Решение от 29.06.2023 по делу № 33-4628/2023 от 31.05.2023

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме: 30 июня 2023 г.
Судья Сайфулина А.Ш.	33-4628/2023 УИД 76RS0017-01-2022-001116-60

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе: председательствующего судьи Сеземова А.А.,

судей Виноградовой Т.И., Рыбиной Н.С.

при секретаре Подколзиной О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Ярославле

29 июня 2023 года

гражданское дело по апелляционной жалобе Кокшаревой Юлии Михайловны на решение Ярославского районного суда Ярославской области от 5 апреля 2023 года, которым постановлено:

«Исковые требования Шнейдер Людмилы Васильевны (<данные изъяты>) удовлетворить.

1. Установить границы земельного участка, общей площадью 2985 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии с Межевым планом от 26.01.2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

2. Внести соответствующие изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости и государственного кадастра недвижимости о земельном участке общей площадью 2985 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с Межевым планом от 26 января 2022 года, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

3. Признать недействительным Межевой план от 05.12.2018 г., подготовленный кадастровым инженером Ивановой Ольгой Николаевной в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади многоконтурного земельного участка, состоящего из 4-х контуров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части включения в состав земельного участка с кадастровым номером №, части площадью 722 кв.м. земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, границы которого определены Межевым планом от 26.01.2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

5. Признать недействительным Межевой план от 23.12.2018 г. в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием четырех земельных участков путем раздела многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>, в части включения в состав образуемого путем раздела земельного участка с условным обозначением <адрес> и площадью 1398 кв.м., части площадью 722 кв.м. земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, границы которого определены Межевым планом от 26.01.2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

6. Признать недействительным Соглашение о разделе земельного участка от 24.12.2018 г., в части включения в состав образуемого путем раздела земельного участка с условным обозначением № и площадью 1398 кв.м., части "площадью 722 кв.м. земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, границы которого определены Межевым планом от 26.01.2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

7. Признать недействительными:

- Договор купли-продажи от 05.02.2019 г., заключенный между Лавриновичем Александром Александровичем (Продавец) (<данные изъяты>) и Колейцевой Любовью Андреевной (Покупатель) (<данные изъяты>);

- Договор купли-продажи от 11.03.2020 г., заключенный между Колейцевой Любовью Андреевной (Продавец) (<данные изъяты>) и Кокшаревой Юлией Михайловной (Покупатель) (<данные изъяты>),

в части включения в состав земельного участка с кадастровым номером № являющегося предметом указанных договоров (сделок), части площадью 722 кв.м. земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> границы которого определены Межевым планом от 26.01.2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

8. Прекратить право собственности Кокшаревой Юлии Михайловны (<данные изъяты>) на земельный участок с кадастровым номером № в части включения в состав земельного участка с кадастровым номером № части земельного участка с кадастровым номером № площадью 722 кв.м. по адресу: <адрес>, границы которого определены Межевым планом от 26.01.2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

9. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив из состава указанного земельного участка часть площадью 722 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, границы которого определены межевым планом с Межевым планом от 26.01.2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

10. Признать недействительным Договор № 504л аренды земельного участка от 12.11.2018 г., заключенный между Администрацией Ярославского муниципального района Ярославской области в лице Муниципального казенного учреждения «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» (Арендодатель) и Груздевым Дмитрием Александрович (Арендатор) (<данные изъяты>) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в части включения в состав земельного участка с кадастровым номером №, части земельного участка с кадастровым номером № площадью 214,72 кв.м. по адресу: <адрес>, границы которого определены Межевым планом от 26.01.2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

11. Прекратить право аренды Груздева Дмитрия Александровича (<данные изъяты>) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в части включения в состав земельного участка с кадастровым номером №, части земельного участка с кадастровым номером № площадью 214,72 кв.м. по адресу: <адрес>, границы которого определены межевым планом с Межевым планом от 26.01.2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

12. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив из состава указанного земельного участка части земельного участка с кадастровым номером № площадью 214,72 кв.м. по адресу: Ярославская <адрес>, границы которого определены Межевым планом от 26.01.2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>».

Заслушав доклад судьи Виноградовой Т.И., судебная коллегия

установила:

Шнейдер Л.В. обратилась в суд с иском к Кокшаревой Ю.М., Груздеву Д.А., Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, МКУ «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района», Лавриновичу А.А. и Колейцевой Л.А. С учетом уточнения требований (т. 1 л.д. 2-7, 200-205, т. 2 л.д. 43-52) просила:

1. Установить границы земельного участка, общей площадью 2985 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии с Межевым планом от 26 января 2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

2. Внести соответствующие изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости и государственного кадастра недвижимости о земельном участке общей площадью 2985 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 26 января 2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

3. Признать недействительным межевой план от 05 декабря 2018 г., подготовленный кадастровым инженером Ивановой О.Н. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади многоконтурного земельного участка, состоящего из 4-х контуров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в части включения в состав земельного участка с кадастровым номером №, части площадью 722 кв.м земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, границы которого определены Межевым планом от 26 января 2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

5. Признать недействительным межевой план от 23 декабря 2018 г. в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием четырех земельных участков путем раздела многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в части включения в состав образуемого путем раздела земельного участка с условным обозначением № и площадью 1398 кв.м, части площадью 722 кв.м земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, границы которого определены межевым планом от 26 января 2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

6. Признать недействительным Соглашение о разделе земельного участка от 24 декабря 2018 г., в части включения в состав образуемого путем раздела земельного участка с условным обозначением № и площадью 1398 кв.м, части площадью 722 кв.м земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, границы которого определены межевым планом от 26 января 2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

7. Признать недействительными:

- Договор купли-продажи от 05 февраля 2019 г., заключенный между Лавриновичем А.А. (Продавец) и Колейцевой Л.А. (Покупатель);

- Договор купли-продажи от 11 марта 2020 г., заключенный между Колейцевой Л.А. (Продавец) и Кокшаревой Ю.М. (Покупатель),

в части включения в состав земельного участка с кадастровым номером №, являющегося предметом указанных договоров (сделок), части площадью 722 кв.м земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, границы которого определены межевым планом от 26 января 2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

8. Признать отсутствующим (прекратить) право собственности Кокшаревой Ю.М. на земельный участок с кадастровым номером № в части включения в состав земельного участка с кадастровым номером № части земельного участка с кадастровым номером № площадью 722 кв.м по адресу: <адрес>, границы которого определены межевым планом от 26 января 2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

9. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив из состава указанного земельного участка часть площадью 722 кв.м земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, границы которого определены межевым планом от 26 января 2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

10. Признать недействительным Договор № 504л аренды земельного участка от 12 ноября 2018 г., заключенный между Администрацией Ярославского муниципального района Ярославской области в лице Муниципального казенного учреждения «Центр земельных ресурсов Ярославского муниципального района» (Арендодатель) и Груздевым Д.А. (Арендатор) в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в части включения в состав земельного участка с кадастровым номером № части земельного участка с кадастровым номером № площадью 214,72 кв.м по адресу: Ярославская <адрес>, границы которого определены межевым планом от 26 января 2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>;

11. Прекратить право аренды Груздева Д.А. в отношении земельного участка с кадастровым номером №, в части включения в состав земельного участка с кадастровым номером № части земельного участка с кадастровым номером № площадью 214,72 кв.м по адресу: <адрес>, границы которого определены межевым планом от 26 января 2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

12. Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив из состава указанного земельного участка части земельного участка с кадастровым номером № площадью 214,72 кв.м по адресу: <адрес>, границы которого определены межевым планом от 26 января 2022 г., подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Истец Шнейдер Л.В., ее представитель по доверенности Смирнов А.С. в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить. Представитель истца по устному ходатайству Вершинин Ф.И. также просил иск удовлетворить. Пояснил, что согласно выписке из ЕГРН от 28 октября 2019 г. в сведениях о характерных точках границы земельного участка истца указана Система координат МСК-76, однако координаты написаны по Y в шестизначном числе, что соответствует системе координат СК-63, тогда как в системе МСК-76 координаты Y должны быть семизначным числом. На основании выписки при ключе перевода системы СК-63 в МСК-76 не произошло изменения конфигурации и площади земельного участка.

Ответчик Колейцева Л.А. просила отказать в удовлетворении требований, ссылаясь на то, что истцом не доказано фактическое землепользование в испрашиваемых границах. Земельный участок в испрашиваемых истцом границах будет перекрывать проезд к другим земельным участкам.

Ответчик Кошкарева Ю.М. просила отказать в удовлетворении требований, поддержала позицию ответчика Колейцевой Л.А.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласилась ответчик Кошкарева Ю.М.

В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда, принятии нового решения об отказе в удовлетворении исковых требований. Доводы жалобы сводятся к нарушению норм материального и процессуального права, несоответствию выводов суда обстоятельствам дела. В жалобе указывается, что истец не использовала свой земельный участок по назначению, в то время как ответчик своим участком пользуется, обрабатывает, построила туалет с душем, забор, обустроила скважину, провела электричество. Участок истца, часть которого находится в пределах деревни, огорожен забором от соседей, на границе участка (деревенская часть) и дороги стоят столбы, где вероятно ранее стоял забор. Никто не предполагал, что участок истца продолжается на дорогу и за ее пределы, в поле. Вдоль участка ответчика (посередине участка истца) проходит дорога к новым участкам, если истец огородит свой участок забором, этот проход будет перекрыт. Также автор жалобы отмечает, что по решению суда ее участок будет разделен на две части, посередине которых будет проходить участок истца, и в таком случае ответчик будет лишен прохода ко второй части своего участка.

Проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав возражения на апелляционную жалобу представителя Шнейдер Л.В. по доверенности Смирнова А.С., исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, что апелляционная жалоба не содержит оснований для отмены постановленного судом решения.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя при этом из установленного факта реестровой ошибки в сведениях о границах смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, допущенной ввиду неучета сведений о поворотных точках земельного участка с кадастровым номером № и его границах при проведении кадастровых работ в отношении данных участков.

С указанными выводами суда, мотивами, изложенными в решении, судебная коллегия соглашается и считает их правильными, основанными на материалах дела и законе.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно и при рассмотрении дела тщательно и всесторонне исследованы. Установленные обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами, оценка которых произведена в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Материальный закон при разрешении настоящего спора судом истолкован и применен правильно.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: 1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; 2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; 3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61).

Согласно положениям статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более (часть 1.1 статьи 43 Федерального закона № 218-ФЗ).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков (часть 2 статьи 43 Федерального закона № 218-ФЗ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления Главы администрации Лютовского с/с Ярославского района Ярославской области от 10 октября 1992 г. № 88 Барышеву Л.Г. был предоставлен в собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,3 га по адресу: <адрес>.

В 2003 г. по заказу Барышева Л.Г. в отношении указанного земельного участка с кадастровым номером № были проведены работы по его инвентаризации с установлением и закреплением границ на местности. По итогам инвентаризации подготовлен Технический отчет, согласно которому уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 2 985 кв.м. В содержание Технического отчета включен каталог координат поворотных точек границ указанного земельного участка, которые были составлены по результатам натурных обмеров. На основании указанного Технического отчета в данные государственного кадастра недвижимости были внесены соответствующие сведения о местоположении границ и площади земельного участка в условной системе координат. 15 мая 2003 г. издано Постановление главы Ярославского муниципального округа № 917, в соответствии с которым уточнялась площадь предоставленного Барышеву Л.Г. в собственность земельного участка.

По договору от 10 июля 2003 г. Барышев Л.Г. продал указанный земельный участок Шнейдер Л.В. Таким образом, в настоящее время Шнейдер Л.В. является собственником земельного участка кадастровым номером №, площадью 2 985 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

В 2021 г. в целях приведения сведений ЕГРН и ГКН о земельном участке с кадастровым номером № в соответствие с требованиями закона Шнейдер Л.В. обратилась к кадастровому инженеру ООО «Ландшафт» Вершинину Ф.И. за проведением кадастровых работ и подготовкой соответствующего межевого плана. По результатам проведенных кадастровых работ подготовлен межевой план от 26 января 2022 г. При этом границы земельного участка на местности определялись геодезическим методом в присутствии правообладателя; согласованы со смежными землепользователями.

Согласно заключению кадастрового инженера, при изучении выписки ЕГРН от 28 октября 2019 г. № 99/2019/291554782 раздел 3.2. «Описание местоположения земельного участка» установлено: в сведениях характерных точек границы земельного участка указана Система координат МСК-76, однако координаты написаны по Y в шестизначном числе, что соответствует системе координат СК-63, так как в системе МСК-76 координаты Y должны быть семизначным числом. На основании выписки при ключе перевода системы СК-63 в МСК-76 не произошло изменения конфигурации и площади земельного участка. МСК-76 соответствует Системе Гауса принята прямоугольной проекции, в то время как в натуре земельный участок имеет кривизну и погрешность вычисляется по формуле АР = 3,5*Mt,*P м2, определенная формула разработана для каждого вида целевого использования. При уточнении земельного участка кадастровым инженером в присутствии свидетеля, заказчика и смежников земельного участка установлено, что указанные границы земельного участка (контура) ограждены забором, которому более двадцати лет. По вычисленным значениям координат, полученных в ходе проведения геодезической съемки границ данного земельного участка, при наложении данных координат на кадастровый план территории установлено, что два участка с кадастровыми номерами №; № захватили часть земельного участка, принадлежащего Шнейдер Л.В. Границы земельного участка были уточнены в системе координат МСК-76 и было установлено, что на земельный участок с кадастровым номером: № накладываются земельные участки с кадастровыми номерами: №, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью наложения: 722 кв.м, и №, расположенный по адресу: <адрес>, с площадью наложения 215 кв.м. Земельные участки с кадастровыми номерами № и № были поставлены на кадастровый учет позднее земельного участка с кадастровым номером №, а именно: земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет 15 января 2019 г. и земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет 31 августа 2018 г.

Таким образом, по результатам проведенных кадастровых работ установлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № и земельных участков с кадастровыми номерами № и №, сведения о которых в настоящее время содержатся в ЕГРН. Площадь наложения границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № составляет 722 кв.м; земельного участка с кадастровым номером № – 214,72 кв.м (т. 1 л.д. 51).

Собственником земельного участка с кадастровым номером № является Кокшарева Ю.М., которая приобрела данный земельный участок у Колейцевой Л.А. по договору купли-продажи от 11 марта 2020 г. Колейцева Л.А. приобрела указанный земельный участок у Лавриновича А.А. по договору купли-продажи от 05 февраля 2019 г. Формирование земельного участка с кадастровым номером № произведено по заказу Лавриновича А.А. в декабре 2018 г. в составе четырехконтурного земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>. Один из контуров земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1398 кв.м, был выделен Лавриновичем А.А. в самостоятельный земельный участок с кадастровым номером № согласно Соглашению о разделе земельного участка от 24 декабря 2018 г. Впоследствии в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием новых земельных участков путем раздела многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № был произведен раздел земельного участка с кадастровым номером № на четыре самостоятельных земельных участка с образованием, в том числе, земельного участка с кадас░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 504░ ░░ 12 ░░░░░░ 2018 ░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░». ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2018 ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ №, ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ № ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 2003 ░. (░. 1 ░.░. 33) ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2022 ░., ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2003 ░. (░. 1 ░.░. 38, 39). ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 2003 ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░. 1 ░.░. 35). ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ 28 ░░░░░░ 2003 ░. ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░ 2022 ░. (░. 2 ░.░. 10).

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░. 2 ░.░. 26 ░░░░░░, 27).

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░. 1 ░.░. 51).

░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 5 ░░░░░░ 2023 ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░