Решение по делу № 2-2368/2019 от 17.09.2019

Дело №2-2368/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2019 года                                                                                    г. Ижевск

Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шалагиной Т.В.,

при секретаре Епимаховой С.А.,

с участием прокурора Семеновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Г.А. к Мерзлякову Д.В. о признании утратившим право пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Г.А. первоначально обратилась в суд к Мерзлякову Д.В. с требованием о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование указала на возникновение права собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован по адресу спорной квартиры, членом семьи истца не является, права собственности на квартиру не имеет. Договорных отношений по пользованию ответчиком квартирой и имуществом нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Права истца нарушаются, поскольку вынуждена производить оплату коммунальных услуг в повышенном размере в связи с зарегистрированным, но не проживающим постоянно ответчиком. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца произведена замена ответчика Мерзлякова Д.В. на Мерзлякова Д.В..

Истец Васильева Г.А. о назначенном судебном заседании извещена, о чем свидетельствует составленная ею расписка, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Мерзляков Д.В. о назначенном судебном заседании извещен путем направления заказной судебной корреспонденции по месту его регистрации, то есть по месту нахождения спорного жилого помещения. Составленные работниками почтовой службы отметки на корреспонденции свидетельствуют о доставке корреспонденции по правилам, установленным пунктами 32-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014г. N234, и пунктами 3.4 и 3.6 Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «судебное», утвержденных Приказом ФГУП "Почта России" от 05.12.2014г. N 423-п. Корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения в почтовом отделении. В силу ч. 1 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 2 ст. 3 названного Закона). В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Согласно п.4 названных Правил граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Следовательно, в случае неполучения лицом корреспонденции по месту регистрации, риск возможных связанных с этим негативных последствий возлагается на указанное лицо.

Третье лицо УВМ МВД по УР о назначенном судебном заседании извещено, о чем свидетельствует возвращенное в суд почтовое уведомление с отметкой о получении заказной судебной корреспонденции. Представителем Галиевой Э.С. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ) в суд направлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица. Руководствуясь ч.4-5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Изучив представленные письменные доказательства, выслушав заключение прокурора Семеновой А.В., полагавшей исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

    ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи арестованного имущества, принадлежащего должникам Мерзлякову Д.В. и ФИО по <данные изъяты> доли каждому, переданного на реализацию постановлением судебного пристава-исполнителя Устиновского РОСП г.Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым «Продавец» МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области продал, а «Покупатель» Васильева Г.А. купила жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ переход права собственности к истцу на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР, что подтверждается представленной истцом выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно выписке из поквартирной карточки на спорное жилое помещение по адресу: <адрес> и адресной справки ОАСР УВМ МВД по УР следует регистрация ответчика Мерзлякова Д.В. в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. Право собственности на жилые помещения закреплено в ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, согласно которым собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Из изложенных истцом в исковом заявлении обстоятельств, подтверждаемых сведениями, изложенными в представленном суду договоре купли-продажи и исследованными по ходатайству прокурора материалами гражданского дела <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> №, ответчик Мерзляков Д.В. является одним из предыдущих собственников жилого помещения, арестованного и переданного на реализацию судебным приставом-исполнителем в исполнение их (Мерзлякова Д.В. и ФИО) обязательств. Прекращение права собственности ответчика на спорное жилое помещение влечет прекращение права пользования им. Определением о подготовке дела к судебному разбирательству ответчику разъяснена обязанность представить доказательства сохранении права пользования жилым помещением. Соответствующих доводов ответчиком не приведено, доказательств не представлено.

    Установив обстоятельства: спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу, членом семьи которого ответчик не являлся и не является, в отсутствие оснований сохранения за ответчиком права пользовании спорным жилым помещением, требование истца суд признает основанным на законе и, соответственно, подлежащим удовлетворению.

    Сделанный судом вывод о прекращении у ответчика права пользования квартирой <адрес> является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со ст.88 ГПК РФ государственная пошлина отнесена к судебным расходам. При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 300,00 рублей (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ), которая, с учетом принятого судом решения, подлежит возмещению ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

                ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

                    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░>.

                    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

                ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                  ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                     ░.░.░░░░░░░░