Решение по делу № 2-775/2018 от 11.05.2018

Дело № 2-775/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 11 июля 2018 года.

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М., с участием представителя истца Азалиева Р.Ф, при секретаре Бахаревой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой А.С к Администрации сельского поселения Кунакбаевский сельсовет МР Учалинский район РБ, КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ о признании недвижимого имущества наследственным.

у с т а н о в и л:

Закирова А.С обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Кунакбаевский сельсовет МР Учалинский район РБ, КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ о признании недвижимого имущества наследственным, мотивировав тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Вильданов С.А. при жизни отец приобрел у Кунакбаевского сельсовет жило дом с земельным участком по адресу <адрес> по договору купли- продажи, составленному в простой письменной форме, удостоверенной подписями депутатов Совета Кунакбаевский сельсовет. Отец при жизни надлежащим образом не зарегистрировал договор купли- продажи в регистрационных органах, в последующем договор был утерян.Между на тем на основании указанного договора были внесены сведения в похозяйственную книгу о принадлежности дома и земельного участка отцу. После смерти отца, наследниками первой очереди стали она, мать Вильданова С.А и сестра Тютерева (Вильданова) Ф.С, которые и решили что дом и земельный участок подлежит оформлению на нее. Однако ни она, ни другие наследники первой очереди своевременно не обратились к нотариусу для заведения наследственного дела, поскольку правоустанавливающих документов на наследственное имущество не имелось. Истец просит признать земельный участок и жилой дом по <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти Вильданова С.А, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем требования уточнили, просили признать земельный участок, расположенные по <адрес> наследственным имуществом, открывшимся после смерти Вильданова С.А, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ Признать за Закировой А.С право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью № расположенный по <адрес> Признать за Закировой А.С право выкупа земельного участка с кадастровым номером, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства площадью 861 кв.м, расположенное по <адрес>. Признать за Закировой А.С право выкупа земельного участка категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 861 кв.м, расположенного по <адрес>

В судебном заседании представитель истца Азалиев Р.Ф исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Администрации сельского поселения Кунакбаевский сельсовет МР Учалинский район РБ, КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы РБ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Третьи лица Тютерева Ф.С, Вильданова С.А в судебное заседание не явились надлежащим образом извещены.

Суд выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Вильданов С.А умер

ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией сельского поселения Кунакбаевский сельсовет муниципального района Учалинский район РБ Вильданову С.А, умершему ДД.ММ.ГГГГ в том, что имел домовладение, расположенное по <адрес>, состоящее из жилого бревенчатого дома общей площадью жилых помещений 68 кв.м, расположенным на земельном участке 861 кв.м.

Выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ выданная администрацией сельского поселения Кунакбаевский сельсовет муниципального района Учалинский района РБ Вильданову С.А на праве собственности принадлежал земельный участок по <адрес>

После смерти Вильданова С.А, наследниками первой очереди стали Закирова (Вильданова) А.С, сестра Тютерева ( Вильданова) Ф.С.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ- в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из положений статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил о владение или в управление наследственным имуществом ; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц ; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества ; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Закирова А.С фактически вступила в права наследования жилым домом и земельным участком, сделала капитальный ремонт, заменила окна, полы, кровлю, пристроила веранду, построила дворовые постройки.

Ответчики и третьи лица не возражают против удовлетворения исковых требований Закировой А.С

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, право наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии спора на наследственное имущество, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать земельный участок с кадастровым номером :№ категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 861 кв.м и жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 72,8 кв.м, жилой площадью 47,8 кв.м, расположенные по <адрес> наследственным имуществом, открывшимся после смерти Вильданова А.С, ДД.ММ.ГГГГ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Закировой А.С право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 47, 8 кв.м, расположенный по <адрес>

Признать за Закировой А.С право выкупа земельного участка с кадастровым номером :№ категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 861 кв.м, расположенного по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Р.М Гильманов