Решение по делу № 2-575/2017 от 10.03.2017

Дело № 2-575/2017 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года г.Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре Лагно Н.А.,

с участием представителя истца и третьего лица Коровина С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коровиной Т.А. к администрации Ваньковского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Коровина Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Ваньковского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленного требования указала, что является нанимателем квартиры, расположенной по <адрес> Между администрацией Ваньковского сельского поселения и истцом ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма №. ДД.ММ.ГГГГ в администрацию Ваньковского сельского поселения истцом было подано заявление о передаче данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако ДД.ММ.ГГГГ, было отказано в приватизации данной квартиру, в связи с тем, что жилое помещение, расположенное по <адрес> не стоит на кадастровом учете. В настоящее время согласно выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирована истец. На протяжении всего времени пользования истец осуществляет ремонт квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

Истец – Коровина Т.А. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца и третье лицо – Коровин С.П. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик – администрация Ваньковского сельского поселения о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску не представила.

Суд, заслушав представителя истца и третье лицо, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ваньковского сельского поселения и Коровиной Т.А. заключен договор № социального найма жилого помещения, согласно которому Коровиной Т.А. передано жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>. в жилое помещение совместно с нанимателем вселяются ФИО1,ФИО2,ФИО3 (л.д. 13-17). Жилое помещение передано истцу на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Ваньковского сельского поселения и Коровиной Т.А. заключено дополнительное соглашение к договору от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому общая площадь предоставленного жилого помещения, расположенного по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 24).

Выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по <адрес> зарегистрирована Коровина Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, расположена квартира площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 27-29).

Администрация Ваньковского сельского поселения отказала Коровиной Т.А. в приватизации квартиры, находящейся по <адрес> виду того, что данный объект не стоит на кадастровом учете (л.д. 12).

Согласно справки ГУП «ЦТИ Пермского края» Чайковский филиал от ДД.ММ.ГГГГ №, Коровина Т.А. не имеет в г.Чайковском и Чайковском муниципальном районе квартиры и жилья в частном доме, принадлежащих ей на праве собственности (л.д. 25).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру (л.д. 36).

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

С учетом вышеизложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений производится на добровольной основе.

В силу статьи 2 названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность.

Принимая во внимание, что истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, пользуется им. За истцом не числится приватизированного жилья, суд приходит к выводу, что требования о признании права собственности на квартиру, расположенную по <адрес> порядке приватизации обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Коровиной Т.А. удовлетворить.

Признать за Коровиной Т.А. право собственности квартиру, расположенную по <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

На решение в течение месяца может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края после его вынесения.

Судья /подпись/:

Копия верна:

Судья                                 И.Е.Коновалова

Секретарь судебного заседания

Подлинный документ подшит в деле № 2-575/2017

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края