Решение по делу № 2-2850/2015 от 20.03.2015

г.Санкт-Петербург

дело № 2-2850/15                 22 апреля 2015 года

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Морозовой С.Г.,

При секретаре Прусакове Е.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственности «Жилкомсервис № Красногвардейского района» к Соколовой Т.Н., Соколову Н.М., Козину А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

    Общество с ограниченной ответственности « Жилкомсервис № Красногвардейского района» (далее ООО «Жилкомсервис №») обратились в суд с иском к Соколовой Т.Н., Соколову Н.М., Козину А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов указав, что ответчики, являясь собственниками занимаемого жилого помещения, по <адрес>, не вносят оплату жилищно-коммунальных услуг, задолженность составляет с февраля 2013 г. по январь 2015 г. 93 769 рублей 70 копеек, заявлены ко взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами 42 786 рублей 29 копеек.

    Представитель истца направили заявление о рассмотрении иска в их отсутствие, дали согласие на рассмотрение в порядке заочного производства.

    Ответчики в заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, так как ответчики извещались о времени рассмотрения дела надлежащим образом, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание; освобождение собственника от внесения таких платежей только по основанию отсутствия письменного договора с управляющей организацией действующим законодательством не предусмотрено.

В силу ст. 223 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) право собственности на квартиру у ее приобретателя по общему правилу возникает с момента государственной регистрации. Таким образом, дата регистрации перехода права собственности, указанная в свидетельстве о праве собственности, и является тем моментом, с которого возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение.

В материалах дела представлена справка Ф-9 от 09.12.2013 г., содержащая сведения о том, что собственниками указанной квартиры являются ответчики (совместная собственность).

В материалы дела представлена архивная справка лицевого счета о наличии задолженности в вышеуказанной сумме.

    Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

    В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в общей сумме 3 931 рубль 12 копеек, в равных долях с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 67, 98, 233-237 ГПК РФ суд        

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования «Жилкомсервис № Красногвардейского района» к Соколовой Т.Н., Соколову Н.М., Козину А.С. удовлетворить полностью.

Взыскать с Соколовой Т.Н., Соколова Н.М., Козина А.С. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственности «Жилкомсервис № Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальным платежам 136 555 рублей 99 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме 3 931 рубль 12 копеек, в равных долях с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2015 года.