Решение по делу № 2-168/2016 от 10.03.2016

Дело № 2-168/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2016 года пос. Шаля

Шалинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Ярославцева В.Е.,

при секретаре Бушуевой Н.Г.,

соистцов С.С.А., С.С.А.,

ответчика З.М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.С.А., С.С.А. к З.М.А., З.О.В. о признании утратившими право на проживание в жилом помещении

у с т а н о в и л

С.С.А. и С.С.А. обратились в суд с иском к З.М.А., З.О.В. о признании их утратившими право на проживание в жилом помещении - принадлежащей им на праве общей совместной собственности квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Исковые требования они мотивировали тем, что они являются собственниками вышеуказанной квартиры, что подтверждается договором купли- продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В этой квартире по указанному адресу зарегистрированы и возможно проживали: З.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, З.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. До приобретения квартиры в собственность и после - данных людей они в жилом помещении не видели. Личные вещи ответчиков отсутствуют. Регистрация ответчиков создаёт им препятствия в законном пользовании, владении и распоряжении принадлежащей им квартире.

В судебном заседании истец С.С.А. поддержал иск в полном объеме, пояснив, что ему с супругой С.С.А. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и на основании ордера № б/н от ДД.ММ.ГГГГ. Ордер был выдан на имя его супруги С.С.А.. В качестве членов семьи в ордер были внесены: он и их совместные дети С.А.С., Б.Э.Т.. В настоящее время в данной квартире кроме него и супруги значатся зарегистрированными на постоянное место жительства З.М.А., З.О.В., З.Д.М., З.И.М., З.А.М., В.Л.М., В.Д.А., В.М.А., З.Е.А., В.А.Г., в отношении которых ими также подано исковое заявление в суд о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением. Ответчики З.М.А. и З.О.В. с 1992 года фактически не проживают в указанной квартире, расходы по содержанию квартиры не несут, их вещей в квартире нет, таким образом, они утратили право на проживание в квартире. Добровольно З.М.А. и З.О.В. не снялись с регистрации. В связи с этим, просит признать З.М.А. и З.О.В. утратившими право пользования квартирой, расположенной по указанному адресу, для последующего снятия их с регистрационного учета.

Истец С.А.С. в судебном заседании исковые требования и вышеизложенные доводы соистца С.А.С. поддержала в полном объеме.

Ответчик З.М.А. в судебном заседании исковые требования признал, а также пояснил, что являлся нанимателем указанный квартиры на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ <адрес> леспромхозом были выделены денежные средства и материалы для строительства дома, и им был выстроен жилой дом, в который он со всей семьей из указанной квартиры выехал, но с регистрации не снялся.

Ответчик З.О.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме (л.д.№).

Представитель третьего лица - глава <адрес> поселковой администрации Администрации Шалинского городского округа С.А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, претензий по иску не имеет (л.д.№).

Выслушав показания соистцов, ответчика З.М.А., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Из договора купли- продажи (передачи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также справки Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что С.С.А. и С.С.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на праве совместной собственности, которая им выделена на основании ордера № б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Согласно справке <адрес> поселковой администрации в квартире по указанному адресу зарегистрированы, как постоянно проживающие: ответчики З.М.А., З.О.В., а так же иные лица З.Д.М., З.И.М., З.А.М., В.Л.М., В.Д.А., В.М.А., З.Е.А., В.А.Г. в отношении которых, со слов соистцов подано исковое заявление в суд о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением (л.д.№).

Доводы соистцов соответчиками не опровергаются, они согласны на удовлетворение иска.

Согласно 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В п. 2 данной статьи указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено из пояснений соистцов и представленных ими доказательств – соответчики З.М.А. и З.О.В. не имеют с ними договорных отношений по найму жилого помещения, принадлежащей им квартиры по данному адресу и длительное время - с начала 90-х годов ХХ века не проживают в данном жилом помещении, не несут бремя содержания указанной недвижимости. Это указывает на то, что они имеют иное постоянное место жительства.

Исходя из этого, соответчики утратил право на проживание в данном жилом помещении.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этих положений законодательства, поскольку суд счел возможным признать соответчиков З.М.А. и З.О.В. утратившими право на проживание в спорной квартире и они уклоняются в добровольном порядке от снятия с регистрационного учета в квартире, принадлежащей соистцам на праве совместной собственности, данное решение суда будет являться основанием для снятия соответчиков с регистрационного учёта как постоянно проживающих в квартире соистцов.

Соистцы не заявляли требование о взыскании с соответчиков судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск С.С.А., С.С.А. к З.М.А., З.О.В. о признании их утратившими право на проживание в жилом помещении удовлетворить.

Признать З.М.А., З.О.В. утратившими право на проживание в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия З.М.А., З.О.В. с регистрационного учёта, как постоянно проживающих в квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29 марта 2016 года.

Председательствующий судья В.Е. Ярославцев