Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1126/2011 ~ М-1217/2011 от 06.09.2011

К делу №2-1126/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 04 октября 2011 года

        Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Осташевского М.А.

при секретаре Макаренко И.О.,

с участием истца                                                                                     Блохиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Блохиной Т.В. к Белову В.Н., Немчиновой К.С., Немчинову И.Ю., Немчиновой А.Ю., Ахиджановой Т.Г., Колчак К.Г., Ахиджановой Р.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Блохина Т.В. просит суд признать ответчиков утратившими право пользования домовладением по <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что домовладение по <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В указанном домовладении значатся зарегистрированными бывшие собственник дома и члены его семьи, которые в нем не проживают и не являются членами её семьи, должны были сняться с учета после продажи домовладения. Регистрация ответчиков препятствует ей осуществлять права собственника в полном объеме.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики, будучи надлежаще и своевременно извещенным о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явились, ходатайств об отложении дела от них не поступило, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, поскольку их неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу и вынесения решения в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. собственником жилого дома по <адрес> является Блохина Т.В., которая приобрела данный дом по договору купли-продажи с Беловым В.Н. ДД.ММ.ГГГГ..

В указанном домовладении с 2009 года значатся зарегистрированными ответчики, которые не являются членами семьи истца, совместно они не проживают, общего хозяйства не ведут.

В суде установлен факт не проживания ответчиков в домовладении по <адрес> с августа 2010 года.

Кроме того, из п.4.10 договора купли-продажи жилого дома <адрес> следует, что ответчики утрачивают право проживания и пользования указанным домом со дня государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности на жилой дом.

Данный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Абинском районе ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Домовладение по <адрес> необходимо истцу для личного пользования, регистрация ответчиков в нем чинит препятствия собственнику в пользовании домом, ответчики членом семьи собственника не являются, фактически по указанному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, поэтому суд считает возможным признать ответчиков утратившими право пользования домовладением по <адрес>.

В соответствии со ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства России 17 июля 1995 года № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться по новому месту своего жительства.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства России 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, следовательно, после вступления в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, органы регистрационного учета обязаны снять такого гражданина с регистрационного учета по заявлению собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: