Решение по делу № 2-909/2019 от 19.12.2018

Дело № 2-909/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года                                 г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Грезневой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенцова Р.Ф. к Администрации города Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Липецка о предоставлении благоустроенного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Семенцова Р.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации города Липецка, Управлению имущественных и земельных отношений администрации города Липецка о предоставлении благоустроенного жилого помещения, обосновывая свои требования тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, совместно с ней проживают её дочь Куник Е.В., <данные изъяты> Постановлением администрации города Липецка №1903 от 14.08.2013 года указанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Однако, на протяжении всего этого времени ответчик не принимает мер по переселению истца с членами её семьи из аварийного жилья. В апреле 2016 года специалистами ООО «Техническая инспекция г. Липецка «Стройэксперт» было произведено обследование данного дома, по результатам которого специалистами был сделан вывод о том, что проживание в доме угрожает безопасности жизни и здоровью граждан. На основании вышеизложенного истец и просила обязать администрацию города Липецка, предоставить ей благоустроенное жилое помещение на состав семьи 4 человека (включая Куник Е.В., <данные изъяты> по договору социального найма, в границах города Липецка, отвечающее установленным требованиям.

В судебном истец Семенцова Р.Ф. поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на те же доводы, что и в исковом заявлении.

Третье лицо Куник Е.В. полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель ответчика администрации города Липецка по доверенности Селезнева Д.С. не признала предъявленные исковые требования.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации города Липецка в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Семенцова Р.Ф. является нанимателем жилого помещения № в <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Липецким производственным швейным объединением.

На основании решения Советского районного суда г. Липецка от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное жилое помещение принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Липецк, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, а также выпиской из реестра муниципальной собственности г. Липецка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) нанимателя и справке с места жительства по состоянию на 22.01.2019 года в данной квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрированы Семенцова Р.Ф., Куник Е.В., <данные изъяты>

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> является сыном Куник Е.В. и Куник С.А..

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> является дочерью Куник Е.В. и Куник С.А..

Указанная квартира, как усматривается из находящегося в деле кадастрового паспорта помещения по состоянию на 02.11.2011, состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь 34,7 кв.м.

Постановлением администрации г.Липецка № 1903 от 14.08.2013 года <адрес> на основании заключения межведомственной комиссии г.Липецка по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции № от ДД.ММ.ГГГГ был признан аварийным и подлежащим сносу.

В ходе судебного разбирательства установлено, что до настоящего времени снос данного дома не произведен.

Также судом установлено, что <адрес> не включен в областную адресную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Липецкой области на 2013-2017 годы».

Согласно техническому заключению по результатам обследования и оценки технического состояния жилого <адрес> на предмет пригодности для проживания и дополнению к этому техническому заключению, составленными ООО Техническая инспекция г.Липецка «Стройэксперт» от 18.04.2016 года и 24.07.2017 года, указанный многоквартирный дом по своим техническим характеристикам признается непригодным для проживания и подлежит сносу, и его состояние создает угрозу жизни и здоровью граждан и их имуществу.

Данные технические заключения ответчиками не оспаривались.

Доказательств, опровергающих либо ставящих под сомнение выводы специалистов, изложенные в этих документах, суду не представлено.

Разрешая заявленные исковые требования, суд принимает во внимание следующее.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённому постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 г., если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что суду представлены доказательства, свидетельствующие о наличии опасности для дальнейшего проживания в аварийном <адрес>, с учетом вышеизложенных норм жилищного законодательства, суд приходит к выводу о том, что истцу Семенцовой Р.Ф. на состав семьи, включая Куник Е.В., <данные изъяты> администрацией города Липецка должно быть предоставлено жилое помещение, равнозначное тому, которое они занимают в <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать администрацию города Липецка предоставить Семенцова Р.Ф. с составом семьи, включая дочь Куник Е.В., <данные изъяты>, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в границах города Липецка, отвечающее установленным требованиям, общей площадью, не менее 34,7 кв.м..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                 Л.А.Гончарова

Полное мотивированное решение

изготовлено 18 февраля 2019 года

( с учетом ст.108 ГПК РФ)