Решение по делу № 2-151/2024 (2-2289/2023;) от 01.11.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Елькиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-151/2024 по исковому заявлению Ванюковой ФИО11 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма

У С Т А Н О В И Л :

В Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратилась Ванюкова ФИО12 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,

Свои требования мотивирует следующим: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью. 45 кв.м. по договору социального найма занимает Ванюков ФИО13, данное помещение было предоставлено АК «Конезавод «Самарский». Однако договор социального найма, заключенный между муниципальным районном <адрес> и г.р. ФИО10 отсутствует, но он был зарегистрирован в данном жилом помещении с 2005 года по день смерти (ДД.ММ.ГГГГ).

С покойным ФИО2, истец состояла и зарегистрирована в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ. С июня 2016т года проживали совместно в квартире по адресу: <адрес>, площадью. 45 кв.м., вели общее хозяйство, истец была вселена в качестве члена семьи ФИО2, как супруга, в настоящее время истец также продолжает проживать в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги. ФИО2 фактически проживал в жилом помещении на условиях социального найма, на его имя был открыт финансовый лицевой счет, иного жилья не имел.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец обратилась в Комитет с заявлением о перезаключении договора социального найма. Однако Комитетом было обратиться в суд, поскольку документы-основания, прописной материал по указанному помещению утеряны, в связи с чем не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного истец просит суд:

Признать истца Ванюкову ФИО15 членом семьи Ванюкова ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за истцом право пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>, площадью. 45 кв.м., кадастровый № на условиях социального найма.

Возложить на Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района <адрес> обязанность заключить договор социального найма с истцом Ванюковой ФИО16 на жилое помещение, квартирой по адресу: <адрес>, площадью. 45 кв.м., кадастровый №.

Представитель истца явилась в судебное заседание, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика КУМС муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащий образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица администрация с.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащий образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что с покойным ФИО2, истец состояла и зарегистрирована в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ. С июня 2016 года проживали совместно в квартире по адресу: <адрес>, площадью. 45 кв.м., вели общее хозяйство, истец была вселена в качестве члена семьи ФИО2, как супруга, в настоящее время истец также продолжает проживать в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании были допрошены свидетели Данилова ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р., Рязаева ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 10.02.1965г.р.

Из показаний свидетеля Паненьшева ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт 3609 223395 выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: пгт. Петра Дубрава, <адрес>. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ Показания свидетеля: истца ФИО1 знает, дружил с ее мужем ФИО2. В 2012 году у ФИО2, уже была квартира и мы вместе ездили в командировки, в которых он рассказывал о совместной жизни с ФИО1, В 2016 году ФИО1, переехала жить к ФИО2, в дальнейшем они поженились и начали вести совместное хозяйство, имеют общий бюджет, жили как обычная семья.

Из показаний свидетеля Даниловой ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, 1-1, вдова, пенсионер. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ Показания свидетеля: ФИО1, знает, как жену ФИО2 они вели общий бюджет и работали на Конезаводе., после смерти ФИО2, его жена ФИО1, продолжает проживать по <адрес>. и ведет хозяйство.

Из показаний свидетеля Рязанцевой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт. Новосемейкино, <адрес>69, разведена, образование средне-специальное, не работает домохозяйка. Свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307-308 УК РФ Показания свидетеля: ФИО1, знает, она является ее старшей сестрой, в 2016 <адрес> переехала жить к ФИО2, в 2017 <адрес> поженились, до 2020 года были женаты и вели общее совместное хозяйство, по настоящее время проживает в том же доме по адресу и ведет хозяйство и огород.

Согласно ответу Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес>, что по адресу: <адрес>, в настоящее время никто не зарегистрирован. Документы основания регистрации Ванюкова ФИО23 отсутствуют, прописной материал предоставить не могут, так как истек срок его хранения (5 лет).

Согласно сведений, предоставленных КУМС жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. числится в реестре имущества муниципального района <адрес>, что также подтверждается выпиской ЕРГН от 13.11.2023г.

Согласно кассовым чекам за период с 2020г. по 2021г, за коммунальные услуги проводил оплату ФИО2

Согласно свидетельству о заключении брака II-EP № от ДД.ММ.ГГГГ, брак был зарегистрирован между Ванюковым ФИО25 25.06.1981г.р. и Мащенко ФИО26 ДД.ММ.ГГГГ г.р., после заключения брака присвоена фамилия (ФИО10)

Согласно свидетельства о смерти IV-EP № от 13.08.2021г., Ванюков ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Статьи 69. ЖК РФ Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно Статьи 70. ЖК РФ Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно части 2 Статьи 82. ЖК РФ Изменение договора социального найма жилого помещения

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

Поскольку истец ФИО1 являлся членом семьи нанимателя ФИО2, вселялся в данное жилье в установленном законом порядке, соответственно у истца имеются все основания для заключения с Комитетом по управлению муниципальной собственности муниципального района <адрес> договора социального найма.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ванюковой ФИО27 в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Ванюковой ФИО28 к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> С/о о признании права социального найма.

Признать факт совместного проживания Ванюковой ФИО29 13.12.1975г.р., уроженки <адрес>, СНИЛС №, с ФИО2, 25.06.1981г.р., уроженцем пос<адрес>, в жилом помещении – квартире, площадью 45 кв.м., к.н.: № расположенной по адресу: С/о, <адрес>2, на момент смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ванюковой ФИО30 13.12.1975г.р., уроженкой <адрес>, СНИЛС №, право пользования жилым помещением – квартирой, площадью 45 кв.м., к.н.: № расположенной по адресу: С/о, <адрес>2, на условиях социального найма

Возложить на Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации м.<адрес> С/о обязанность заключить договор социального найма жилого помещения – квартиры, площадью 45 кв.м., к.н.: №, расположенной по адресу: С/о, <адрес>2, с Ванюковой ФИО31, 13.12.1975г.р., уроженкой <адрес>, СНИЛС №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в месячный срок с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья: В.А. Акинцев