Решение по делу № 2-87/2019 от 27.11.2018

Дело № 2- 87/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

с участием истца Кулешовой М.А. и ее представителей по доверенности Расторгуева М.М. и Титова А.А.,

ответчика Пономарева А.В. и его представителя по доверенности Пономаревой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешовой <данные изъяты> к Пономареву <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома, признании права собственности на жилой дом, прекращении права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, и с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, мотивирует свои требования тем, что ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и договора мены долей в праве на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в соответствии с законом. Также Кулешовой М.А. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1400 кв.м., с кадастровым номером №. Сособственником спорного жилого дома является ответчик, которому принадлежит также 1/2 доля спорного жилого дома. Кроме этого, ответчику на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли в праве общей собственности на земельный участок с долей в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером №. Право собственности на участок за ответчиком зарегистрировано в установленном законом порядке. На спорном участке расположена часть жилого дома, принадлежащая Пономареву А.В. В настоящее время Кулешова М.А. хочет выделить принадлежащую ей долю жилого дома в натуре. Ответчику спорный жилой дом достался от ФИО1, которая пользовалась лит. «А» - помещение №. После ее смерти ответчик стал собственником согласно выписки из ЕГРН, но с момента смерти ФИО1 он ни разу не появлялся в спорном жилом доме, а также не производил никаких работ по ремонту и благоустройству своей доли. Вследствие чего, дом, а именно его часть лит. «А» - помещение №- жилая, площадью- 20,6 кв.м., пришла в негодность и разрушилась. Кулешова М.А. пользуются следующими помещениями: - лит. «а» - веранда, площадью 10,0 кв.м.; лит.А» -помещение №- коридор, площадью-12,8 кв.м., помещение №- кухня, площадью-8,4 кв.м., помещение № - жилая площадью-14,2 кв.м. и хочет принадлежащую ей долю спорного жилого дома выделить в натуре, однако соглашения с совладельцем жилого дома Пономаревым А.В. недостигнуто. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд. Также истица считает, что необходимо произвести раздел земельного участка, который закреплен за домом. Наличие свидетельств о праве собственности на землю, как у истца, так и у ответчика каждое площадью по 1400 кв.м. и 2000 кв.м. свидетельствует о долях в праве собственности на земельный участок при домовладении, выраженные в квадратных единицах площади, т.е. по 1/2 доли у каждого. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу; выделить и признать за ней право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>, состоящую из лит. «а» - веранда, площадью 10,0 кв.м.; лит. «А» -помещение №- коридор, площадью-12,8 кв.м., помещение №- кухня, площадью-8,4 кв.м., помещение № - жилая площадью-14,2 кв.м.; выделить в собственность Пономарева А.В. часть жилого дома состоящую из: «А» -помещение №- жилая, площадью- 20,6 кв.м.; прекратить право собственности Пономарева А.В. на земельный участок, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный     по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцом Кулешовой М.А. и ответчиком Пономаревым А.В. было представлено заявление об утверждении мирового соглашения в письменной форме, которое приобщено к делу. Стороны просят утвердить данное мировое соглашение и производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения составлены и подписаны сторонами.

Истцу Кулешовой М.А. и ответчику Пономареву А.В. разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным Законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит положениям Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, ст. 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное истцом Кулешовой <данные изъяты> и ответчиком Пономаревым <данные изъяты> по условиям которого:

1. Прекращается право собственности Пономарева <данные изъяты> на 1/4 долю домовладения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №, запись регистрации №.

2. Прекращается право собственности Пономарева <данные изъяты> на 1/4 долю домовладения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированную в ЕГРН, № от ДД.ММ.ГГГГ.

3. Прекращается право собственности Пономарева <данные изъяты> на 1/2 долю земельного участка, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированную в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №, запись регистрации №.

4. Прекращается право собственности Пономарева <данные изъяты> на 1/2 долю земельного участка, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированную в ЕГРН, № от ДД.ММ.ГГГГ года

5. За Кулешовой <данные изъяты> признается право собственности на 1/2 долю жилого дома, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

6. За Кулешовой <данные изъяты> признается право собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

7. Кулешова <данные изъяты> выплачивает денежную компенсацию Пономареву <данные изъяты> за 1/2 долю домовладения, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> в размере 400000 (четыреста тысяч) рублей.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    Настоящим соглашением стороны добровольно и свободно выражают свое волеизъявление и свидетельствуют, что заключение настоящего соглашения совершается не под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной.

Производство по делу по иску Кулешовой <данные изъяты> к Пономареву <данные изъяты> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, реальном разделе жилого дома, признании права собственности на жилой дом, прекращении права собственности на земельный участок прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение 15 дней с его вынесения.

Федеральный судья С.А. Аладышева