Решение от 13.03.2023 по делу № 2-432/2023 от 17.01.2023

УИД 61RS0033-01-2023-000080-92

Дело № 2-432/2023

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

13 марта 2023 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Гусевой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Шушпанова Е. Н., Шушпановой О. В. в лице представителя по доверенности Кривуновой М.Г. к А. З. городского поселения Ростовской области, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований на стороне ответчика, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариусу З. нотариального округа Ростовской области Мануйловой Н. В., Гончаровой Н. В., Донцовой Г. П. о признании права собственности на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Шушпанов Е.Н., Шушпанова О.В. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. 30 июля 2021 года умерла ФИО. После ее смерти открылось наследство. Наследниками по закону первой очереди являются сын Шушпанов Е.Н., внучка Шушпанова О.В. 13.05.2021 Нотариусом З. нотариального округа Мануйловой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/2 доли каждому на земельный участок с кадастровым номером №, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> отказано, право собственности на реконструированный жилой дом за наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке. Истцы просят признать не подлежащим сносу и сохранить в реконструированном виде жилой дом по адресу: <адрес>, признать право собственности за Шушпановым Е.Н., Шушпановой О.В. права собственности в размере 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Истец Шушпанов Е.Н., Шушпанова О.В., представитель истцов Кривунова М.Г. просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, адресовала суду заявление, которое приобщено к материалам дела.

Ответчик А. З. городского поселения извещены заблаговременно о времени и месте судебного заседания просили дело рассмотреть в отсутствии их представителя, адресовали суду заявление, которое приобщено к материалам дела (л.д.190-191).

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Гончарова Л.С., Донцова Г.П. извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо: нотариус З. нотариального округа Мануйлова Н.В. извещена заблаговременно о времени и месте судебного заседания просила дело рассмотреть в отсутствии её представителя, адресовала суду заявление, которое приобщено к материалам дела.

Судом обсуждена возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся процессуальных сторон.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ст.1111 ГК РФ предусмотрены основания наследования.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства.

Судом установлено, что 30 июля 2021 года умерла ФИО (л.д. 13).

После ее смерти открылось наследство. Наследственное имущество состоит из: земельного участка, жилого дома, сарая находящихся по адресу: <адрес>, права на денежные средства на счетах ПАО Сбербанк, недополученные выплаты УПФР по РО.

Наследниками по закону первой очереди являются сын Шушпанов Е.Н., внучка Шушпанова О.В.

ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом З. нотариального округа Мануйловой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/2 доли каждому на земельный участок с кадастровым номером №, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> отказано, право собственности на реконструированный жилой дом за наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 19, л.д. 20, л.д. 27-28).

Реконструкция произведена при жизни наследодателя ФИО, увеличилась площадь жилого дома и составила 64,0 кв.м., произведена пристройка к жилому дому, общая площадь пристройки 24,2 кв.м. (Постановление № 1427 от 19.11.2004 л.д. 148).

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Согласно пункту 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм, и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 1 статьи 25.3 Закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положению ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что площадь жилого дома была увеличена за счет реконструкции, при жизни наследодателя ФИО.

Согласно выводам технического заключения № 32/22 от 22 июля 2022 года здание жилого дома, Литер А,а, общей площадью 56,6 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> выполненная реконструкция, произведена пристройка к жилому дому, общая площадь пристройки 24,2 кв.м., соответствует строительным, градостроительным, санитарным, пожаротехническим нормам и правилам.

Общая площадь увеличена при реконструкции здания и составляет 64,0 кв.м. Соответствует установленным требованиям; сохранение постройки не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.52-79).

Таким образом, указанный объект недвижимого имущества не подлежит сносу и подлежит сохранению в реконструированном виде.

Иное в соответствии со ст.56 ГПК РФ никем не доказано.

При установленных обстоятельствах, иск Шушпанова Е.Н., Шушпановой О.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,0 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,7 ░░.░., ░░░░░ «░░», ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 64,0 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,7 ░░.░., ░░░░░ «░░», ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,2 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20 ░░░░░ 2023 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░