Решение по делу № 2-233/2022 (2-2092/2021;) от 22.12.2021

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

15 февраля 2022 года                                  <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания Афанасьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Валерия Николаевича к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, администрации Абашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права на получение земельного участка и предоставлении земельного участка,

                      УСТАНОВИЛ:

Васильев В.Н. обратился с иском к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, администрации Абашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права на получение земельного участка и предоставлении земельного участка.

В обоснование требований приведены следующие обстоятельства.

На основании постановления главы администрации Абашевского сельсовета Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № отцу истца Васильеву Николаю Сосипатровичу для индивидуального жилищного строительства в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,15 га в <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики.

Постановлением главы Абашевской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № часть указанного земельного участка площадью 0,02 га была изъята в связи с расположением ее в защитной зоне электрохимической защиты газопровода с предоставлением взамен равноценного земельного участка из земель Абашевской сельской администрации для ведения огородничества.

Об изъятии части указанного земельного участка Васильев Н.С. не был уведомлен и продолжал пользоваться той частью земельного участка, которая была изъята.

Предоставленному Васильеву Н.С. постановлением главы администрации Абашевского сельсовета Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку площадью 900 кв.м. присвоен кадастровый № и почтовый адрес: <адрес>

На земельном участке с кадастровым номером № Васильевым Н.С. возведен жилой дом.

Предоставленному постановлением главы Абашевской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № взамен изъятого земельного участка площадью 0,02 га земельному участку площадью 199 кв.м. присвоен кадастровый №.

В последующем Васильев Н.С. подарил земельные участки с кадастровыми номерами № и № своему сыну Васильеву В.Н. (истцу по делу), что подтверждается договорами дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенными между Васильевым Н.С. и Васильевым В.Н.

Ссылаясь на изложенное, а также на то, что фактически у Васильева Н.С. была изъята часть земельного участка площадью не 0,02 га, а площадью 0,06 га, о чем истцу Васильеву В.Н. стало известно летом 2021 г., истец Васильев В.Н. просит признать за ним право на получение земельного участка площадью 406 кв.м. взамен изъятого у прежнего собственника Васильева Н.С. на основании постановления главы Абашевской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка площадью 0,02 га, расположенного рядом с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и предоставить ему в собственность земельный участок площадью 406 кв.м., расположенный рядом с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Васильев В.Н. и его представитель ФИО4, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, исковые требования поддержали по изложенным иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Чебоксарского района Чувашской Республики ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала по основаниям изложенным в письменном отзыве на исковое заявление, заявив о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд за защитой своих прав и законных интересов.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что постановлением главы администрации Абашевского сельсовета Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство» Васильеву Николаю Сосипатровичу для индивидуального жилищного строительства в собственность предоставлен земельный участок площадью 0,15 га в <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики, о чем был выдан Государственный акт на право собственности на землю № (зарегистрирован в Книге записей Государственных актов за №).

Постановлением главы Абашевской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отчуждении части земельного участка, расположенной в защитной зоне электрохимической защиты газопровода» часть земельного участка площадью 0,02 га от земельного участка общей площадью 0,15 га, предоставленного Васильеву Н.С. под индивидуальное жилищное строительство, была изъята в связи с расположением ее в защитной зоне электрохимической защиты газопровода с предоставлением взамен равноценного земельного участка площадью 0,02 га из земельного фонда Абашевской сельской администрации для ведения огородничества.

Сведений об изъятии части земельного участка площадью 406 кв.м. от земельного участка общей площадью 0,15 га, предоставленного Васильеву Н.С. под индивидуальное жилищное строительство на основании постановления главы администрации Абашевского сельсовета Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, материалы дела не содержат.

Постановлением главы Абашевской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении целевого назначения земельного участка» изменено целевое назначение земельного участка, выделенного Васильеву Н.С. на основании постановления главы администрации Абашевского сельсовета Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, с вида разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства» на «для ведения личного подсобного хозяйства» и за Васильевым Н.С. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства закреплен земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный в <адрес>.

Согласно статье 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (пункт 1).

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение, в том числе права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности (подпункт 2 пункта 2 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (пункт 3).

Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством (пункт 5). Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд. В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (пункт 6).

В соответствии со статьей 281 Гражданского кодекса Российской Федерации за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение (пункт 1).

Постановления главы Абашевской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отчуждении части земельного участка, расположенной в защитной зоне электрохимической защиты газопровода» и от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении целевого назначения земельного участка» Васильевым Н.С. не оспорены.

Из данных третьим лицом Васильевым Н.С. в судебном заседании пояснений следует, что о нахождении части земельного участка с кадастровым номером 21:21:200104:0045 в защитной зоне электрохимической защиты газопровода ему стало известно осенью 1996 г., в связи с чем жилой дом им был возведен в другой части указанного земельного участка.

В последующем, на основании постановления администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении в собственность (за плату) земельного участка Васильеву Н.С.» между администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики и Васильевым Н.С. был заключен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого Васильев Н.С. приобрел в собственность земельный участок площадью 199 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для огородничества».

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Васильевым Н.С. (Дарителем) и Васильевым В.Н. (Одаряемым), Даритель безвозмездно передал в собственность Одаряемому принадлежащие Дарителю на праве собственности:

- земельный участок площадью 863 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен в восточной части кадастрового квартала, категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения», видом разрешенного использования «для огородничества»;

- земельный участок площадью 3038 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок расположен в западной части кадастрового квартала, категорией земель «земли сельскохозяйственного назначения», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства»;

- земельный участок площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства»;

- жилой дом, назначение: жилое, этажность – 1, общей площадью 107,1 кв.м., инвентарный № лит. А, А1, а1, расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности Васильева В.Н. на указанные объекты недвижимого имущества, в том числе на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Васильевым Н.С. (Дарителем) и Васильевым В.Н. (Одаряемым), Даритель безвозмездно передал в собственность Одаряемому принадлежащий Дарителю на праве собственности земельный участок площадью 199 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Абашевское сельское поселение, <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для огородничества».

Право собственности Васильева В.Н. на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, Васильеву Н.С. как минимум на момент отчуждения земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 900 кв.м. и № площадью 199 кв.м., а Васильеву В.Н. на момент их приобретения были достоверно известны их основные характеристики, в том числе их размеры.

Истцом Васильевым В.Н. не представлено доказательств нарушения его прав в результате образования земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 900 кв.м. и № площадью 199 кв.м., правообладателем которых истец не являлся.

Истец связывает нарушение своих прав изъятием из состава земельного участка при домовладении по адресу: Чувашская <адрес>, собственником которых на тот момент являлся Васильев Н.С.

У истца Васильева В.Н. отсутствуют основания для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями, поскольку часть земельного участка площадью 0,02 га от земельного участка площадью 0,15 га с кадастровым номером № был изъята соответствующим постановлением органа местного самоуправления у его прежнего собственника Васильева Н.С., в связи с чем в удовлетворении исковых требований Васильева В.Н. к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, администрации Абашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права на получение земельного участка вместо незаконно изъятого у Васильева Н.С. и о предоставлении земельного участка вместо незаконно изъятого у Васильева Н.С. следует отказать в полном объеме.

В связи с изложенным, доводы представителя ответчика администрации Чебоксарского района Чувашской Республики о пропуске истцовой стороной срока исковой давности для предъявления требования о признании права на получение земельного участка взамен изъятого и предоставление земельного участка взамен изъятого не могут быть приняты во внимание.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Васильева Валерия Николаевича к администрации Чебоксарского района Чувашской Республики, администрации Абашевского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики о признании права на получение земельного участка площадью 200 кв.м. вместо незаконно изъятого у Васильева Николая Сосипатровича на основании решения Абашевской сельской администрации Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ и изъятого у Васильева Николая Сосипатровича по ошибке земельного участка площадью 406 кв.м., расположенного рядом с земельным участком с кадастровым номером № площадью 199 кв.м., местоположение: <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для огородничества», о предоставлении земельного участка площадью 406 кв.м., расположенного рядом с земельным участком с кадастровым номером № площадью 199 кв.м. местоположение: <адрес>, категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для огородничества», в границах земельного участка площадью 1500 кв.м., предоставленного Васильеву Николаю Сосипатровичу на основании постановления главы администрации Абашевского сельсовета Чебоксарского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения подачей апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд Чувашской Республики.

    В мотивированное форме решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                   А.В. Егорова