Решение от 09.10.2024 по делу № 2-6824/2024 от 15.05.2024

К делу № 2-6824/2024

УИД: 23RS0047-01-2024-005571-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар                                                                                                        09 октября 2024 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего - судьи Ганчевой В.В.

при помощнике судьи Костиковой А.С.

с участием:

представителя истца Сидоренко В. М. – Тригубенко Н. В., действующей на основании доверенности № 23АВ5067363 от 24.06.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоренко В. М. к Попову Е. В. о взыскании суммы по договору займа,

установил:

истец обратился в суд с иском к Попову Е.В., в котором просит с учетом уточненных требований взыскать с ответчика задолженность по договору займа от 19.06.2018 в размере 2 000 000 руб., проценты за пользованием займа в размере 400 000 руб.; неустойку в размере 2 400 000 руб.; уплаченную госпошлину в размере 33 200 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что 19.06.2018 между Сидоренко В.М. и Поповым Е.В. заключен договор процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества на сумму 2 000 000 руб., сроком возврата займа до 20.12.2018. Денежные средства переведены безналичным путем на счет Попова Е.В.. согласно п.3.1 Договора займа. По условиям договора, определен порядок погашения долга и процентов: ежемесячно, в срок до 20 числа каждого месяца. Заемщик передает Займодавцу проценты за пользование займом в размере 100 000 рублей в месяц, что составляет 5 % от суммы займа, в следующем порядке: в течение первых двух месяцев Заемщик уплачивает Займодавцу только проценты за пользование денежными средствами в размере 100 000 рублей в месяц; далее Заемщик имеет право выплачивать Займодавцу помимо процентов и часть основного долга, последующий процент начисляется на остаток суммы долга, в срок до 20.12.2018. Однако денежные средства до настоящего времени не возращены, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тригубенко Н.В. поддержала доводы, изложенные в иске, просила уточненные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Попов Е.В. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен с учетом требования ст. 165.1 ГК РФ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с идентификатором №, письмо возвращено за истечением срока хранения, применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 г. № 221, и ч.2 статьи 117 ГПК РФ, возвращение почтовой корреспонденции «за истечением срока хранения» следует считать отказом в получении почтовой корреспонденции по извещению и надлежащим извещением о слушании дела, о причинах неявки суду не сообщено.

Кроме того, информация по делу размещена на официальном интернет-сайте Советского районного суда г. Краснодара.

    В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено судом, 19.06.2018 между Сидоренко В.М. и Поповым Е.В. заключен договор процентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества.

Согласно п.1.1 Договора Заимодавец передает Заемщику взаем денежные средства в размере 2 000 000 (два миллиона) рублей (далее - "Сумма займа"), а Заемщик обязуется возвратить Заимодавцу Сумму займа в срок до 20 декабря 2018 г. Заемщик имеет право досрочно погасить сумму займа через 2 месяца после подписания настоящего договора.

За пользование займом взимается 5% (пять процентов) от суммы займа ежемесячно, то есть 100 000 (сто тысяч) рублей в месяц, что составляет 60% (шестьдесят процентов) годовых. Все расчеты между сторонами производятся в рублях Российской Федерации (п.1.2 Договора).

Согласно п.2.1. Договора, в целях обеспечения надлежащего исполнения своих обязательств по возврату Суммы займа Заемщик по договору залога недвижимого имущества от 19.06.2018 предоставляет в залог следующее недвижимое имущество: КВАРТИРА, общей площадью — 60,3 кв. м, состоящая из 2 комнат,, расположенная на 8 этаже жилого дома по адресу: Российская Федерация, <адрес>, корпус 1, <адрес>, кадастровый №. Указанная КВАРТИРА принадлежит Заемщику на праве собственности на основании Договора купли- продажи жилого помещения (квартиры) от 14.06.2018 года, номер государственной регистрации №, от 18.06.2018.

Стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по настоящему Договору Заимодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом в момент фактического удовлетворения, за счет Имущества, служащего обеспечением обязательств Заемщика, путем его реализации в установленном законодательством РФ порядке (п.2.3 Договора).

Сумма займа, указанная в п. 1.1 настоящего Договора, передается Заимодавцем Заемщику путем перечисления на карту Сбербанка №, на имя Попов Е. В. или на его счет в Сбербанке (п.3.1 Договора).

На момент подписания настоящего договора денежные средства в размере 2 000 000(два миллиона) рублей перечислены Заемщику Заимодавцем в полном объеме (п.3.2 Договора).

Согласно п.4.1 Договора, Заемщик обязуется возвратить заем и проценты за пользование в срок до 20 декабря 2018г., то есть настоящий договор заключается на срок 06 (шесть) месяцев. Стороны определили следующий порядок погашения долга и процентов по нему:

- ежемесячно, в срок до 20 числа каждого месяца. Заемщик передает Займодавцу проценты за пользование займом в размере 100 000 (сто тысяч) рублей в месяц, что составляет 5 % от суммы займа, в следующем порядке:

- в течение первых двух месяцев Заемщик уплачивает Займодавцу только проценты за пользование денежными средствами в размере 100 000 (сто тысяч) рублей в месяц;

- далее Заемщик имеет право выплачивать Займодавцу помимо процентов и часть основного долга, последующий процент начисляется на остаток суммы долга, в срок до 20 декабря 2018.

Решением Анапского городского суда Краснодарского края 27.03.2019 по делу № 2-261/2019, оставленным без изменения апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 16.07.2019 и определением Четвертного кассационного суда общей юрисдикции от 17.03.2020, в удовлетворении исковых требований ФИО6 к Попову Е.В. о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки отказано.

Решением Анапского городского суда Краснодарского края от 26.12.2022, оставленным без изменения апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 23.03.2023 и определением Четвертного кассационного суда общей юрисдикции от 29.08.2023, признан недействительным договор купли-продажи недвижимости (квартиры) заключенный между Поповым Е.В. и ФИО6, как сделку заключенную ФИО6 под влиянием заблуждения. Применены последствия недействительности сделки путем восстановления в ЕГРН записи о праве собственности ФИО6 на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 60,3 кв.м, по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>, кадастровый №, аннулировав в ЕГРН регистрационную запись о праве собственности Попова Е.В.. Признать недействительным договор залога недвижимого имущества процентного займа от 19.06.2018, заключенный между Поповым Е.В. и ФИО7 в части залога квартиры с кадастровым номером № общей площадью 60,3 кв.м, по адресу: <адрес> корпус 1 <адрес>, аннулировать в ЕГ"РН запись о залоге квартиры (ипотеке) за Сидоренко В.М..

26.01.2024 судьей Верховного Суда РФ отказано в передаче жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании Сидоренко В.М..

В соответствии со статьей 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (часть 1).

Если правила, содержащиеся в части первой данной статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон (часть 2).

Согласно п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса РФ по общему правилу, стороны обязательства вправе по своему усмотрению ограничить ответственность должника.

В силу п. 1 ст. 394 Гражданского кодекса РФ исключительная неустойка, в отличие от зачетной, штрафной и альтернативной, полностью исключает возмещение убытков, в таком случае кредитор может взыскать с должника только неустойку.

Условие договора, предусматривающее исключительную неустойку и ограничивающее ответственность должника, само по себе не является недействительным. Чтобы признать такое условие ничтожным и не подлежащим применению, судам следует прежде всего установить, не нарушает ли оно положения закона, которым запрещается ограничивать ответственность.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании п. 1 ст.811 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

По смыслу ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой признается определенная законом денежная сумма, которую должник обязан оплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об оплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно представленному истцом расчету, сумма задолженности Попова Е.В. составляет: задолженность по договору займа от 19.06.2018 в размере 2 000 000 рублей; проценты за пользованием займа в размере 400 000 рублей; неустойку в размере 2 400 000 рублей.

Оценив в совокупности доказательства по делу, позицию сторон, суд приходит к выводу об обосновании заявленных требований и их удовлетворении.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 33 200 руб.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░. <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 19.06.2018 ░ ░░░░░░░ 2 000 000 ░░░░░░; ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 000 ░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 400 000 ░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 33 200 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 18 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░                                               ░.░. ░░░░░░░