Решение от 16.12.2014 по делу № 2-5257/2014 от 19.09.2014

Дело№ 2-5257/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2014 года г. Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Ооржак К.Д. при секретаре Шыырап М.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Тыва, Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Тувинский государственный университет» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, с участием истицы – С.,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском к Мэрии г.Кызыла о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время дом находится в муниципальной собственности. Ранее неоднократно обращалась в жилищный отдел Мэрии г.Кызыла, однако ей сказал, что приватизация возможна через суд. Просит признать за ней право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Мэрии г.Кызыла на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Тыва и Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Тувинский государственный университет».

В судебном заседании истица иск поддержала по указанным в нем основаниям.

Представитель ответчика Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Тувинский государственный университет» и представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Тыва в суд не явились, о дне и времени заседания извещены.

Выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1, п.4 ст. 214 ГК РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации). Имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно выписке из протокола профкома Кызылского педколледжа от ДД.ММ.ГГГГ и ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Кызылский педколледж предоставил преподавателю С. квартиру по адресу: <адрес>.

Таким образом, установлено, что истица вселена в указанную квартиру и проживает в ней на законных основаниях.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> следует, что помещение имеет статус жилого.

В отзыве на иск руководитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в федеральной собственности и закреплена за федеральным государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Тувинский государственный университет».

Факт нахождения имущества ФГБОУ ВПО «Тувинский государственный университет» в федеральной собственности и закрепления этого имущества за университетом на праве оперативного управления подтвержден выпиской из Устава данного учреждения (п.8.2, п.8.4).

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> находится в собственности Российской Федерации.

Согласно выписке из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира по адресу: <адрес> числится на праве оперативного управления за ФГБОУ ВПО «Тувинский госуниверситет».

Таким образом, установлено, что фактически указанная квартира является федеральной собственностью и закреплена за ФГБОУ ВПО «Тувинский госуниверситет» на праве оперативного управления, при этом спорная квартира не является специализированным жилым помещением.

Факт, что ответчиком не произведены действия, направленные на регистрацию права оперативного управления на отдельные объекты, а именно, на указанную квартиру, не влияет на статус спорного объекта- <адрес>.

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (пп.2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп.3). В п.2 данной статьи указано, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 217 ГК РФ передача государственного или муниципального имущества в собственность граждан осуществляется в порядке, предусмотренном законом о приватизации.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( далее –Закон о приватизации) № 1541-1 от 04 июля 1991 года приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ч.1 и 3 ст.7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается… Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 8 указанного Закона предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение имеет статус отдельной квартиры, истица проживает в квартире на законном основании, ранее в приватизации не участвовала, что подтверждено справкой, поэтому исковое требование о признании права собственности на <адрес> обосновано и подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации, то следует установить момент возникновения права собственности на квартиру - с момента государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░