Решение по делу № 2-445/2019 от 08.08.2019

Дело № 2-445/2019

УИД № 23 RS0017-01-2019-000698-69

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

ст. Кавказская Кавказского района

Краснодарского края                     23 августа 2019 РіРѕРґР°

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Волошиной О.Е.,

при секретаре – Разбицкой Н.В.,

с участием:

истца – Илюшиной Галины Юрьевны,

истца - Мошняга Елены Геннадиевны,

представителя истца Ефимова Сергея Геннадьевича, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 15.10.2018 года Мошняга Елены Геннадиевны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюшиной Галины Юрьевны, Мошняга Елены Геннадиевны, Ефимова Сергея Геннадьевича к Администрации МО Кавказский район, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю в лице Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об устранении нарушенного права собственности на земельный участок и снятии земельного участка с кадастрового учета, суд

установил:

Истцы Илюшина Г.Ю., Мошняга Е.Г., Ефимов С.Г. обратились в суд с иском к Администрации МО Кавказский район об устранении нарушенного права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и снятии земельного участка с кадастрового учета.

Свои требования истцы обосновали тем, что истцу Илюшиной Галине Юрьевне на праве собственности принадлежит 19/24 долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Права Истца на указанные 19/24 долей Земельного участка подтверждаются договором дарения 19/24 долей земельного участка с находящимися на нем 109/24 долями объектов недвижимости от 07.05.2013 года, свидетельством о праве на наследство по завещанию от 07.05.2013 года, дата в реестре нотариуса 07.05.2013 г. нотариус Кавказского нотариального округа Краснодарского края Капрелян С.К. номер в реестре нотариуса №, свидетельством о государственной регистрации права от 21.05.2013 года серия №, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 22.05.2018 года.

    Р˜СЃС‚цу Мошняга Елене Геннадиевне РЅР° праве собственности принадлежит 5/48 долей земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>. Права Истца РЅР° указанные 5/48 долей Земельного участка подтверждаются, свидетельством Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ завещанию РѕС‚ 07.05.2013 РіРѕРґР°, дата РІ реестре нотариуса 07.05.2013 РіРѕРґР° нотариус Кавказского нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Краснодарского края Капрелян РЎ.Рљ. номер РІ реестре нотариуса в„–, свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ 17.05.2013 РіРѕРґР° серия в„–, выпиской РёР· ЕГРН РѕР± основных характеристиках Рё зарегистрированных правах РЅР° объект недвижимости РѕС‚ 22.05.2018 РіРѕРґР°.

    Р˜СЃС‚цу Ефимову Сергею Геннадьевичу РЅР° праве собственности принадлежит 5/48 долей земельного участка СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес>. Права Истца РЅР° указанные 5/48 долей Земельного участка подтверждаются, свидетельством Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ завещанию РѕС‚ 07.05.2013 РіРѕРґР°, дата РІ реестре нотариуса 07.05.2013 Рі. нотариус Кавказского нотариального РѕРєСЂСѓРіР° Краснодарского края Капрелян РЎ.Рљ. номер РІ реестре нотариуса в„–, свидетельством Рѕ государственной регистрации права РѕС‚ 20.05.2013 РіРѕРґР° серия в„–, выпиской РёР· ЕГРН РѕР± основных характеристиках Рё зарегистрированных правах РЅР° объект недвижимости РѕС‚ 22.05.2018 РіРѕРґР°.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером № были внесены в государственный кадастр недвижимости 03.07.2005 года. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.05.2018 года №

В целях проведения в отношении земельного участка кадастровых работ и установления границы принадлежащего истцам на праве собственности земельного участка в соответствии с требованиями ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» истцы обратились к кадастровому инженеру с которым заключили «25» мая 2018 года договор № 69 на выполнение кадастровых работ по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Р’ С…РѕРґРµ выполнения указанных работ установлено, что РїСЂРё нанесении характерных точек границ земельного участка СЃ кадастровым номером 23:09:0406001:162 устанавливаемые границы пересекают границы земельного    СѓС‡Р°СЃС‚РєР°    СЃ кадастровым номером:в„–, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>

В соответствии с п.20 ч.1 ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. Учитывая изложенное, считают невозможным установление границ земельного участка с кадастровым номером №, в связи с выявленными пересечениями границ вышеуказанных земельных участков. Подробный анализ местоположения земельного участка с указанным кадастровым номером показал, что его границы установлены с ошибкой, поскольку имеет место наложение границ земельного участка на принадлежащий истцам на праве собственности земельный участок.

Согласно части 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Согласно статье 36 Конституции РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Таким образом, имеющее место пересечение границ земельного участка СЃ кадастровым номером: в„– СЃ принадлежащим истцам РЅР° праве собственности земельным участком СЃ кадастровым номером в„–, создает препятствие РІ постановке принадлежащего истцам РЅР° праве собственности земельного участка РЅР° кадастровый учет Рё,    СЃР»РµРґРѕРІР°С‚ельно, незаконно ограничивает право истцов РЅР° СЃРІРѕР±РѕРґРЅРѕРµ владение, пользование Рё распоряжение данным земельным участком, поскольку лишает возможности определить его границы РІ натуре.

Данные противоречия, как правило, являются следствием допущенной ошибки при подготовке межевой документации на земельный участок с кадастровым номером №, впоследствии переданной в органы кадастрового учета для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости. Согласно п.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является реестровой ошибкой в сведениях. Допущенная реестровая ошибка в сведениях государственного кадастра недвижимости может быть устранена учреждением путем снятия земельного участка с кадастровым номером № с кадастрового учета. Однако, орган кадастрового учета в силу закона лишен возможности самостоятельно устранить указанную ошибку, вследствие того, что в соответствии с п.3 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными ст. 14 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. На основании п.6 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», реестровая ошибка в сведениях может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В соответствии с п.6 ст.61 Закона суд по требованию любого лица или любого органа вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в сведениях.

Права на земельный участок с кадастровым номером № в установленном порядке ни за кем не зарегистрированы, что подтверждает выпиской из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.08.2018 №.

Согласно части 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статье 36 Конституции РФ, владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Таким образом, имеющее место пересечение границ земельного участка с кадастровым номером: № с принадлежащим истцам на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, создает препятствия во внесении изменений о принадлежащем им на праве собственности земельном участке в государственный кадастр недвижимости и, следовательно, незаконно ограничивает их право на свободное владение, пользование и распоряжение данным земельным участком, поскольку лишают возможности определить его границы в натуре.

Иным образом исправить кадастровую ошибку и снять земельный участок с кадастровым номером № с кадастрового учета не представляется возможным.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет на основании Постановления Администрации муниципального образования Кавказского района от 02.07.2010 года № 562/4.

В случае нарушения либо оспаривания права лица, возникшего из указанных оснований, это лицо в силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе обратиться в суд за защитой права с использованием способов защиты, предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо иными нормами закона.

Согласно ст. 13 Гражданского кодекса РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 Гражданского Кодекса РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ, на основании которой заявлен иск, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца (п.п. 45, 47 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Исходя из изложенного, истцы считают, что Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не имело оснований осуществлять постановку земельного участка с кадастровым номером № на кадастровый учет. Поскольку в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, границы которого налагаются, истцы считают возможным снятие с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № в целях внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о принадлежащем им на праве собственности земельном участке.

Такие действия не нарушат прав и интересов третьих лиц, ввиду отсутствия в ЕГРП зарегистрированных прав и обременении на земельный участок с кадастровым номером №, кроме этого, позволят исключить из ГКН наложение границ земельных участков. Учитывая, что осуществить преобразование земельного участка с кадастровым номером № не представиться возможным, так как для этого требуется наличие зарегистрированных прав, снятие с кадастрового учета данного участка является единственным способом для восстановления нарушенных прав истцов.

В предоставленном для постановки на кадастровый учет межевом плане земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> отсутствовали сведения о наложении данного участка на принадлежащий истцам на праве

собственности земельный участок с кадастровым номером №, поскольку иначе бы данный участок на кадастровый учет поставлен не был, речь идет о кадастровой ошибке, которую следует исправить путем принятия решения суда.

И эта кадастровая ошибка создает истцам препятстййя во внесении сведений о принадлежащем им на праве собственности земельном участке в государственный кадастр недвижимости и реализации права собственности на данный земельный участок, поскольку у них отсутствует возможность установить его границы в натуре, а значит, идентифицировать принадлежащее им имущество как объект гражданских прав, в соответствии со статьей 36 Конституции РФ.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п.20 4.1 ст.26, п.З, п.6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» указано кадастровым инженером о невозможности установления границ земельного участка с кадастровым номером №, в связи с выявленными пересечениями границ вышеуказанных земельных участков, истцам было рекомендовано обратиться в судебные органы в целях исправления реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером № путем снятия указанного участка с кадастрового учета.

На основании п.6 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», реестровая ошибка в сведениях может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В соответствии с п.6 ст.61 Закона суд по требованию любого лица или любого органа вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в сведениях. В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

На основании изложенного истцы просят суд:

Признать недействительным постановление администрации МО Кавказский район №562/4 от 02.07.2010г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу <адрес>», согласно которого утверждена прилагаемая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного из земель с кадастровым номером квартала №, государственная собственность на которые не разграничена, находящегося по адресу: <адрес>

Устранить нарушения права собственности Илюшиной Галины Юрьевны, Мошняга Елены Геннадиевны, Ефимова Сергея Геннадьевича на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Обязать Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю устранить последствия нарушения права собственности Илюшиной Галины Юрьевны, Мошняга Елены Геннадиевны, Ефимова Сергея Геннадьевича на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем возложения обязанности на Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и аннулировать регистрационную запись о нём в едином государственном реестре недвижимости.

Истица Илюшина Г.Ю. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнений к доводам, изложенным в них и дополнительных доказательств не имеет.

    РџРѕР»Р°РіР°РµС‚, что исковые требования являются законными Рё обоснованными, подтверждены соответствующими доказательствами, находящимися РІ материалах дела, Рё подлежат удовлетворению. РџСЂРѕСЃРёС‚ РёСЃРє удовлетворить РІ полном объеме.

Истица Мошняга Е.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнений к доводам, изложенным в них и дополнительных доказательств не имеет.

    РџРѕР»Р°РіР°РµС‚, что исковые требования являются законными Рё обоснованными, подтверждены соответствующими доказательствами, находящимися РІ материалах дела, Рё подлежат удовлетворению. РџСЂРѕСЃРёС‚ РёСЃРє удовлетворить РІ полном объеме.

    Р˜СЃС‚ец Ефимов РЎ.Р“. РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, его интересы РІ судебном заседании РЅР° основании нотариально удостоверенной доверенности в„– РѕС‚ 15.10.2018 РіРѕРґР° представляет Мошняга Р•.Р“..

    РЎСѓРґРѕРј принято решение Рѕ рассмотрении дела РІ его отсутствие, СЃ участием его представителя.

    Р’ судебном заседании представитель истца Ефимова РЎ.Р“., действующая РЅР° основании нотариально удостоверенной доверенности в„– РѕС‚ 15.10.2018 РіРѕРґР° Мошняга Р•.Р“. СЃ правами предоставленными СЃС‚.35 ГПК Р Р¤ истцу, Рё полномочиями, указанными РІ СЃС‚.54 ГПК Р Р¤, поддержала исковые требования РІ полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении, дополнений Рє доводам, изложенным РІ РЅРёС… Рё дополнительных доказательств РЅРµ имеет.

    РџРѕР»Р°РіР°РµС‚, что исковые требования являются законными Рё обоснованными, подтверждены соответствующими доказательствами, находящимися РІ материалах дела Рё подлежат удовлетворению. РџСЂРѕСЃРёС‚ РёСЃРє удовлетворить РІ полном объеме.

Ответчик – представитель администрации МО Кавказский район, действующая на основании доверенности № 121-9373/18-11 от 28.12.2018 года Хорольская Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, согласно поданного письменного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Не возражают против заявленных исковых требований.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

3-е лицо – представитель Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, действующая на основании доверенности № 15 от 14.01.2019 года Подымова Т.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, согласно поданного письменного заявления просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представили письменный отзыв, который находится в материалах дела и был исследован судом, из которого следует, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся следующие сведения:

Земельный участок кадастровый номер № площадь 5619,2 кв.м.

Адрес <адрес>

Правообладатель: Ефимов Сергей Геннадьевич (5/48 долей)

Документ основания: свидетельство о праве на наследство по завещанию от 07.05.2013 года.

Правообладатель: Илюшина Галина Юрьевна (19/24 долей)

Документ основания: Договор дарения 19/24 долей земельного участка с находящимися на нем 19/24 долями объектов недвижимости от 07.05.2013 года.

Правообладатель Мошняга Елена Геннадиевна (5/48 долей)

Документ основания: Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 07.05.2013 года.

Сведения о правах на земельный участок кадастровый номер №, площадь 7655 кв.м. по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч. 3 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участников отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости.

При принятии решения о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости при наличии зарегистрированных прав на него необходимо указание на их прекращение.

Выслушав истцов Илюшину Г.Ю., Мошняга Е.Г., представителя истца Ефимова С.Г., действующую на основании нотариально удостоверенной доверенности № от 15.10.2018 года Мошняга Е.Г., изучив и исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Илюшиной Г.Ю., Мошняга Е.Г., Ефимова С.Г. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что истица Илюшина Галина Юрьевна, <данные изъяты>, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, является гражданкой РФ, что подтверждается паспортом серия №, выданным 04.05.2016 года Отделением в Кавказском районе Межрайонного отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе, код подразделения 230-034 (л.д. 8).

Истица Мошняга Елена Геннадиевна, <данные изъяты>, зарегистрированная и проживающая по адресу: <адрес>, является гражданкой РФ, что подтверждается паспортом серия №, выданным 29.10.2011 года Межрайонным отделом УФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе, код подразделения 230-018 (л.д. 9-10).

Истец Ефимов Сергей Геннадьевич, <данные изъяты>, зарегистрированный и проживающий по адресу: <адрес> является гражданином РФ, что подтверждается паспортом серия №, выданным 13.04.2004 года Отделом внутренних дел города Кропоткина Краснодарского края, код подразделения 232-018 (л.д. 10-11).

Илюшина Г.Ю. на основании договора дарения 19/24 долей земельного участка с находящимися на нем 19/24 долями объектов недвижимости от 07.05. 2013 года (л.д. 13) является собственником 19/24 доли земельного участка, общей площадью 5619,20 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> категория земель земли населенных пунктов, целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № с расположенными на нем 19/24 долями жилого дома состоящего в целом составе из: основного комбинированного (саман/кирпич) Т=0,40м строения общей площадью 39 цел 6 дес. кв.м., в том числе жилой 33 цел. 2 дес. кв.м., надворных построек и строений – сооружений, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 21.05.2013 года (л.д.14).

Мошняга Е.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 07.05.2013 года, выданного нотариусом Кавказского нотариального округа Краснодарского края Капрелян С.К., наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за № является собственником 5/48 долей земельного участка, общей площадью 5619,20 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № (л.д.15), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 17.05.2013 года (л.д.17), кадастровым паспортом земельного участка № от 30.01.2013 года (л.д. 16).

Ефимов С.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от 07.05.2013 года, выданного нотариусом Кавказского нотариального округа Краснодарского края Капрелян С.К., наследственное дело №, зарегистрировано в реестре за № является собственником 5/48 долей земельного участка, общей площадью 5619,20 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, категория земель земли населенных пунктов, целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № (л.д.18), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 20.05.2013 года (л.д.20), кадастровым паспортом земельного участка № от 30.01.2013 года (л.д. 19).

Право собственности истцов Илюшиной Г.Ю., Мошняга Е.Г., Ефимова С.Г. на земельный участок общей площадью 5619,20 кв.м., находящегося по адресу: <адрес> категория земель земли населенных пунктов, целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № зарегистрировано в Управлении Росреестра, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированный правах на объект недвижимости от 22.05.2018 года № (л.д. 21-22).

07.02.2010 года Постановлением Администрации муниципального образования Кавказский район № 562/4 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес> утверждена прилагаемая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного из земель с кадастровым номером квартала №, государственная собственности на которые не разграничена, находящегося по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов. Установлен вид разрешенного использования сформированного земельного участка, указанного в пункте 1, - для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.31).

Право на земельный участок с кадастровым номером № в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, что подтверждает выпиской из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.08.2018 № (л.д.23-26).

Согласно заключения кадастрового инженера Колупаева Р”.Р’. РѕС‚ 05.06.2018 РіРѕРґР° в„– 12 установлено, что РїСЂРё нанесении характерных точек границ земельного участка СЃ кадастровым номером в„– устанавливаемые границы пересекают границы земельного    СѓС‡Р°СЃС‚РєР° СЃ кадастровым номером:в„–, расположенного РїРѕ адресу: <адрес> (Р».Рґ. 27-30).

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

    РЎС‚. 56 ГПК Р Р¤ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, РЅР° которые РѕРЅР° ссылается как РЅР° основания СЃРІРѕРёС… требований Рё возражений, РїСЂРё этом РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚.60 ГПК Р Р¤ «Обстоятельства дела, которые РІ соответствии СЃ законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, РЅРµ РјРѕРіСѓС‚ подтверждаться никакими РґСЂСѓРіРёРјРё доказательствами».

Суд оценивает на основании ч.3 ст.67 ГПК РФ указанные выше доказательства как каждое в отдельности, так и все в совокупности исходя из требований о допустимости и относимости в соответствие со ст.ст.59, 60 ГПК ПФ, и приходит к выводу, что они добыты в соответствие с законом, являются допустимыми и достоверными, они могут быть положены в основу решения суда. Ставить под сомнение представленные доказательства у суда оснований нет, т.к. они являются достаточными и находятся во взаимной связи. Данные доказательства могут быть приняты судом за основу при принятии решения.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости" единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.5 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Согласно ч.1, 2, 4 ст.8 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В кадастр недвижимости вносятся, в том числе, следующие основные сведения об объекте недвижимости: кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект прекратил существование.

Согласно ч.3 ст.41 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

Часть. 3 ст.70 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 предусмотрено, что орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 304 Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, собственник может требовать устранения РІСЃСЏРєРёС… нарушений его прав, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения.

Согласно части 6 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, судом с достоверностью установлено, что на основании Постановления Администрации муниципального образования Кавказский район № 562/4 «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет.

Право на земельный участок с кадастровым номером № в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, что подтверждает выпиской из ЕГРП об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.08.2018 №.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, судом с достоверностью установлено, что имеющее место пересечение границ земельного участка с кадастровым номером: № с принадлежащим истцам Илюшиной Г.Ю., Мошняга Е.Г., Ефимову С.Г. на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, создает препятствия во внесении изменений о принадлежащем истцам на праве собственности земельном участке в государственный кадастр недвижимости и, следовательно, незаконно ограничивает право истцов на свободное владение, пользование и распоряжение данным земельным участком, поскольку лишают возможности определить его границы в натуре.

Иным путем, кроме судебного, исправить кадастровую ошибку и снять земельный участок с кадастровым номером № с кадастрового учета истцам не представляется возможным.

В силу ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах иск Илюшиной Галины Юрьевны, Мошняга Елены Геннадиевны, Ефимова Сергея Геннадьевича следует удовлетворить, но частично.

Следует признать недействительным постановление администрации МО Кавказский район №562/4 от 02.07.2010г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу <адрес> согласно которого утверждена прилагаемая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного из земель с кадастровым номером квартала №, государственная собственность на которые не разграничена, находящегося по адресу: <адрес>

Следует в соответствии со ст.304 ГК РФ устранить нарушенное право собственности Илюшиной Галины Юрьевны, Мошняга Елены Геннадиевны, Ефимова Сергея Геннадьевича по владению, пользованию и распоряжению земельным участком с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ул. Первомайская, д. 2 х. Казачий Кавказского района Краснодарского края и снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, аннулировать регистрационную запись о нём в едином государственном реестре недвижимости.

Исковые требования в части п.3:«Обязать Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю устранить последствия нарушения права собственности Илюшиной Галины Юрьевны, Мошняга Елены Геннадиевны, Ефимова Сергея Геннадьевича на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> путем возложения обязанности на Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и аннулировать регистрационную запись о нём в едином государственном реестре недвижимости» не подлежат удовлетворению и в этой части иска истцам следует отказать, т.к. Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не заявлен как ответчик и к участию в деле судом в качестве ответчика не привлечен, а привлечен к участию в деле в качестве 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования по ст.43 ГПК РФ, и у суда нет оснований для возложения на этот регистрирующий орган каких-либо обязательств, а в случае удовлетворения иска истцов исполнении решения суда производится в заявительном порядке.

Следует в резолютивной части решения суда указать, что решение суда является правоустанавливающим документом, обязательным к исполнению, для представления в Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для устранения последствия нарушения права собственности Илюшиной Галины Юрьевны, Мошняга Елены Геннадиевны, Ефимова Сергея Геннадьевича на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем возложения обязанности на Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, аннулировать регистрационную запись о данном зеимельном участке в едином государственном реестре недвижимости.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости",ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Илюшиной Галины Юрьевны, Мошняга Елены Геннадиевны, Ефимова Сергея Геннадьевича к Администрации МО Кавказский район, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по краснодарскому краю в лице Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об устранении нарушенного права собственности на земельный участок и снятии земельного участка с кадастрового учета удовлетворить.

Признать недействительным постановление администрации МО Кавказский район №562/4 от 02.07.2010г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка по адресу <адрес> согласно которого утверждена прилагаемая схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного из земель с кадастровым номером квартала №, государственная собственность на которые не разграничена, находящегося по адресу: <адрес>

Устранить нарушенное право собственности Илюшиной Галины Юрьевны, Мошняга Елены Геннадиевны, Ефимова Сергея Геннадьевича по владению, пользованию и распоряжению земельным участком с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и аннулировать регистрационную запись о нём в едином государственном реестре недвижимости.

     Р’ удовлетворении РёСЃРєР° РІ части: «обязать Межмуниципальный отдел РїРѕ Гулькевичскому Рё Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Краснодарскому краю устранить последствия нарушения права собственности Илюшиной Галины Юрьевны, Мошняга Елены Геннадиевны, Ефимова Сергея Геннадьевича РЅР° земельный участок СЃ кадастровым номером в„– расположенный РїРѕ адресу: <адрес>, путем возложения обязанности РЅР° Межмуниципальный отдел РїРѕ Гулькевичскому Рё Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Краснодарскому краю снять СЃ кадастрового учета земельный участок СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: <адрес> аннулировать регистрационную запись Рѕ нём РІ едином государственном реестре недвижимости» - истцам Илюшиной Р“.Р®., Мошняга Р•.Р“., Ефимову РЎ.Р“. – отказать.

Решение суда является правоустанавливающим документом, обязательным к исполнению, для представления в Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и Кавказскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для устранения последствий нарушения права собственности Илюшиной Галины Юрьевны, Мошняга Елены Геннадиевны, Ефимова Сергея Геннадьевича на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> для аннулирования регистрационной записи о данном земельном участке в едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кавказский районный суд Краснодарского края.

Судья Кавказского районного суда

Краснодарского края:                         Рћ.Р•. Волошина

Мотивированное решение

Изготовлено 28.08.2019г.