Решение по делу № 2-701/2021 от 29.04.2021

Дело №2-701/2021.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Семилуки 26 июля 2021 года.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Волотка И.Н., при секретаре Солоповой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Фролова Романа Владимировича к Гоняеву Николаю Михайловичу, Гоняеву Анатолию Михайловичу о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Фролов обратился с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что 29.01.2009 между ним и ответчиками был заключен договор купли – продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> и 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Отчуждаемый земельный участок принадлежали продавцам на основании свидетельства о праве на наследство по ? доле каждому, договор был зарегистрирован в установленном порядке.

В настоящее время он обнаружил, что при составлении договора допущена ошибка, а именно, он приобрел у Гоняевых 1/4 долю жилого дома, а согласно договора купли-продажи жилой дом. С целью исправления технической ошибки он обратился в Управление Росреестра по Воронежской области, однако ему было отказано, так как данную ошибку можно исправить только в судебном порядке.

Просит признать за ним право общей долевой собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 89,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Погасить запись в ЕГРН №.

Истец Фролов и его представитель в судебное заседание не прибыли, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом и в срок достаточный для подготовки и своевременной явки, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддерживают (л.д.100,101).

Ответчики Гоняевы в судебное заседание не прибыли, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом и в срок, достаточный для подготовки и своевременной явки, ходатайств об отложении не заявлено; доказательств уважительности неявки до судебного заседания в суд не направлено; представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании заявленных требований, последствия признания иска, предусмотренные ст. 98, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) им судом разъяснены и понятны, что отражено в заявлениях, которые приобщены к материалам дела (л.д.102,103).Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – администрация Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не прибыли, о времени и месте слушания дела извещены судом надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки (л.д.88,89), в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в разрешении спора полагаются на усмотрение суда (л.д.42,90).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, его представителя, ответчиков и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания и не ходатайствовавших об его отложении; стороны на рассмотрении дела по существу в их отсутствие настаивали.

Поскольку признание иска ответчиком является его распорядительным действием и в данном случае не противоречит закону и материалам дела и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд на основании ст. 39 ГПК признание иска ответчиками принимает.

В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173,194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Фролова Романа Владимировича к Гоняеву Николаю Михайловичу, Гоняеву Анатолию Михайловичу о признании права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за Фроловым Романом Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью 89,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для погашения соответствующей записи государственной регистрации в ЕГРН по объекту недвижимости – жилому дому №, общей площадью 89,6 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый № о праве собственности на него Фролова Романа Владимировича, запись от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд.

РЎСѓРґСЊСЏ