Решение по делу № 2-1647/2023 от 13.03.2023

№

Дело №2-1647/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2023 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Борзученко А.А.,

при секретаре Шваля Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «АИСТ» к Тышланговой С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «АИСТ» обратилось в суд с иском к Тышланговой С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, в обоснование исковых требований указал, что является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Тышлангова С.А. является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, и парковочного места №3. Право собственности перешло ответчику после смерти супруга Тышлангова К.А. В связи с тем, что ответчик длительный период времени не вносит плату за коммунальные услуги, 18.10.2022 года в ее адрес были направлены досудебные претензии о необходимости погашения задолженности в срок до 29.10.2022 года. Однако в добровольном порядке указанное требование ответчик не исполнила. Общая сумма задолженности Тышланговой С.А. по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание дома составляет 349652,75 руб., по оплате капитального ремонта – 70478,55 руб.

28.12.2022 года в адрес мирового судьи судебного участка №5 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону направлено заявление о вынесении судебного приказа. 16.01.2023 мировым судьей судебного участка №5 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону вынесен судебный приказ о взыскании с Тышланговой С.А. задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание дома в размере 349652,75 руб., по оплате капитального ремонта – 70478,55 руб. 03.02.2023 года судебный приказ от 16.01.2023 года определением мирового судьи судебного участка №6 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №5 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону, отменен по заявлению должника Тышланговой С.А.

До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных платежей и капитального ремонта должником не уплачены. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с Тышланговой С.А. в пользу ООО «УК «Аист» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 349652,75 руб.; взыскать с Тышланговой С.А. в пользу ООО «УК «Аист» задолженность по оплате капитального ремонта в размере 70478,55 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Дело в отношении представителя истца рассмотрено по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Ответчик Тышлангова С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена посредством почтовой корреспонденции, направленной по известному суду адресу, однако, соответствующая судебная корреспонденция адресатом не получена, возвратилась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В силу п.1 ст.165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п.63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом приведенных выше положений действующего законодательства, а также правовых разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, принимая во внимание, что ответчиком на протяжении всего периода рассмотрения дела не предпринято действий, направленных на получение судебной корреспонденции, суд полагает, что она уклоняется от совершения необходимых действий.

Согласно ч.1 ст.233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в отношении ответчика Тышланговой С.А. в порядке ст.233 ГПК Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что заявленные исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, в случае, если представление необходимых доказательств для лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу требований ч.1 ст. 67 ГПК РФ, оценка доказательств осуществляется судом, который оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, Тышлангова С.А. является собственником жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, и парковочного места №3, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Ответчик свою обязанность по своевременной и полной оплате за жилищно-коммунальные услуги не производила, в связи с чем, за ней образовалась задолженность.

На основании протокола № 1 от 11.02.2019 общего собрания собственников помещения по выбору управления многоквартирным домом по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер.Семашко, д.118/260 (проводимого в форме очно-заочного голосования), выбран способ управления многоквартирным домом - управление ООО «УК «Аист».

Таким образом, ООО «УК «Аист» является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истцом были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями, в которых он выступил в качестве исполнителя жилищно-коммунальных услуг. ООО «УК «Аист» исполняет свои обязанности надлежащим образом, претензий относительно объема и качества оказываемых услуг от собственников не имеет.

Однако, ответчик свои обязанности по своевременной и полной оплате за жилищно-коммунальные услуги не производила, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно, представленному в материалы дела расчету задолженность
ответчика Тышланговой С.А. по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 18 октября 2022 года составила 349652,75 руб.; задолженность по оплате капитального ремонта в размере 70478,55 руб.

28 декабря 2022 года в адрес мирового судьи судебного участка №5 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону направлено заявление о вынесении судебного приказа.

16 января 2023 года мировым судьей судебного участка №5 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону вынесен судебный приказ о взыскании с Тышланговой С.А. задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов на содержание дома в размере 349652,75 руб., по оплате капитального ремонта – 70478,55 руб.

03 февраля 2023 года судебный приказ от 16.01.2023 года определением мирового судьи судебного участка №6 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №5 Первомайского судебного района г.Ростова-на-Дону, отменен по заявлению должника Тышланговой С.А.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания
принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или
договором.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность но внесению платы за жилое помещение и коммунальные
услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права
собственности на такое помещение, в силу и. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также же отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1, 7, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом проверен, признан верным и отвечающим требования действующего законодательства.

Обстоятельств, которые могли бы свидетельствовать о наличии оснований для освобождения ответчика от выполнения обязательств по содержанию принадлежащего ей недвижимого имущества либо перерасчета начисленной платы, в ходе рассмотрения дела не установлено.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по своевременному внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги в спорный период, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и взыскании с ответчика в пользу ООО «УК «Аист» в счет задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги денежных средств, согласно представленному расчету.

Согласно абз. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2016 № 62 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве" в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (пп. 13 п. 1 ст.333.20, пп. 7 п. 1 ст.333.22 НК РФ).

При подаче заявления о вынесении судебного приказа истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3701 руб., что подтверждается платежным поручением №697 от 27.12.2022, которая подлежит зачету.

При подаче настоящего искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3700 руб., что подтверждается платежным поручением № 112 от 07.03.2023. С учетом ранее оплаченной госпошлины истцом оплачена госпошлина в размере 7401 руб. (3701 руб. + 3700 руб.), которая подлежала оплате при подаче иска, исходя из цены иска.

На основании положений ст.98 ГПК РФв пользу истца с ответчика подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 7401 руб.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «АИСТ» к Тышланговой С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Тышланговой С.А. (паспорт №) в пользу ООО «УК «Аист» (ИНН: №, ОГРН: №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 349652,75 руб.; задолженность по оплате капитального ремонта в размере 70478,55 руб.

Взыскать с Тышланговой С.А. (паспорт №) в пользу ООО «УК «Аист» (ИНН: №, ОГРН: №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 7401 руб.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Борзученко

Мотивированное заочное решение изготовлено 08 июня 2023 года.

№

Дело №2-1647/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

01 июня 2023 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Борзученко А.А.,

при секретаре Шваля Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «АИСТ» к Тышланговой С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «АИСТ» к Тышланговой С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Тышланговой С.А. (паспорт №) в пользу ООО «УК «Аист» (ИНН: №, ОГРН: №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 349652,75 руб.; задолженность по оплате капитального ремонта в размере 70478,55 руб.

Взыскать с Тышланговой С.А. (паспорт №) в пользу ООО «УК «Аист» (ИНН: №, ОГРН: №) расходы по уплате государственной пошлины в размере 7401 руб.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения, а также обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Борзученко