Решение по делу № 2-1702/2016 от 17.10.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2016 года город Ефремов Тульская область

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Мамоновой М.Н.,

при секретаре Куценко С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1702/2016 по иску Гребенкина Ф.П. к администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Гребенкин Ф.П. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований истец указал, что является членом гаражного кооператива «ГК № 16», расположенного по адресу: <адрес>.

Гараж представляет собой одноэтажное капитальное строение.

Ввиду того, что на момент строительства спорного гаража никакая документация на строения членам кооператива не выдавалась, право собственности на гараж не было своевременно зарегистрировано в надлежащих государственных органах. В настоящее время ему отказано в регистрации в связи с отсутствием документов о предоставлении ему земельного участка на строительство гаража, а также акта ввода этого гаража в эксплуатацию, одновременно рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности на гараж в судебном порядке.

За истекший с момента возведения строения до настоящее время период никаких претензий со стороны органов местного самоуправления, предприятий, организаций или учреждений к нему предъявлено не было.

Просит признать за ним право собственности на гараж № 116, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражный кооператив «ГК № 16».

Истец Гребенкин Ф.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ он открыто владеет, пользуется данным гаражом, оплачивает необходимые платежи. В связи с тем, что он своевременно не зарегистрировал свое право собственности на спорный гараж и у него в настоящее время отсутствуют правоустанавливающие документы на него, он не может в установленном законом порядке осуществить государственную регистрацию права собственности на гараж. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № 116, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчик Администрация МО Ефремовский район Тульской области в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени слушания дела была извещена должным образом. Согласно поступившего в суд письменного ходатайства просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации МО Ефремовский район.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Тульской области Касьянова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена должным образом, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель третьего лица ГСК-16 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своих возражений не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании решением № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным Исполнительным комитетом Ефремовского городского Совета народных депутатов постановлено создать гаражный кооператив по <адрес> и присвоить №, утвердить список членов кооператива (л.д.№).

Решением общего собрания граждан, объединившихся на добровольной основе для строительства и эксплуатации гаражного комплекса в соответствии с ГК РФ создан Гаражный кооператив «ГК-№16», что подтверждается уставом «ГК № 16», утвержденным ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) (л.д. №).

Из справки, выданной председателем ГК-16 <данные изъяты>, следует, что Гребенки Ф.П. является членом гаражного кооператива № 16, расположенного по адресу: <адрес>.

Также по данным технического паспорта выданного Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», усматривается, что гараж № введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ, имеет, однако право собственности на него не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется. Гараж имеет площадь № кв.м. по внутреннему обмеру, №.м. по наружному обмеру, высоту № м., в том числе подвал площадью № кв.м. по внутреннему обмеру, № кв.м. по наружному обмеру.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Таким образом, суд считает доказанным, что Гребенкин Ф.П., открыто, добросовестно и непрерывно пользуется гаражом, однако ввиду того, что своевременно не зарегистрировал свое право собственности на гараж в установленном законом порядке, в настоящее время он лишен возможности получить во вне судебном порядке документы о праве собственности на гараж.

На основании изложенного, суд не усматривает нарушения чьих - либо прав и законных интересов при признании такого права за истцом в судебном порядке, а потому требование истца о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ № ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, № ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ № ░., ░░░░░ № ░░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, № ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░