Решение по делу № 2-2035/2015 от 27.11.2015

Дело № 2- 2035/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 16 декабря 2015 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

помощника Тейковского межрайонного прокурора Цицкиева А.Б.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца на основании доверенности ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании "16" декабря 2015 года гражданское дело по иску Администрации Большеклочковского сельского поселения Тейковского муниципального района <адрес> к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Администрация Большеклочковского сельского поселения обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что <адрес> заключением ООО «Омега-Спектр» признан аварийным и подлежащим сносу, Постановлением Администрации от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о сносе дома. Нанимателем <адрес> указанного дома являлась ФИО5 и вместе с ней были зарегистрированы члены ее семьи: дочь – ФИО1, сын – ФИО2 Семье нанимателя ФИО5 было предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>; ФИО5 и ФИО2 снялись с регистрационного учета из <адрес>.28 <адрес> и зарегистрированы по новому адресу. Ответчик ФИО1 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из муниципальной квартиры, а ее регистрация создает препятствие в осуществлении запланированного сноса аварийного дома. Ссылаясь на ст.ст. 85 и 86 ЖК РФ, п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета, просит суд удовлетворить исковые требования.

    В судебном заседании представитель Администрации Большеклочковского сельского поселения на основании доверенности ФИО6 исковые требования поддержала по изложенным в заявлении доводам, пояснив, что по результатам обследования аварийного дома, в нем никто не проживает. Ответчик своей формальной регистрацией в квартире аварийного дома создает препятствие к осуществлению сноса указанного дома.

    Ответчик ФИО1, будучи уведомленной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по существу иска не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО3, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Одним из оснований прекращения договора социального найма жилого помещения является утрата (разрушение) жилого помещения (ч.5 ст.83 ЖК РФ).

В случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, что следует из п.1 ч.1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ.

Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома установлен статьей 86 Жилищного кодекса РФ, согласно которой если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено следующее.

По результатам обследования техничного состояния строительных конструкций, проведенного в марте 2011 года по заказу Администрации Большеклочковского сельского поселения ООО «Омега-Спектр», дано техническое заключение, согласно выводам которого жилой дом по адресу: <адрес> является аварийным и ремонту не подлежит; его дальнейшая эксплуатация нецелесообразна; необходимо выполнить демонтаж всех конструкций дома (л.д. 8-33).

На основании Акта обследования многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35) межведомственной комиссией, созданной на основании распоряжения администрации Большеклочковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № составлено заключение о признании многоквартирного <адрес> аварийным и подлежащим сносу (л.д.36).                                 Постановлением Администрации Большеклочковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №-А многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу; гражданам, зарегистрированным в вышеуказанном доме постановлено предоставить другие жилые помещения в соответствии с санитарными и техническими правилами и нормами на условиях, установленных действующим законодательством (л.д.34).

Из копии договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ горда следует, что Администрацией Большеклочковского сельского поселения ФИО5 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности Большеклочковского сельского поселения, расположенное по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем вселяются члены семьи: дочь - ФИО1, сын – ФИО2 (л.д. 37-38, 39).

Несмотря на предоставление нанимателю ФИО5 и членам ее семьи жилого помещения по договору социального найма, а также направление извещения о необходимости сняться с регистрационного учета от июня 2015 года (л.д.42), ответчик ФИО1 продолжает быть зарегистрированной в аварийном и подлежащем сносу доме по адресу: <адрес>.28 <адрес>, что подтверждается адресной справкой отдела УФМС России по <адрес> в Тейковском муниципальном районе от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49).

При этом, согласно Акту обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. 28 <адрес> никто не проживает (л.д.44).

Исходя из изложенного, считая установленными: основания для прекращения договора социального найма по <адрес>. 28 <адрес>, фактическое непроживание ФИО1 в спорном жилом помещении, а также предоставление ответчику по договору социального найма другого жилого помещения, суд считает исковые требования Администрации Большеклочковского сельского поселения о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании ст. 83, 85, 86 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Администрации Большеклочковского сельского поселения Тейковского муниципального района <адрес> удовлетворить.

    Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено «21» декабря 2015 года.    

Председательствующий: Архипова А.Р.