Решение от 12.09.2019 по делу № 2-3147/2019 от 21.06.2019

Дело № 2-3147/201978RS0020-01-2019-002569-03
решениеименем российской федерации
Санкт-Петербург                                                        12 сентября 2019 годаПушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Судьи		Черкасовой Л.А.
При секретаре		Фомичеве К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позднякова А.И., Поздняковой Н.Л. к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Позднякову А.И., с супругой Поздняковой Н.Л., и дочерью Поздняковой Е.А., предоставлена двухкомнатная ... на основании договора социального найма жилого помещения № 0 от 25.02.2013, заключенного с Поздняковым А.И. на указанный состав семьи.

Согласно выписке из ЕГРП от 05.09.2016 правообладателем указанного жилого помещения является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, за которым квартира закреплена на праве оперативного управления 24.08.2013.

10.07.2015 Поздняковой Е.А. оформлено заявление-отказ, согласно которому она дает согласие на приватизацию вышеуказанного жилого помещения, без включения ее в договор приватизации, от права приватизации отказалась, последствия отказа от участия в приватизации известны.

Поздняков А.И. и Позднякова Н.Л. обратились в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, в котором просили признать за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение по указанному адресу, ссылаясь на то, что в настоящее время не урегулирован вопрос передачи квартир Министерства обороны РФ в собственность граждан.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

Третье лицо Позднякова Е.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, представила отказ от участия в приватизации.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ, извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основанием.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Согласно ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами.

Спорное жилое помещение предоставлено истцам на условиях договора социального найма, который не оспорен, не расторгнут и не признан недействительным, в связи с чем является действующим.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ указанная квартира относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

В силу ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.01.2012 № 34) Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и в целях управления имуществом Вооруженных Сил РФ, осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов РФ при управлении имуществом Вооруженных Сил РФ.

Таким образом, отсутствие нормативно-правового акта, регулирующего вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определение Министерством обороны РФ органа, уполномоченного передавать жилые помещения в собственность, не может повлечь нарушения прав граждан на приобретение ими в собственность жилых помещений в соответствие с указанными выше федеральными законами.

С учетом изложенного, суд признает за истцами право общей долевой собственности на спорную квартиру, в равных долях.

На основании указанного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., 00.00.0000 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ..., ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № 0, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░. ░░░░░░░░░░░░ 14.05.2013, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 510-018, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., 00.00.0000 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: ..., ░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № 0, ░░░░░ ░░ №71 ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ 11.08.2015, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 780-071, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,6 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,30 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1 ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ 9, 2012 ░░░░ ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 13.09.2019.