Решение по делу № 2-5089/2022 от 03.08.2022

Дело № 2-5089/2022

УИД 26RS0001-01-2022-009091-58

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 г.                                                                              г. Ставрополь

Промышленный районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Сергеева А.В.,

при секретаре судебного заседания Ялмамбетовой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Звереву Е. В., Грамматикопуло С. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в Промышленный районный суд <адрес> с исковым заявлением к Звереву Е. В., Грамматикопуло С. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что дата между ПАО «Совкомбанк» и Зверевым В.В. был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 2390331,6 руб. под 14,9 % годовых, сроком на 36 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Согласно п. 4.1.7 договора залога № заключенного между банком ПАО «Совкомбанк» и Грамматикопуло С.В. (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые нужды предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11. кредитного договора № (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от дата № 102-ФЗ «Об Ипотеке» (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных.

В соответствии с п. 1.10 кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1. обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: <адрес>, общая площадь 68 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: 355037, <адрес>, кадастровый № принадлежащая на праве собственности Грамматикопуло С. В., возникающий в силу договора на основании ФЗ от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика.

Просроченная задолженность по ссуде возникла дата, на дата суммарная продолжительность просрочки составляет 120 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла дата, на дата суммарная продолжительность просрочки составляет 104 дня.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере: 917705,65 руб.

По состоянию на дата общая задолженность ответчика составляет 1805114,66 руб., а именно: просроченные проценты: 23111,09 руб.; просроченная судная задолженность: 1769291,33 руб.; иные комиссии: 1180 руб.; неустойка на просроченную ссуду: 2699, 31 руб.; неустойка на просроченные проценты: 44,28 руб., комиссия за смс информирование: 149 руб., просроченные проценты на просроченную суду: 8639,65 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Банк направил ответчику уведомление об изменении срока возврата кредита и возврате задолженности по кредитному договору. Данное требование ответчик не выполнил. В настоящее время ответчик не погасил образовавшуюся задолженность, чем продолжает нарушать условия договора.

На основании изложенного, истец просит суд:

расторгнуть кредитный договор № между Зверевым Е. В., Грамматикопуло С. В. и ПАО «Совкомбанк». Взыскать солидарно со Зверева Е. В., Грамматикопуло С. В. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 1805114,66 руб., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 23225,57 руб. Взыскать солидарно со Зверева Е. В., Грамматикопуло С. В. в пользу ПАО «Совкомбанк» проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с дата по дату вступления решения суда в законную силу. Взыскать солидарно со Зверева Е. В., Грамматикопуло С. В. в пользу ПАО «Совкомбанк» неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с дата по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: <адрес>, общая площадь 68 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: 355037, <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 415 000 руб., принадлежащая на праве собственности Грамматикопуло С. В..

В судебное заседание представитель истца ПАО «Совкомбанк» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики Зверев В.В., Грамматикопуло С.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку о времени и месте судебного заседания ответчики извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные доказательства по отдельности и в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В судебном заседании установлено, что дата между ПАО «Совкомбанк» и Зверевым В.В., Грамматикопуло С.В. заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчикам кредит в сумме 2390331,6 руб. под 14,9 % годовых, сроком на 36 месяцев. Факт предоставления суммы кредита подтверждается выпиской по счету, вследствие ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Согласно п. 4.1.7 договора залога № заключенного между банком ПАО «Совкомбанк» и Грамматикопуло С.В. (далее по тексту - Договор залога), целевое назначение кредита: кредит предоставляется на неотделимые нужды предмета залога (ипотеки), указанного в п. 1.11. кредитного договора № (далее по тексту - Договор), возникающего в силу Договора на основании ФЗ от дата № 102-ФЗ «Об Ипотеке» (залоге недвижимости). Данные условия в силу включения их в договор получили характер существенных.

В соответствии с п. 1.10 кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1. обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему договору является: <адрес>, общая площадь 68 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: 355037, <адрес>, кадастровый № принадлежащей на праве собственности Грамматикопуло С. В., возникающий в силу договора на основании ФЗ от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

Ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам Ответчика.

На основании ст.ст. 432, 435 и п. 3 ст. 438 ГК РФ при согласовании сторонами всех существенных условий договор является заключенным и обязательным для его исполнения.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение денежных средств по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что в период пользования кредитом ответчики исполняли обязанности ненадлежащим образом и нарушили условия кредитного договора.

Статьей 810 Гражданского кодекса РФ определено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании ст.ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с п. 6.2 общих условий кредитного договора, в случае нарушения заемщиком обязательств по возврату кредита (части кредита) и (или) уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере, установленном настоящим договором п. 1.1.7., где неустойка соответствует ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора неустойка начисляется от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки. Датой начисления неустойки на нарушение сроков внесения ежемесячного взноса считается дата, следующая за датой платежа, установленной кредитным договором.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается представленными выписками по счетам.

В соответствии с п. 5.4.1 общих условий кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного возврата кредита и уплаты начисленных ко дню возврата процентов и комиссий в следующих случаях: при просрочке очередного ежемесячного платежа на срок, общей продолжительностью 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

Так же, в соответствии с п. 8.1 договора залога в случае неисполнения Заемщиком требований кредитора о досрочном возврате кредита в течении 30 (тридцати) дней, считая со дня предъявления кредитором требований о досрочном возврате кредита и уплате процентов, обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге у кредитора в качестве обеспечения исполнения обязательств заемщика по Договору.

Материалами дела подтверждается, что просроченная задолженность по ссуде возникла дата, на дата суммарная продолжительность просрочки составляет 120 дней.

Просроченная задолженность по процентам возникла дата, на дата суммарная продолжительность просрочки составляет 104 дня.

Ответчик в период пользования кредитом произвел выплаты в размере 917705,65 руб.

По состоянию на дата общая задолженность ответчика составляет 1805114,66 руб., а именно: просроченные проценты: 23111,09 руб.; просроченная судная задолженность: 1769291,33 руб.; иные комиссии: 1180 руб.; неустойка на просроченную ссуду: 2699, 31 руб.; неустойка на просроченные проценты: 44,28 руб., комиссия за смс информирование: 149 руб., просроченные проценты на просроченную суду: 8639,65 руб., что подтверждается расчетом задолженности.

Суд полагает, что неисполнение ответчиками обязательств по кредитному договору является существенным нарушением условий договора, что влечет нарушение прав истца на своевременное получение причитающихся ему денежных средств, предусмотренных договором.

При разрешении спора по существу суд признает расчет задолженности по кредитному договору представленный истцом верным и полагает возможным принять его за основу при вынесении решения.

Так, суд полагает необходимым взыскать солидарно со Зверева Е. В., Грамматикопуло С. В. в пользу ПАО «Совкомбанк» сумму задолженности в размере 1805114,66 руб., а также проценты за пользования кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с дата по дату вступления решения суда в законную силу и неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с дата по дату вступления решения суда в законную силу.

На основании ст. 450 ГК РФ при существенных нарушениях условий договора, по требованию одной из сторон по решению суда договор может быть изменен или расторгнут.

В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

При заключении договора Банк рассчитывал на ежемесячное погашение кредита и получение прибыли в виде процентов по нему.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным расторгнуть кредитный договор № заключенный между Зверевым Е. В., Грамматикопуло С. В. и ПАО «Совкомбанк»

В соответствии со ст.ст. 329, 330, 331 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Соглашение об отказе залогодателя от права на получение указанной разницы ничтожно.

Согласно ст. 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

На основании ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Как было выше установлено судом, в соответствии с п. 1.10 кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «Предмет залога» п. 2.1. обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: <адрес>, общая площадь 68 кв.м., этаж 3, расположенная по адресу: 355037, <адрес>, кадастровый № принадлежащей на праве собственности Грамматикопуло С. В., возникающий в силу договора на основании ФЗ от дата № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» со дня государственной регистрации залога (ипотеки).

В соответствии с п. 8.2 договора залога: «Залогодержатель» вправе обратить взыскание на предмет залога, если «Залогодатель» не исполнит свои обязательства по Кредитному договору, в том числе по уплате основного долга, процентов, неустойки, а так же в иных случаях, предусмотренных настоящим договором».

При этом «Залогодержатель имеет преимущественное право на удовлетворение своих требований за счет заложенного имущества перед другими кредиторами «Залогодателя».

Согласно п. 3.1 договора залога, по соглашению сторон, залоговая стоимость Предмета залога на момент заключения Договора составляет 3415000 руб.

В силу ч. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу ч. 2 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного движимого имущества по решению суда, если иное не предусмотрено соглашением залогодателя и залогодержателем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство ведется в соответствии с федеральными законами, действующими во время рассмотрения и разрешения гражданского дела.

Для определения рыночной стоимости объекта залога – квартиры, судом была назначена судебная оценочная экспертиза. Согласно заключению эксперта №-Э от дата, стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, составляет 3 802 000 руб.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Федеральный закон от дата N 102-ФЗ (ред. от дата) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона

Учитывая вышеизложенное, исследовав доказательства, представленные в материалы дела, оценив установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца нашли свое подтверждение и считает необходимым обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, общая площадь 68 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 3 041 600 руб. составляющую 80 процентов от рыночной стоимости квартиры в соответствии с положениями ст. 54 Федеральный закон от дата N 102-ФЗ (ред. от дата) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принадлежащую на праве собственности Грамматикопуло С. В..

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К судебным расходам, на основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Судом установлено, что при подаче настоящего иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 23225,57 руб., что подтверждается платежным поручением.

Так, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 23225,57 руб.

Частью 1 ст. 79 ГПК РФ установлено, что при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Согласно абзацу второму ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного кодекса.

Согласно ч. 6 ст. 98 ГПК РФ в случае неисполнения стороной или сторонами обязанности, предусмотренной частью первой статьи 96 настоящего Кодекса, если в дальнейшем они не произвели оплату экспертизы или оплатили ее не полностью, денежные суммы в счет выплаты вознаграждения за проведение экспертизы, а также возмещения фактических расходов эксперта, судебно-экспертного учреждения, понесенных в связи с проведением экспертизы, явкой в суд для участия в судебном заседании, подлежат взысканию с одной стороны или с обеих сторон и распределяются между ними в порядке, установленном частью первой настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что по настоящему гражданскому делу была назначена судебная оценочная экспертиза, производство которой было поручено ООО «ТАИС».

Гражданское дело было возвращено в суд с выполненным заключением эксперта, расходы за проведение которого составили 25000 руб.

Согласно определения Промышленного районного суда <адрес> от дата расходы по оплате экспертизы возложены на истца ПАО «Совкомбанк».

Одновременно с возвращением гражданского дела, директором ООО «ТАИС» было заявлено ходатайство о взыскании денежных средств за проведение судебной экспертизы по делу в размере 25000 рублей.

Таким образом, поскольку исковые требования удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО «ТАИС» расходы по проведению экспертизы в размере 25 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к Звереву Е. В., Грамматикопуло С. В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество– удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от дата, заключенный между ПАО «Совкомбанк» и Зверевым Е. В., Грамматикопуло С. В..

Взыскать солидарно со Зверева Е. В. (паспорт № №), Грамматикопуло С. В. (паспорт № №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (ОГРН №) сумму задолженности по кредитному договору в размере 1 805 114,66 руб.; проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга в размере 1 769 291,33 руб. за период с дата по день вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере 4,5% годовых, начисленную на сумму просроченной задолженности в размере 1 805 114,66 руб. за каждый календарный день просрочки за период с дата по день вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности Грамматикопуло С. В., с установлением способа реализации путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости заложенного имущества, в размере 3 041 600 руб.

Взыскать со Зверева Е. В. (паспорт №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 11612,785 руб.

Взыскать с Грамматикопуло С. В. (паспорт №) в пользу ПАО «Совкомбанк» (№) расходы по оплате государственной пошлины в размере 11612,785 руб.

Взыскать солидарно со Зверева Е. В. (паспорт № №), Грамматикопуло С. В. (паспорт № №) в пользу ООО «ТАИС» (№) расходы по проведению экспертизы в размере 25 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата

Судья                                                                                                         А.В. Сергеев