Решение по делу № 2-213/2017 (2-2797/2016;) ~ М-2770/2016 от 20.12.2016

Дело №2-213/2017

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     03 марта 2017 г.                                                                        г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

    председательствующего судьи Захаровой Т.Л.,

    при секретаре Соломкине В.И.,

    с участием истца Ивашкин В.С., действующего в своих интересах и интересах Черемухин В.В., на основании доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,

    истца Сидоровой Л.В.,

    истца Яниной И.В., действующей в своих интересах и интересах Ищенко В.О. на основании доверенности <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ,

    ответчика Бороздина Р.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивашкин В.С., Ищенко В.О. , Яниной И.В., Сидоровой Л.В., Черемухин В.В. Черемухин В.В., Бабяк А.А. к Бороздина Р.В. о возложении обязанности совершить определённые действия,

УСТАНОВИЛ:

Ивашкин В.С.. Ивашкин В.С. Ищенко В.О. , Яниной И.В., Сидоровой Л.В., Черемухин В.В. Бабяк А.А. обратились в суд с иском к Бороздина Р.В. о возложении обязанности совершить определённые действия.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ было создано товарищество собственников жилья «<данные изъяты>», являющийся правопреемником созданного в 2003 г. ОСМД «<данные изъяты>», которому государственными органами были выданы учредительные документы: устав, свидетельство о государственной регситрации, свидетельство о постановке на учет в налоговый орган, выписка из ЕГРЮЛ, была подготовлена печать. Все вышеуказанное имущество хранилось у председателя правления Бороздина Р.В. Согласно п.15.1 Устава ТСЖ «<данные изъяты>» председатель правления Товарищества избирается на срок два года. П.15.5 Устава предусмотрено, что по истечении указанного срока полномочия председателя прекращаются. Срок полномочий Бороздина Р.В., как председателя истек ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ общее собрание ТСЖ избрало на должность товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» Черемухин В.В., что было закреплено в протоколе № собрания ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ Собранием также было предложено Бороздина Р.В. передать в установленный срок все документы, относящиеся к деятельности ТСЖ новому председателю, однако она отказалась от выполнения данных документов. Указывают, что документы и печать ТСЖ необходимы для нормальной хозяйственной и административной деятельности, а их восстановление связано со значительными материальными затратами. Несмотря на неоднократные требования истцов передать документацию и печать ФИО10 ответчик ничего не предоставляет, что влечет для истцов негативные экономические последствия: невозможность узаконивания вновь возведенных сооружений, заключения договоров с хозяйствующими субъектами.

     В судебном заседании истцы Ивашкин В.С., действующий в своих интересах и интересах Черемухин В.В., Сидоровой Л.В., Яниной И.В., действующая в своих интересах и интересах Ищенко В.О. исковые требования поддержали в полном объеме.

    Ответчик Бороздина Р.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что длительное время она являлась председателем ТСЖ «Кедр Атласский». О собрании, которое происходило ДД.ММ.ГГГГ ее никто, никаким образом не уведомлял. Никаких писем либо устных обращений относительного того, чтобы передать документы товарищества новому председателю ей не поступало. Также считает, что исковые требования не могут быть удовлетворены, поскольку не конкретизированы в части предоставления иных документов, относящихся к детальности товарищества собственников жилья. Также обращала внимание суда, что у кого-то из истцов, помимо неё, в наличии имеется печать товарищества и в настоящее время не установлено, на скольких документах она проставлена.

Выражала сомнение относительно действительности протокола общего собрания товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, указав, что о принятых на нем решениях ей ничего не известно. Также обосновывал свою позицию тем, что общим собранием совладельцев ТСЖ «Кедр Атласский» № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о голосовании на собраниях по-квартирно, одна квартира-один голос.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статья 305 ГК РФ предусматривает, что указанное право принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

    В соответствии со ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества. Заседание правления товарищества собственников жилья признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов правления товарищества. Решение правления товарищества собственников жилья оформляется протоколом.

     В соответствии со ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда.

Из материалов дела установлено следующее:

Согласно сведений о юридическом лице в ЕГРЮД товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» создано ДД.ММ.ГГГГ, его председателем является Бороздина Р.В.

В соответствии с реестром членов товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» товарищество состоит из 10 членов: Бороздина Р.В., ФИО11, ФИО12, Бабяк А.А., Черемухин В.В., Сидоровой Л.В., Яниной И.В., Ищенко В.О. , ФИО13., Ивашкин В.С. (л.д.6).

Раздел 15 Устава ТСЖ «<данные изъяты>», утвержденный протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ указывает, что председатель правления товарищества избирается из числа членов правления Товарищества на срок два года. По истечении установленного срока полномочия председателя прекращаются.

Протокол общего собрания ТСЖ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует, что на собрании присутствовали Яниной И.В., Черемухин В.В., Сидоровой Л.В., Ивашкин В.С., а также представители Ищенко В.О. , Бабяк А.А., ФИО13, действующие по доверенностям. Решением общего собрания на должность председателя ТСЖ «<данные изъяты>» избран Черемухин В.В. Также решено предложить Бороздина Р.В. передать в течении 7 дней от настоящей даты все документы, относящиеся к деятельности товарищества, печать и архив <данные изъяты> (л.д.7-10).

     Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на заседании правления ТСЖ «<данные изъяты>», в присутствии Черемухин В.В., Ивашкин В.С. и Яниной И.В. было принято решение о восстановлении учредительных документов и изготовлении дубликата печати ТСЖ.

    Письмом от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным секретарем правления ТСЖ «<данные изъяты>» Ивашкин В.С. товарищество уведомляло Бороздина Р.В. об избрании председателя правления и просило передать незамедлительно в течении трех дней все документы, относящиеся к деятельности ТСЖ, печать и архив ОСМД.

Вместе с тем, доказательств направления и получения Бороздина Р.В. данного письма, суду, при рассмотрении дела не представлено.

    Оценивая представленные доказательства, суд считает, что у истцов, как физических лиц, в том числе учитывая, что они являются собственниками имущества и являются членами товарищества совладельцев жилья, при наличии избранного председателя правления товарищества, на которого в силу закон и устава, возложены обязанности, в том числе и руководство текущей деятельностью товарищества, отсутствуют полномочия по обращению с вендикационным иском об истребовании у ответчика документов, относящихся к деятельности товарищества.

Доказательств обращения вновь избранного председателя ТСЖ «<данные изъяты>» к Бороздина Р.В. о передаче имеющихся документов суду не представлено.

Также истцами не предоставлено доказательств невозможности избранным ими председателем, исполнять свои непосредственные обязанности, вследствие чего, они как жильцы части квартир, входящих в товарищество, вынуждены обращаться в суд с подобным иском.

    Таким образом, исковые требования Ивашкин В.С., Ищенко В.О. , Яниной И.В., Сидоровой Л.В., Черемухин В.В.., Бабяк А.А. удовлетворению не подлежат.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Ивашкин В.С., Ищенко В.О. , Яниной И.В., Сидоровой Л.В., Черемухин В.В. Черемухин В.В., Бабяк А.А. к Бороздина Р.В. о возложении обязанности совершить определённые действия – оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                                                                                  Захарова Т.Л.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.03.2017