Решение от 25.10.2023 по делу № 2-3990/2023 от 15.06.2023

Дело №2-3990/16-2023

46RS0030-01-2023-004881-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 года город Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Костиной К.А.,

при секретаре Захаровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства по управлению имуществом Курской области к Чевычеловой Татьяне Константиновне о взыскании задолженности по арендной плате, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Министерство по управлению имуществом Курской области обратилось в суд с иском к Чевычеловой Татьяне Константиновне о взыскании задолженности по арендной плате, процентов.

Свои требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Курской области (Постановлением Губернатора Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пг изменено наименование на Министерство имущества Курской области) и обществом с ограниченной ответственностью «Монтаж-Сервис» заключен договор аренды №ю земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования: для производственно-хозяйственной деятельности, площадью 19990 кв.м., сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Курской области и Чевычеловой Т.К. заключено соглашение о вступлении нового арендатора в договор №ю аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом Курской области и Чевычеловой Т.К. заключено соглашение о внесении изменений в договор № ю аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком по указанному договору образовалась задолженность по арендной плате, размер которой составил 811795 руб. 33 коп. (срок платежа до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 5.2. Договора, при неуплате арендной платы в указанные в договоре сроки, Арендатор выплачивает Арендодателю проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, что на ДД.ММ.ГГГГ составляет 34 021 руб. 96 коп.

Арендодателем была направлена в адрес Чевычеловой Т.К. претензия от ДД.ММ.ГГГГ №.№ о необходимости в пятидневный срок погасить имеющуюся задолженность по арендной плате, а также уплатить проценты.

Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Ссылаясь на п. 1 ст. 614, ст. 309, ст. 310 ГК РФ, обратились в суд с настоящим иском, с учетом уточнения просят взыскать с Чевычеловой Т.К. задолженность по арендной плате 811795 руб. 33 коп., проценты в размере 55901 руб. 80 коп., продолжив начисление процентов с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

Представитель истца - Министерства по управлению имуществом Курской области по доверенности Старкова Е.О. требования поддержала по основаниям, изложенным в первоначальном и уточненных исках, просила удовлетворить по основаниям в них указанным.

Ответчик Чевычелова Т.К., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. Представитель ответчика Чевычеловой Т.К. - Квасков М.В. требования иска признал частично, выражал несогласие с расчетом стоимость арендной платы, представленным истцом. Поддержал письменные возражения на иск, просил применить расчет, представленный стороной ответчика, указывая, что в соответствии с решением администрации Курской области в лице ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области» № от ДД.ММ.ГГГГ было выявлено нарушение в указании кадастровой стоимости земельного участка и было принято решение о проведении перерасчета кадастровой стоимости и была установлена кадастровая стоимость 29037000 с ДД.ММ.ГГГГ На основании чего расчет арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 43128 руб. 97 коп. согласно приведенного в возражениях расчета. С ДД.ММ.ГГГГ установлена кадастровая стоимость земельного участка в размере 29037074 руб. 20 коп., итого, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, плата составит 128646 руб. 18 коп. В связи с заключением дополнительного соглашения и изменения вида разрешенного использования применяется Киви- 5,5% и применяется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, сумма арендных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 157866 руб.03 коп. При таких обстоятельствах, сумма задолженности по договору аренды за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 157866 руб. 03 коп. + 43128 руб. 97 коп, а всего 200995 руб. А за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 56860 руб.26 коп. (144124 руб. 98 коп. *144 дн./365). Общая задолженность ответчика составляет за указанный период с условием применения данного учета кадастровой стоимости земельного участка при расчете арендных платежей составляет 257855 руб. 26 коп. Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было произведено частичное погашение задолженности в размере 26763 руб. 95 кп., а также, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком произведена оплата задолженности в размере 36031 руб. 25 коп., а всего на сумму 62795 руб. 20 коп., то задолженность составляет 195060 руб. 06 коп. Указанную сумму задолженности ответчик требования признает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Чевычелов В.В., надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Выслушав представителей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г.Курска от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом Курской области и ООО «Монтаж-Сервис», заключен договор №ю аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска, из категории земель населённых пунктов с кадастровым номером № площадью 19990кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, ул<адрес>, <адрес>, для производственно-хозяйственной деятельности на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, на вышеуказанном земельном участке находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие ответчику и иным лицам на праве собственности в порядке наследования после смерти Чевычелова В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно, Чевычеловой Татьяне Константиновне и Чевычелову Владимиру Владимировичу на праве общей долевой собственности принадлежат объекты недвижимости с кадастровыми номерами: №, №, что подтверждается материалами наследственного дела Чевычелова В.П.

Чевычелова Т.К. и Чевычелов В.В. заключили соглашение о вступлении Нового арендатора в договор №ю аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории города Курска, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ Общая площадь помещений, расположенных на указанном земельном участке, по сведениям Управления Росреестра по Курской области составляет 4070,5 кв.м., площадь земельного участка- 19990 кв.м.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В судебном заседании установлено, что пунктами 3.1 и 3.2 договора №ю аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, приложением к соглашению о вступлении нового арендатора в данный договор от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ установлен размер, порядок и сроки перечисления арендатором арендных платежей.

В нарушение указанных пунктов договора и ст. 614 ГК РФ арендатор надлежащим образом не выполнял своих обязательств по уплате арендной платы.

Задолженность ответчика по арендным платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 811795 руб. 33 коп. (срок платежа до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ), согласно следующему расчету.

Расчет арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

КС земельного участка с кадастровым номером 46:29:102122; 1 - 104 894 326,6 руб,

Ка-1,

Кви– 6,13 %, (для вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № «для производственно-хозяйственной деятельности», что соответствует коду 6,0 «Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом» по классификатору видов разрешенного использования земельного участка, утвержденный Приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков»).

Годовой размер арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

А = 104 894 326,6 х 6,13 % х 1 = 6 430 022,23 руб.,

Размер обязательств по договору аренды: 6 430 022,23 =19 990 х 1 804 = 580 278,14 руб.,

где: 19 990 кв.м. - площадь земельного участка;

1 804 кв.м. - размер обязательств по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка, вычисленный соразмерно долям в праве на здание, сооружение или помещения в них.

Расчет арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для Чевычеловой Т.К.

580 278,14 х 98 / 365 = 155 800,71 руб.,

где 98 - кол-во дней фактического пользования;

365 - кол-во дней в году.

Расчет арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

КС земельного участка с кадастровым номером 46:29:102122:1 - 29 037 000 руб.

Годовой размер арендной платы за период с 22,12.2021 по 31.12.2021

А = 29 037 000 х 6,13 % х 1 = 1 779 968,1 руб.

Размер обязательств по договору аренды: 1 779 968, 1: 19 990 х 1 804 = 160 633,44 руб.,

Расчет арендной платы за период с 2212,2021 по ДД.ММ.ГГГГ для Чевычеловой Т.К.

160 633,44 х Ю /365 =4 400,32 руб.

Расчет арендной даты за 2022 год:

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Курской области от 05.03.2015 г. 8 - ЗКО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа «Город Курск» и органами государственной власти Курской области по распоряжению земельными участками, право государственной собственности на которые не разграничено», решением комитета по управлению имуществом Курской области от ДД.ММ.ГГГГ№ «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов на территории Курской области», пунктом 3,4 договора № ю от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> был произведен перерасчет арендной платы, в связи с чем, КС земельного участка с кадастровым номером № = 113 640 351,4 руб.

Годовой размер арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

А= 113 640 351,4 х 6,13 % х 1 = 6 966 153,54 руб.

Размер обязательств по договору аренды: 6 966 153,54 : 19 990 х 1 804 = 628 661,38 руб.,

Расчет арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для Чевычеловой Т.К. = 628 661,38 * 291 / 365 =501 206,74 руб.

В соответствии с соглашением о внесении изменений в договор №ю от ДД.ММ.ГГГГ, вид разрешенного использования земельного участка - «производственная деятельность; склады; магазины; ремонт автомобилей».

Кви - 5,5 %

Годовой размер арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

А= 113 640 351,4 х 5,5 % х 1 = 6 250 219,33 руб.

Размер обязательств по договору аренды; б 250 219,33 : 19 990 х 1 804 = 564 051,81 руб.,

Расчет арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для Чевычеловой Т.К. = 564 051,81 х 74 / 365 =114 355,71 руб.

Расчет арендной платы за 2023 год:

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Курской области от 05.03.2015 г. № 8 - ЗКО «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа «Город Курск» органами государственной власти Курской области по распоряжению земельными участками, право государственной собственности на которые не разграничено», статьей 18 Федерального закона Российской Федерации от 03.07.2016г. №237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке», пунктом 8 статьи 6 Федерального закона Российской Федерации от 31.07.2020г. №269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», решением комитета по управлению имуществом Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов на территории Курской области», решением ОБУ «ЦПСО КО» об удовлетворении заявления и необходимости пересчета кадастровой стоимости в связи с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ., постановлением Администрации Курской области от18.10.2022№-па «О внесении изменений в постановление Администрации Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №-па», решением комитета по управлению имуществом Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Курской области», пунктом 3.4. договора №ю от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, расположенного по адресу: г, Курск, <адрес>, Министерством был произведен перерасчет арендной платы.

КС земельного участка с кадастровым номером № 037 074,2 руб.

Ка-1, Кви– 5,5 %

Годовой размер арендной шпаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

А = 29 037 074,2 х 5,5 % х 1 = 1 597-039,08 руб.

Размер обязательств по договору аренды: 1 597 039,08 :19 990 х 1 804 = 144121,56руб.

Данный расчет, представленный истцом, судом проверен, признан правильным, соответствующим действующему законодательству и кладет его в основу решения.

Представленный стороной ответчика расчет суд отклоняет, поскольку при расчете задолженности истцом принято во внимание решение ОБУ «ЦГКО КО» от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано что не было учтено решение об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости от ДД.ММ.ГГГГ №№,что подтверждается самим представленным суду расчетом истца.

Кроме того, суд не принимает в подтверждение погашения возникшей задолженности платежи, произведенные ответчиком ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку согласно представленным платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в качестве периода указано за ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, тогда как в рамках настоящего дела предъявлена ко взысканию задолженность по платежам со сроками до ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ.

Арендодатель указывал арендатору на необходимость устранения нарушений и погашения задолженности по арендной плате, о чем свидетельствует претензия от ДД.ММ.ГГГГ №.№ о необходимости в пятидневный срок погасить имеющуюся задолженность по арендной плате, а также уплатить проценты.

До настоящего времени арендатор не принял необходимых мер по устранению допущенных нарушений. Задолженность по арендным платежам за спорный период времени в размере 811795 руб. 33 коп. ответчиком не погашена.

По приведенным мотивам суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за пользование предоставленным по договору аренды земельным участком, поскольку факт наличия между сторонами отношений по договору аренды земельного участка, как и факт не исполнения ответчиком предусмотренной договором обязанности по своевременной уплате платежей за аренду земельного участка, подтверждены представленными в материалы дела доказательствами.

В связи с указанным, суд взыскивает в пользу Министерства по управлению имуществом Курской области с Чевычеловой Т.К. задолженность по арендной плате в размере 811795 руб. 33 коп.

Разрешая заявленное истцом требование о взыскании с ответчика предусмотренных положениями ст. 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами, суд исходит из следующего.

Согласно положениям п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (п. 3 ст. 395 ГК РФ).

В пункте 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"разъяснено, что одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Во исполнение п. 5.2. Договора, при неуплате арендной платы в указанные в договоре сроки, арендатор выплачивает арендодателю проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ от размера не внесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки, что на ДД.ММ.ГГГГ составляет 55 901 руб. 80 коп.

Вместе с тем, суд не соглашается с произведенным истцом расчетом процентов, поскольку при его производстве не учтен период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом моратория, подлежат взысканию проценты по следующему расчету: на сумму задолженности 31676 руб. 78 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3564 руб. 72 коп., на сумму задолженности 26763 руб. 95 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2354 руб. 49 коп., на сумму задолженности 26763 руб. 95 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2041 руб. 03 коп., на сумму задолженности 26763 руб. 95 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 2041 руб. 03 коп., на сумму задолженности 663795 руб. 45 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 41073 руб. 48 коп., на сумму задолженности 36031 руб. 25 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 1563 руб. 17 коп., итого:3564 руб. 72 коп. + 2354 руб. 49 коп. +2041 руб. 03 коп. +2041 руб. 03 коп. + 41073 руб. 48 коп. +1563 руб. 17 коп. = 52637 руб. 92 коп.

Указанную сумму процентов суд взыскивает с ответчика в пользу истца, чем частично удовлетворяет требования в данной части.

Поскольку суд по приведенным выше мотивам пришел к выводу о доказанности в данном случае наличия у ответчика задолженности по арендной плате за спорный период времени в размере 811795 руб. 33 коп., то есть, доказанности отсутствия у ответчика правовых оснований для правомерного удержания указанных денежных средств, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере811795 руб. 33 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами 52 637 руб. 92 коп. по ДД.ММ.ГГГГ, продолжив начисление процентов с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга на основании п. 3 ст. 395 ГК РФ, исходя из суммы задолженности, количества дней просрочки и ключевой ставкой Банка России, действующей в соответствующий период.

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в доход муниципального образования г. Курск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 11844 руб. 33 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 811795 ░░░. 33 ░░░.,░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 52 637 ░░░. 92 ░░░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░11844░░░. 33 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: