Решение по делу № 2-832/2018 от 31.08.2018

Дело № 2-832/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» октября 2018 года г.Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Шаповалова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Страховой Е.С.,

с участием истца Сердюковой А.В., в отсутствие истца Марченко Е.И. и представителя ответчика – администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко Елены Ивановны, Сердюковой Альбины Владимировны к администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности по праву наследования на объект незавершенного строительства,

установил:

После смерти Марченко В.Н. открылось наследство на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: <адрес>.

В связи с отсутствием у наследодателя правоустанавливающих документов на объект незавершенного строительства, истцы лишены возможности реализации своих наследственных прав.

Дело инициировано иском Марченко Е.И. и Сердюковой А.В., которые просят признать право собственности за Марченко Е.И. на 7/8 доли, за Сердюковой А.В. на 1/8 долю по праву наследования по закону после умершего 23.01.2009 года Марченко Владимира Николаевича на объект незавершенного строительства общей площадью застройки 64,0 кв.м., с 18 % готовности, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м, по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Сердюкова А.В. заявленные требования поддержала.

Истец Марченко Е.И. в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования полностью поддерживает.

Представитель ответчика – администрации муниципального района «<адрес> и <адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцами доказательствам, суд признает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, принадлежность наследственного имущества в виде объекта незавершенного строительства наследодателю ФИО3, сведения о наследниках и их право наследования.

Марченко В.Н. умер 23.01.2009 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

На основании постановления главы местного самоуправления города Валуйки и Валуйского района Белгородской области № от 22.11.2005 года Марченко В.Н. был предоставлен в аренду земельный участок, находящийся в муниципальной собственности из земель поселений (не застроенная территория) общей площадью 1000 кв.м., для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14,15-16,17,21).

Главным архитектором был изготовлен проект застройки жилого дома по вышеуказанному адресу (л.д.19-20).

По указанному адресу Марченко В.Н. велось строительство за счет личных средств, которое при жизни не завершено.

Согласно технического паспорта на объект незавершенного строительства, составленному по состоянию на 30.09.2008 года и паспорта градостроительного заключения № от 31.07.2018 года площадь застройки объекта составляет 64,0 кв.м., процент готовности объекта - 18%, строительство велось без нарушения и в соответствии региональным нормативам градостроительного проектирования и соответствует правилам землепользования и застройки городского поселения города Валуйки, градостроительным, строительным (СНиП) и санитарным нормам. Земельный участок, площадью 1000 кв.м., находится в аренде Марченко В.Н. (л.д.22-30).

Выпиской из ЕГРН об объекте незавершенного строительства от 05.03.2018 года, подтверждается, что вышеуказанный объект недвижимости, внесен в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 05.03.2018 года (л.д.18).

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Имеющиеся по делу доказательства, в том числе показания не заинтересованного в исходе дела свидетеля ФИО8 подтверждают, что строительство жилого дома осуществлялось Марченко В.Н. за счет собственных средств, на отведенном для этих целей земельном участке, спорный объект обладает признаками объекта недвижимого имущества, его возведение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также не нарушает прав и законных интересов других лиц, что следует из паспорта градостроительной документации на объект незавершенного строительства от 31.07.2018 года (л.д.27-30).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорный объект недвижимости является наследственной массой после смерти Марченко В.Н.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследником по закону на имущество Марченко В.Н. являются его супруга – Марченко Е.И. (истица) и дочь – Сердюкова А.В. (истица), которые приняли наследство (л.д.11,12,13,31,32,33).

Других наследников на обязательную долю в наследстве, суд не установил, что следует из сообщений нотариусов.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истцы в предусмотренном законом порядке обратились с заявлениями о принятии наследства в нотариальную контору, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный объект недвижимости отказано в связи с отсутствием у наследодателя Марченко В.Н. правоустанавливающих документов на объект незавершенного строительства.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку истцами предоставлены убедительные и достаточные доказательства законности строительства наследодателем жилого дома на выделенном ему земельном участке и приобретения им права собственности на данное недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Марченко Елены Ивановны, Сердюковой Альбины Владимировны к администрации городского поселения «Город Валуйки» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» Белгородской области о признании права собственности по праву наследования на объект незавершенного строительства - удовлетворить.

Признать за Марченко Еленой Ивановной право собственности по праву наследования по закону после умершего 23.01.2009 года в <адрес> Марченко Владимира Николаевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на 7/8 доли в праве общей долевой собственности объекта незавершенного строительства общей площадью застройки 64,0 кв.м., с 18 % готовности расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Сердюковой Альбиной Владимировна право собственности по праву наследования по закону после умершего 23.01.2009 года в <адрес> Марченко Владимира Николаевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> на 1/8 доли в праве общей долевой собственности объекта незавершенного строительства общей площадью застройки 64,0 кв.м., с 18 % готовности расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области.

<данные изъяты>.

Председательствующий: