истец и её сестры, Ф.И.О.19 и Ф.И.О.18, которые составили заявления об отказе от причитающейся им доли на наследство. Спора между наследниками на наследство и имущество не имеется. Истец фактически приняла наследство, ей предприняты меры к сохранению имущества, она пользуется домом, несет бремя его содержания, возделывает приусадебный участок. Из-за отсутствия надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на жилой дом, он не может быть включен в наследственную массу. Истец просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ф.И.О.9, жилой дом с земельным участком по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, и признать за истцом право собственности на вышеуказанные жилой дом и участок, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании 18.05.2022 истец Пахтина О.С. заявленные требования поддержала, пояснила, что в исковом заявлении опечатка. Её отца зовут Ф.И.О.2. Дом, в котором она сейчас проживает, принадлежал ее отцу на праве собственности. В доме сейчас проживает истец вместе с мужем, Ф.И.О.10 До смерти отца истец также проживала в доме вместе с родителями и ухаживала за ними. Истец несет все расходы по содержанию дома, выполняет ремонтные работы, ухаживает за огородом.

Ответчик администрация муниципального образования Белореченское сельское поселение Омутнинского района Кировской области представителя в судебное заседание не направила, извещена. В письменном отзыве просила рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования поддержала.

Протокольным определением от 18.05.2022 к участию в деле привлечены в качестве ответчика администрация муниципального образования Омутнинский муниципальный район Омутнинского района Кировской области, надлежаще извещена о времени и месте проведения судебного заседания.

Протокольным определением от 18.05.2022 к участию в деле привлечены в качестве третьего лица УМИ и ЗР Омутнинского района Кировской области, надлежаще извещено о времени и месте проведения судебного заседания, просило рассмотреть дело без участия представителя. В удовлетворении исковых требований истца не возражало.

Третьи лица Ф.И.О.19, Ф.И.О.18 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени проведения судебного заседания, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования истца просили удовлетворить.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству № *** Ф.И.О.2 на основании решения администрации Белореченского пос/Совета от ДАТА ИЗЪЯТА *** для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 1608,8 га земли по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 8).

По договору купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА Ф.И.О.2 купил жилой дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенный на земельном участке 142,5 кв. м. (21).

Согласно полученным на запрос суда выпискам из ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и индивидуальный жилой дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (42, 43).

Как следует из ответа Омутнинского представительства КОГБУ «БТИ» по сведениям архива Омутнинского представительства КОГБУ «БТИ» по состоянию до ДАТА ИЗЪЯТА на жилой дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, право собственности не зарегистрировано. Записями инвентарного дела от 1987 года пользователем указан Ф.И.О.2 (л.д. 56).

Как следует из отзыва и ответа УМИ и ЗР Омутнинского района по сведениям архива УМИ и ЗР Омутнинского района земельный участок по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с кадастровым номером ***, площадью 1607 кв. м. оформлен в бессрочное (постоянное) пользование на Ф.И.О.2, что подтверждается свидетельством № ***. Объект недвижимости: жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в реестре муниципальной собственности Омутнинского муниципального района Кировской области не числится (л.д. 57).

В соответствии с записью акта о заключении брака *** исполнительного комитета Бельского сельского Совета депутатов трудящихся АДРЕС ИЗЪЯТ, ДАТА ИЗЪЯТА бы заключен брак между Ф.И.О.2 и Ф.И.О.9 (л.д. 25, 49 – оборот).

Ф.И.О.2 и Ф.И.О.9 являются родителями согласно свидетельствам о рождении и записям актов о рождении *** от ДАТА ИЗЪЯТА - Ф.И.О.3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, *** от ДАТА ИЗЪЯТА - Ф.И.О.4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, *** от ДАТА ИЗЪЯТА – Ф.И.О.5, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, *** от ДАТА ИЗЪЯТА - Ф.И.О.6, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (л.д. 16, 18, 22, 48-49).

Согласно справке о заключении брака № *** в едином государственном реестре ЗАГС имеется запись о заключении брака *** от ДАТА ИЗЪЯТА между Ф.И.О.11 и Ф.И.О.3 После заключения брака жене присвоена фамилия Ф.И.О.22 (л.д 15).

В соответствии со свидетельством о заключении брака I-ИР *** между Ф.И.О.12 и Ф.И.О.5 ДАТА ИЗЪЯТА был заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия Ф.И.О.21 (л.д 17).

Согласно справке о заключении брака № А-00233 в едином государственном реестре ЗАГС имеется запись о заключении брака *** от ДАТА ИЗЪЯТА между Ф.И.О.10 и Ф.И.О.4 После заключения брака жене присвоена фамилия Юферева. Брак расторгнут (л.д 30). ДАТА ИЗЪЯТА Ф.И.О.13 заключен брак с Ф.И.О.14 После заключения брака жене присвоена фамилия Пахтина. Брак расторгнут (л.д. 19). ДАТА ИЗЪЯТА Пахтиной О.С. заключен брак с Ф.И.О.10 После заключения брака жене присвоена фамилия Пахтина (л.д. 10).

Согласно справке на запрос суда *** в архиве Омутнинского межрайонного отдела ЗАГС имеется запись акта от ДАТА ИЗЪЯТА о смерти Ф.И.О.3

Ф.И.О.2 умер ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 24).

Ф.И.О.9 умерла ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 23).

Согласно справкам администрации МО Белореченского сельского поселения от ДАТА ИЗЪЯТА завещаний от Ф.И.О.2 и Ф.И.О.9 в делах администрации Белореченского сельского поселения не зарегистрировано (л.д. 28. 29).

В соответствии с заявлениями нотариусу от ДАТА ИЗЪЯТА Ф.И.О.18 и Ф.И.О.19 отказались от причитающейся им доли на наследство, оставшееся после смерти матери Ф.И.О.9, в пользу ее дочери Пахтиной О.С. (л.д. 26, 27).

Как следует из материалов наследственного дела ***, открытого к имуществу умершей Ф.И.О.9, с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась Пахтина О.С.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДАТА ИЗЪЯТА, полученному Ф.И.О.9 после ее обращения к нотариусу в связи со смертями Ф.И.О.2 и Ф.И.О.15 наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 91).

Истец Пахтина О.С. является дочерью Ф.И.О.9 и наследником первой очереди. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о ее рождении, справками о заключении брака между Ф.И.О.4 и Ф.И.О.10, Ф.И.О.14 и Ф.И.О.13, Пахтиной О.С. и Ф.И.О.10

Имеющиеся наследники первой очереди отказались от наследства в ее пользу.

Свидетель Ф.И.О.16 в судебном заседании показала, что истец постоянно, с 1991 года проживает по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, является ее соседкой. Истец проживает с мужем, Ф.И.О.10 Ранее, в доме по этому адресу, проживала мать Пахтиной, которая умерла около года назад. В 1991 году еще был жив и Ф.И.О.2, также проживал в этом доме. Пахтина и ее муж ухаживают за домом, ремонтируют его, занимаются огородом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ст. 1142,1143 ГК РФ).

В п.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела на основании совокупности представленных доказательств, в том числе показаний свидетеля, установлено, что Ф.И.О.9, проживавшая на момент своей смерти в доме по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, фактически приняла наследство в виде вышеуказанного жилого дома после смерти Ф.И.О.2, так как жила в доме на момент смерти супруга и до своей смерти в 2021 году. Пахтина О.С., после смерти Ф.И.О.9, в шестимесячный срок со дня открытия наследства после смерти матери совершила действия по принятию наследства, проживала в доме родителей, оплачивала коммунальные платежи за содержание дома, выполняла ремонтные работы, ухаживала за земельным участком, в связи с чем, факт принятия истцом наследства суд признает подтвержденным. Доказательств обратного не представлено.

Поскольку остальные наследники первой очереди отказались от наследства в пользу истца, наследников, имеющих обязательную долю в наследстве Ф.И.О.9, не установлено, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за Пахтиной О.С. права собственности в порядке наследования на дом по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Поскольку по решению администрации Белореченского поселкового Совета народных депутатов от ДАТА ИЗЪЯТА Ф.И.О.2 для ведения личного подсобного хозяйства в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен (согласно прилагаемому чертежу границ земель) земельный участок, на который он был вправе зарегистрировать право собственности, то земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу.

Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

В соответствии с п. 5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указанное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с кадастровым номером: *** и земельный участок по вышеуказанному адресу с кадастровым номером: ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ 36,8 ░2, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: *** ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ***, ░░░░░░░░ 1607 ░2, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 21.06.2022