Решение по делу № 2-1550/2022 от 18.02.2022

Дело № 2-1-1550/2022

64RS0042-01-2022-002037-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2022 года                                    г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Буториной О.Н.,

с участием прокурора Хворостенко Ю.В.,

представителя истца Кулешова В.А. Ильиных Ю.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешова В.А. к Елисеевой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Кулешов В.А. обратился в суд с иском к Елисеевой Н.В., в котором просит прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец указал, что Кулешова В.А., является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанный жилой дом в качестве члена семьи Кулешова В.А. была вселена ответчик Елисеева (Кулешова) Н.В. (дочь), в котором последняя проживала до августа 2014 года. С 2014 года ответчик Елисеева Н.В. вышла замуж, сменила фамилию, выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда они не общаются, связь не поддерживают. Наличие регистрации Ответчика создает препятствия в реализации права собственности на жилой дом.

Истец Кулешов В.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Ильиных Ю.С. в судебном заседании исковые требования Кулешова В.А. поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Елисеева Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, причина неявки неизвестна, возражений на исковое заявление не представила.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД «Энгельсское» АО <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что Кулешов В.А. является собственникам жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, постановление о дополнительном предоставлении и передаче в частную собственность земельного участка (л.д.9-11),

Елисеева Н.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается паспортом гражданина РФ (л.д.8), а так же сведениями адресно-справочной работы Управления ГУ МВД России по <адрес>, однако по указанному адресу не проживает, бремя содержания не несет.

Свидетели Сучкова Н.В. и Пискунова Л.В. подтвердили, что после вступления в брак, ответчица добровольно выехала из квартиры родителей и в настоящее время в ней не проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. Риме 4 ноября 1950 г., вступившей в силу для России 5 мая 1998 г. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной Конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишения того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Судом установлено, что ответчик в доме не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Таким образом, ответчик Елисеева Н.В. членом семьи истца Кулешова В.А. - собственника жилого помещения применительно к положениям ст. 31 ЖК РФ не является.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности прекращения у Елисеевой Н.В. права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у Елисеевой Н.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а по вступлении решения суда в законную силу снять Елисеевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий: подпись

Верно

Судья        С.Ю.Стрельникова

Секретарь    Т.А.Коваль