Решение по делу № 2а-4078/2018 от 02.04.2018

№

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГ года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Фокиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление Самохиной Е. М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании решения об отказе в государственной регистрации права незаконным,

установил:

Самохина Е.М. обратилась в Люберецкий городской суд Московской области с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что ДД.ММ.ГГ заключила с Ивановым Б.О. и Ивановой К.А. договор купли – продажи однокомнатной квартиры площадью 36,3 кв.м. (K№), расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, <адрес>, и совместно с приобретателями обратились к административному ответчику с заявлениями №,№ о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателям в соответствии с договором.

ДД.ММ.ГГ административный ответчик уведомил о приостановлении государственной регистрации до ДД.ММ.ГГ на основании п.36 ч.1 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с наличием в ЕГРН записи от ДД.ММ.ГГ о запрещении производить регистрационные действия с недвижимым имуществом до получения решения суда, заявитель – Следственный комитет РФ, Главное следственное управление по <адрес>.

ДД.ММ.ГГ в государственной регистрации перехода права собственности было отказано в связи с неустранением причин, повлекших приостановление государственной регистрации.

В то же время, в соответствии с общедоступными сведениями ЕГРН ограничения прав и обременения вышеуказанной квартиры не зарегистрированы.

Полагая, что при отсутствии в ЕГРН записи о наличии в отношении недвижимого имущества ограничений прав и обременений имущества (прав на имущество) в соответствии со ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ, отказ регистрирующего органа в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не имеет законных оснований, административный истец обратилась в суд с настоящим административным иском.

На основании изложенного административный истец просит суд признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отказе в государственной регистрации права по заявлению Самохиной Е. М., выраженное в Уведомлении от ДД.ММ.ГГ N №

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимости: однокомнатную квартиру площадью 36,3 кв.м. (K№), расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании Договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГ..

Представитель административного истца Никологорская Е.И. в судебное заседание явилась, поддержала доводы административного иска в полном объеме.

Представитель административного ответчика по доверенности Филина Н.В. в судебное заседание явилась, против удовлетворения административного иска возражала, пояснив, что внесение в сведения ЕГРН записи о запрете регистрационных действий в отношении конкретного объекта недвижимости является основанием для приостановления государственной регистрации права. По истечении срока приостановления и не устранения причин такого приостановления, заявителю отказано в государственной регистрации перехода права.

Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили письменные пояснения, в которых поддерживают исковые требования в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, полагает административный иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, ч. 1 ст. 4 КАС РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно ст. 13 ГК РФ с учетом разъяснений, содержащихся в п. 6 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта или решения, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным, является, одновременно, как его несоответствие закону или иному нормативно-правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых законом интересов граждан или юридических лиц, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

Согласно ч. 8 ст. 226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

Как указано в ч. 9 ст. 226 КАС РФ, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет:

1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление;

2) соблюдены ли сроки обращения в суд;

3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих:

а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия);

б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен;

в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами;

4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения.

Как установлено судом, Самохина Е.М. является собственником однокомнатной квартиры площадью 36,3кв.м. (K№), расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГ Самохина Е.М. заключила с Ивановым Б.О. и Ивановой К.А. договор купли – продажи квартиры.

ДД.ММ.ГГ в соответствии с п. 3.1.2 договора купли – продажи стороны договора обратились к административному ответчику с заявлениями №,№ о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к покупателям в соответствии с договором.

ДД.ММ.ГГ административный ответчик уведомил истца о приостановлении государственной регистрации до ДД.ММ.ГГ на основании п.36 ч.1 ст.26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с наличием в ЕГРН записи от ДД.ММ.ГГ. о запрещении производить регистрационные действия с квартирой до получения решения суда, заявитель – Следственный комитет РФ, Главное следственное управление по <адрес>. Как указал административный ответчик, «…проведение заявленных регистрационных действий невозможно до устранения указанных выше причин».

Конституция РФ в ст. 35 провозглашает, что право частной собственности охраняется законом (ч. 1), что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2), что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (ч. 3).

Данные законоположения развиваются в нормах ГК РФ, закрепляющих в ст. 209, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1), что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имуществов собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2), а в ст. 212, – что в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (п. 1), что имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (п. 2).

В п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) отнесены земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам отнесены, в частности, жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

На основании п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Государственная регистрация прав на имущество осуществляется уполномоченным в соответствии с законом органом на основе принципов проверки законности оснований регистрации, публичности и достоверности государственного реестра. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения.

Согласно п. 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

При этом порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (п. 6 ст. 131 ГК РФ), которым является Федеральный закон от ДД.ММ.ГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).

Государственная регистрация перехода права собственности по заявлению административного истца была приостановлена административным ответчиком на основании п.36 ч.1 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которым осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если существует судебный спор в отношении прав на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, или в отношении обращения взыскания на такое имущество.

Основанием для приостановления государственной регистрации в соответствии с п.36 ч.1 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является судебный спор о правах на имущество. Перечень таких споров является закрытым: это споры в отношении прав на имущество, являющееся предметом ипотеки, и споры в отношении обращения взыскания на имущество.

В соответствии со ст. 37 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при представлении заявления о государственной регистрации права, ограничения права и обременения объекта недвижимости, сделки с объектом недвижимости в ЕГРН вносится запись об этом заявлении, которая указывает на существование правопритязания в отношении такого объекта недвижимости. В случаях, если право на объект недвижимости оспаривается в судебном порядке, в ЕГРН в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о том, что в отношении такого права заявлено право требования со стороны конкретного лица. Запись, содержащаяся в ЕГРН, о наличии заявленного в судебном порядке права требования в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости при отсутствии иных причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав на него, не является основанием для приостановления государственной регистрации прав на него и отказа в ее осуществлении, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» внесенная в государственный реестр отметка о наличии судебного спора в отношении зарегистрированного права не препятствует осуществлению регистрации прав на имущество (п.7 ст. 8.1 ГК РФ).

Правовым последствием внесения отметки является то, что лицо, обратившееся за регистрацией права на имущество в тот момент, когда в отношении этого имущества в государственном реестре содержалась отметка, считается знавшим о соответствующем притязании в случае спора с лицом, по требованию или заявлению которого была внесена эта отметка (абз. 2 п. 6 ст. 8.1 ГК РФ).

В соответствии с п.5 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по основанию, указанному в п. 36 ч. 1 ст.26, приостанавливается до разрешения спора судом.

Как следует из представленной административным ответчиком копии документа, послужившего основанием для приостановления (и последующего отказа в осуществлении) государственной регистрации, старший следователь второго следственного отдела ГСУ Следственного комитета РФ по <адрес> обратился к административному ответчику с письмом от ДД.ММ.ГГ № – №, в котором сообщил о наличии в производстве уголовного дела №, о наличии в собственности Самохиной Е.М. имущества, а так же обратился с просьбой не проводить регистрационные действия с указанным имуществом до получения следственным органом решения суда, без указания на наличие существующего судебного спора в отношении указанного имущества.

Административный ответчик на основании указанного письма приостановил государственную регистрацию на срок до ДД.ММ.ГГ, без ссылки на необходимость судебного разрешения спора и наличие самого судебного спора, описания права требования и др., что само по себе противоречит законодательству, п.5 ст.26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а по истечении срока приостановления - отказал административному истцу в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

В силу прямого указания в п. 8 ст. 8.1 ГК РФ отказ в государственной регистрации прав на имущество либо уклонение от государственной регистрации могут быть оспорены в суде.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 403-ФЗ «О Следственном комитете Российской Федерации», следственный комитет РФ является федеральным государственным органом, осуществляющим в соответствии с законодательством Российской Федерации полномочия в сфере уголовного судопроизводства.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 403-ФЗ «О Следственном комитете Российской Федерации», сотрудник Следственного комитета при осуществлении процессуальных полномочий, возложенных на него уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, вправе:

1) беспрепятственно входить на территории и в помещения, занимаемые федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления, а также предприятиями, учреждениями и организациями независимо от форм собственности и иметь доступ к их документам и материалам в целях проверки находящегося у него в производстве сообщения о преступлении или расследования уголовного дела;

2) входить в жилые и иные принадлежащие гражданам помещения, на принадлежащие им земельные участки при пресечении совершения преступления, преследовании лиц, подозреваемых в совершении преступления, либо наличии достаточных данных полагать, что там совершено или совершается преступление;

3) требовать от руководителей и других должностных лиц органов, предприятий, учреждений и организаций, указанных в п. 1 настоящей части, предоставления необходимых документов, материалов, статистических и иных сведений, выделения специалистов для выяснения возникших в ходе проверки сообщения о преступлении и проведения предварительного расследования вопросов; требовать от должностных лиц соответствующих органов, предприятий, учреждений и организаций производства в этих целях документальных проверок, ревизий, исследований документов, предметов, трупов и привлекать к участию в этих проверках, ревизиях, исследованиях специалистов;

4) вызывать должностных и иных лиц для объяснений и производства следственных действий при осуществлении досудебного производства.

Требования (запросы, поручения) сотрудника Следственного комитета, предъявленные (направленные, данные) при проверке сообщения о преступлении, проведении предварительного расследования или осуществлении других полномочий, обязательны для исполнения всеми предприятиями, учреждениями, организациями, должностными и иными лицами незамедлительно или в указанный в требовании (запросе, поручении) срок.

Статистическая и иная информация, справки, документы и их копии, необходимые для осуществления возложенных на следственные органы и учреждения Следственного комитета полномочий, предоставляются по требованию сотрудника Следственного комитета безвозмездно.

Неисполнение законных требований сотрудника Следственного комитета или уклонение от явки по его вызову влечет за собой ответственность, установленную законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 115 УПК РФ для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в ч. 1 ст. 104.1 Уголовного кодекса РФ, следователь с согласия руководителя следственного органа возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение. Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления либо для финансирования терроризма, экстремистской деятельности (экстремизма), организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации).

Таким образом, уголовно – процессуальным законодательством предусмотрен порядок ограничения права распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться имуществом – это наложение судом ареста на такое имущество. Указанное ограничение в соответствии со ст. 8.1. ГК РФ должно быть должным образом отражено в ЕГРН, основанием внесения записи о таком ограничении является судебный акт. Законодательством не предусмотрена возможность внесения в ЕГРН записи о наличии в отношении недвижимого имущества ограничений прав и обременений имущества (прав на имущество) на основании письменного обращения сотрудника следственного органа без приложения соответствующего судебного акта.

Таким образом, суд приходит к выводу о нарушении прав, свобод и законных интересов административного истца отказом административного ответчика в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Сообщение об отказе в государственной регистрации права датировано ДД.ММ.ГГ, а административное исковое заявление поступило в Люберецкий городской суд Московской области ДД.ММ.ГГ, установленный ч. 1 ст. 219 КАС РФ срок для обращения в суд административным истцом не пропущен.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст.ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав вносит в ЕГРН сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном порядке.

Пунктом 2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлены основания для осуществления государственной регистрации прав, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества.

Заключенный административным истцом и Ивановым Б.О., Ивановой К.А. договор купли – продажи недвижимого имущества является действующим, никем не оспорен, его стороны путем подачи соответствующих заявлений обратились к административному ответчику за государственной регистрацией перехода прав собственности.

В соответствии со ст.29 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав включает в себя проведение правовой экспертизы представленных документов на предмет наличия или отсутствия установленных законом оснований для приостановления либо для отказа в осуществлении государственной регистрации прав.

Ст. 26 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает основания и сроки приостановления осуществления государственной регистрации прав.

В соответствии со ст. 27 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственной регистрации прав, указанные в ст. 26 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из материалов дела, основанием для приостановления государственной регистрации и последующего отказа в государственной регистрации явилось письмо старшего следователя второго следственного отдела ГСУ Следственного комитета РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГ № – №. В порядке, установленном уголовно – процессуальным законодательством, арест на недвижимое имущество административного истца не налагался. Запись в ЕГРН о наличии в отношении недвижимого имущества ограничений прав и обременений имущества (прав на имущество) отсутствует, о чем свидетельствует представленная административным истцом выписка из ЕГРН.

Принимая во внимание, что ограничения прав на недвижимое имущество и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации по предусмотренным законодательством основаниям, уголовно – процессуальное законодательство предусматривает судебный порядок запрещения сделок с недвижимым имуществом в форме наложения ареста на имущество, суд оценивает действия административного ответчика по приостановлению государственной регистрации и отказу в государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество на основании письменного обращения сотрудника следственного органа без представления им доказательств наложения ареста на недвижимое имущество в установленном уголовно – процессуальным законодательством порядке как незаконные.

Кроме того, суд так же принимает во внимание, что имущество, в государственной регистрации перехода прав на которое административный ответчик отказал Самохиной Е.М., не было указано в письме старшего следователя второго следственного отдела ГСУ Следственного комитета РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГ № – №, кроме того, Пресненским районным судом ДД.ММ.ГГ упомянутому следственному органу отказано в удовлетворении ходатайства о наложении ареста на имущество Самохина А. В. (супруга Самохиной Е.М.) в рамках уголовного дела №.

Более того, как следует из представленного сторонами Апелляционного постановления Московского городского суда от ДД.ММ.ГГ и постановления Пресненского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГ, в удовлетворении ходатайства старшего следователя второго следственного отдела второго управления по расследованию особо важных дел (о преступлениях против государственной власти и в сфере экономики) Главного следственного управления СК РФ о наложении ареста на имущество Самохина А.В. (супруга истца) в рамках уголовного дела, отказано.

При таких обстоятельствах действия административного ответчика нельзя признать законными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-177 КАС РФ, суд

решил:

Административное иск Самохиной Е. М. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании решения об отказе в государственной регистрации права незаконным - удовлетворить.

Признать незаконным решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области об отказе в государственной регистрации перехода права собственности на квартиру площадью 36,3кв.м. (K№), расположенную по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, <адрес>, по заявлению Самохиной Е. М., выраженное в Уведомлении об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГ N №

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимости: квартиру площадью 36,3 кв.м. (K№), расположенной по адресу: <адрес>, г.<адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании Договора купли – продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца с момента его принятия судом в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья                                      Е.Б. Деева