Решение по делу № 2-1325/2024 от 13.03.2024

Дело № 2-1325/2024

24RS0016-01-2024-000877-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года                                                                                                  г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кызласовой Т.В.,

при помощнике судьи Потебня А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» к Демидовой Валентине Николаевне о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец в период с 01.01.2022 по 31.12.2022 поставлял коммунальные ресурсы в жилое помещение по <адрес>, собственником которой является ответчик, проживающая и зарегистрированная в квартире, поскольку она не оплачивает коммунальные услуги, истец просит взыскать с нее задолженность в размере 106 554,53 рублей, а также госпошлину 3332 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя истца, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном отзыве иск не признала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что она собственником доли в многоквартирном доме не является, договор с истцом она не подписывала.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

При этом, в силу ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со с ч. 5 ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

При этом, согласно ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, законом предусмотрена обязанность нанимателей жилого помещения своевременно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по платежным документам.

В соответствии с п. 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Поскольку истец в период с 01.01.2022 по 31.12.2022 поставлял коммунальные услуги в квартиру, собственником которой является ответчик, последняя несет бремя оплаты данных коммунальных услуг, доказательств того, что услуги им были оплачены за спорный период ответчик не предоставил, судебный приказ от 05.05.2023 о взыскании данной задолженности отменен 03.07.2023, иск подлежит удовлетворению в сумме 106 554,53 рублей, в том числе с нее надлежит взыскать госпошлину в силу ст. 98 ГПК РФ.

Доводы ответчика, изложенные в возражениях на иск не освобождают ее от оплаты коммунальных платежей, так как истец является единой теплоснабжающей организацией на территории г. Железногорска, что следует из Постановлений Администрации ЗАТО г. Железногорск от 09.08.2019, 22.08.2019.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Поскольку истец использует энергию и подключен к сети, то договор энергоснабжения считается заключенным с нею.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в связи с чем доводы ответчика в этой части необоснованны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» - удовлетворить.

Взыскать с Демидовой Валентины Николаевны, <данные изъяты>, в пользу ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО», ИНН №..., ОГРН №..., задолженность по коммунальным платежам за период с 01.01.2022 по 31.12.2022 в размере 106 554,53 рублей, а также госпошлину 3332 рублей, а всего 109 886,53 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Председательствующий                                                                        Кызласова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2024.